[摘要] 日前,市北区中央商务区片区SF0502-109地块控规调整公示,据悉该地块为城市更新试点项目,规划调整拟结合轨道交通4号线福州路站建设

日前,市北区中央商务区片区SF0502-109地块控规调整公示,据悉该地块为城市更新试点项目,规划调整拟结合轨道交通4号线福州路站建设,将原有低效商业用地进行土地收储,实施更新改造,建设现代商业服务业设施及配套人才公寓等。

根据最新规划公示,该项目所在地块占地面积37778.8㎡,计容建面136003.68㎡,容积率3.6。此次依照新规划商业地改为商住用地之后,项目内所建住宅全部规划为人才公寓,拟建设5栋23-33F高层人才公寓楼、1栋23F办公楼和商业综合体,其中人才公寓规划建面6.8万㎡,商业4.2万㎡,办公2.6万㎡,规划停车位1615个。

【调整内容】:中央商务区片区SF0502-109地块由商业用地调整为商住用地,商住比为5:5。容积率为3.60,建筑密度为45%,绿地率为25%建筑高度为100米。

【建设单位】:青岛中央商务区管理委员会

【项目位置】:市北区辽阳西路以北、辽源路以南、福州北路以西、大洋花园东侧

【项目名称】:市北区中央商务区片区SF0502109地块控规调整





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