青岛国信斥资24.98亿成功竞得高新区8宗新地 看图：全都位于地铁8号线沿线

青岛新闻网房产1月26日讯（记者 朱雅青）今天上午，来自高新区的8宗地块走上拍卖席，这8宗新地块因都靠近地铁8号线沿线，因此自土地公告发布之日起，就一直备受瞩目。根据土拍公告显示，8宗地块土地总面积为311270.8㎡，规划总建筑面积77.8万㎡，最高拍卖起始价为3500元/㎡。最终，8宗地块全部被青岛国信高新区置业有限公司成功竞得，且都是底价成交，成交总价249794.22万元，合计约24.98亿元。

土地成交信息

土地出让信息

编号G-2020-034至042地块大致位置图

根据公告显示，编号G-2020-034地块的具体位置位于高新区田海路二支路以东、青威快速路延长线以西、双积公路以南、经三路以北，土地用途有城镇住宅、旅馆、商务金融和零售商业用地，土地面积为63083.9㎡，规划建筑面积为189251㎡，容积率1.0＜R≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，出让年限分别为70年、40年、40年、40年，拍卖起始价为3000元/㎡，该地块今日底价成交，成交总价56775.3万元，合计约5.68亿。

编号G-2020-035地块的具体位置位于高新区田海路二支路以东、青威快速路延长线以西、规划九号线以南、双积公路以北，土地用途有城镇住宅和零售商业用地，土地面积为38462.4㎡，规划建筑面积为103848㎡，容积率1.0＜R≤2.7，建筑密度≤50%，绿地率≥35%，出让年限分别为70年、40年，该地块成交价30115.92万元，合计约3.01亿，成交楼面地价2900元/㎡。

编号G-2020-036地块的具体位置位于高新区田海路二支路以东、青威快速路延长线以西、支十号线以南、规划九号线以北，土地用途为城镇住宅和零售商业用地，土地面积为20669㎡，规划建筑面积为37204㎡，容积率1.0＜R≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，出让年限分别为70年、40年，成交楼面地价为3500元/㎡，成交总价13021.4万元，合计约1.3亿。

编号G-2020-037地块的具体位置位于高新区规划十八号线以东、青威快速路延长线以西、南一路一支路以南、田海路以北，土地用途为城镇住宅和零售商业用地，土地面积为29355.8㎡，规划建筑面积为58711㎡，容积率1.0＜R≤2.0，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，出让年限分别为70年、40年，该地块成交楼面地价为3400元/㎡，成交总价19961.74万元。

编号G-2020-038地块的具体位置位于高新区田海路三支路以东、西六路北段以西、南一路一支路以南、田海路以北，土地用途为城镇住宅和零售商业用地，土地面积为35429.8㎡，规划建筑面积为63773㎡，容积率1.0＜R≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，出让年限分别为70年、40年，该地块成交楼面地价3500元/㎡，成交总价22320.55万元，合计2.23亿元。

编号G-2020-039地块的具体位置位于高新区青威快速路延长线以东、田海路三支路以西、南一路一支路以南、田海路以北，土地用途为城镇住宅和零售商业用地，土地面积为14809.4㎡，规划建筑面积为29618㎡，容积率1.0＜R≤2.0，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，出让年限分别为70年、40年，这幅地块的成交楼面地价为3400元/㎡，成交总价10070.12万元。

编号G-2020-041地块的具体位置位于高新区规划十八号线以东、锦海路六支路以西、锦海路以南、南一路一支路以北，土地用途为城镇住宅用地，土地面积为51297.8㎡，规划建筑面积为138504㎡，容积率1.0＜R≤2.7，建筑密度≤20%，绿地率≥20%，出让年限分别为70年，该地块的成交楼面地价为3300元/㎡，成交价45706.32万元，合计约4.57亿。

编号G-2020-042地块的具体位置位于高新区锦海路六支路以东、青威快速路延长线以西、锦海路以南、南一路一支路以北，土地用途为城镇住宅用地，土地面积为58162.7㎡，规划建筑面积为157039㎡，容积率1.0＜R≤2.7，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，出让年限分别为70年，这幅地块的成交楼面地价为3300元/㎡，成交价51822.87万元，合计约5.18亿元。

从地图上看，本次成交的这8宗地块均位于红岛，东临墨水河，自然风光优越，周边新房、二手房较少，高新区板块的新建楼盘房价大都在15000元㎡左右。最值得一提的是，这8宗新地均位于地铁8号线会展中心，健康中心和红岛火车站3个站点附近，此次8宗地块全部顺利拍出，可以预见未来该片区将诞生一大批地铁新房。

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