2013年青岛房价稳步上升。马年春节刚过，青岛楼市并未迎来预期的开门红，1月成交量和成交面积均大幅缩水，环比去年12月下降67.7%，遭遇“倒春寒”。加上社科院“2014中国多数城市房价将跌”的报告，有网友猜测：房价拐点已经到来，房价将大跌。但是，尽管楼市遭遇“开门寒”，1月青岛（新建）住宅均价仍上涨了561元/m2，达到9739元/m2，环比增长0.42%，在全国百强城市新房均价排行榜中排名40。随着青岛的不断“蜕变与升级”，2014房价会不会水涨船高？是静观其变还是出手置业？这已成为马年网友们最关心的问题，您怎么看呢，积极参与青岛新闻网二手房微信互动平台就有机会领奖品。
微信关注方式 微信号：青岛新闻网二手房租售（扫描右侧二维码关注 ）		  
 
 
青岛跻身一线 买房正是时机
A:青岛跻身一线城市，房价必涨，现在买房正是好时机。自己不住，可以当投资，先买下一套。今年房价肯定涨得不会少，对外出租也挣不少钱。
婚房是必须的
B:时间过得真快，一转眼就到了结婚的年纪，谈了几个女朋友，都要求在结婚前先把婚房买上，眼下考虑把家按在哪，趁公积金新政还没开始执行，赶紧定下。
养房子花大把的钱和时间
C:养房子需要大把的钱跟时间，每月四千多的工资刨去房贷所剩无几，每天都得盘算着过日子，压力大，心情不好，生活质量低，房奴的日子不好过。
买房不如租房划算
D：“买了房子我就等于被捆住了，真不如租房合算”，刘先生表示。工作不稳定性使得自己对每月房贷终有顾虑。“要是租房的话更安心，位置选择的余地也比较大。”
 
 
 
 
 
大爱无疆：无房一身轻，买房需要承担巨大的压力，首付先不说，工资刨去每月房贷还不够我日常花销，不想活得那么累，我不买房，经济条件还没达到。
 
月：青岛跻身一线，但青岛房价各区参差不齐，不会一刀切地降下来，市区依然是供不应求，房价只会越涨越猛，郊区的不好说。目前来说还是应该抓紧买。
 
树影婆娑：根据以往惯例，北上广深在跻身一线城市后，房价都会暴涨，青岛会不会同样情形，2014投资房产依然是王道。
 
@法兰西：国家宏观调控，房价越调越涨，所以我很晕菜，为啥房价降不下来？为啥有的城市能降下来？看来青岛房地产泡沫还不够大。
 
小小小鸟：房价理性回归市场，老百姓才能理性买房。现在青岛一套房子动辄就上百万，工资上3000都算是高的了，远超出老百姓的购买力，楼市库存量应该也不小。
 
小驴人：不是楼市房价下不来，是老百姓心中的大石头下不来，房价升，抢着买；房价降，则会观望，等待降的更多，扭曲的中国房地产市场。
 
超级奶爸：我是一位外地来青工作的青漂，买房付全款简直是痴人说梦，现在房贷越来越不好办了，原先85折、88折都没了，公积金新政执行后，我最高贷36万，组合贷不划算。
 
水波涟漪：不知道国家今年针对房地产市场会出台怎样的新政，希望房价能降下来，能轻松买房。房价那么高，都卖给谁哦？
 
 
攒钱的速度永远不及房价上涨的速度
狼:想起蜗居女主人公，每当“首付”凑齐，房价早就提前涨上去了。房价就像氢气球，能抓住的时候赶紧买房，否则错过了就很难买上。
要结婚 必须有婚房
小黄人：想要结婚 必须具备婚房。谈了几个女朋友，首要条件都是买房，看来不买房是难“脱光”了，正在寻找合适楼盘，准备随时“脱光”。
首付一够 马上买房
农夫格林：都说去年国家楼市宏观调控，观望了一年结果每平涨了520元，今年不能再等了，趁现在房价还行赶紧买。
现在房价 想凑齐首付不容易
春江花月：听新闻上报道：今年房地产规模不会壮大多少，主要任务是消化之前的泡沫。希望郊区房价能降，现在对我来说想要凑齐首付真不容易。
我在等待经济适应房
普世：房价太高，现在的房价根本不是年轻人独立能够承担的了的。我父母没有太多钱，我不想啃老，我的条件可以申请经济适应房。
房价还在涨 所以该出手买房了
月色蓝山：几年青岛的房价都没降下来，马年房价小幅上涨是定势，再不买还得涨。
把房买到地铁口 保值升值我不愁
麋鹿：经验告诉我今年青岛房价不会降，与其观望不如顺势主动出击，如置业得当可赚不少。明年下半年从火车站到火车北站的地铁M3号线通车，准备投资周边楼盘。
市区房价高 准备回家置业
吕先生：青岛工资低、消费高，房价更是高的离谱，大城市生活成本很大，所以不打算在青岛置业安家了，准备回老家买房，随着新型城镇化发展，小城镇居住更安逸。
2014房价上涨会放缓
林中鸟：权威人士表示 2014房价上涨会放缓。目前中国房地产市场很难一概而论，人口密集的大城市房价难降，而泡沫化严重的中小城市，房企不降价难以生存。
青岛房价何去何从？
车轱辘：今年榆林、鄂尔多斯等三、四线城市房价已经降了，1月北京楼房成交量和成交面积大幅减少，杭州某盘已降价6000元/㎡，就看青岛了。
年轻人不要过早买房 应该先向自己投资
秋满月：一位经济学家说过：随着人口老龄化发展和经适房的扩建，人们将不再缺房。所以现在年轻人首先是花钱提升自己，让自己不断升值，而不是做房奴束缚住自己。
房价拐点会来 现金比房子保值更可靠
萱萱：现金面临的是贬值而房子面临的是折旧，投资房产会不会像投资黄金的大妈一样失望。有人说房价的拐点迟早会来，所以现金才是目前最可靠的。
青岛房价上涨势不可挡
樱木花道：青岛各区市的房价在不断升级过程中，李沧已经是下一个四方（新都心），而城阳即将成为下一个李沧，李沧现在还有一些刚需盘均价不过万，不买还等啥？
买房不如租房实惠
林中鸟：权威人士表示，2014年青岛房价上涨会放缓，投资房产受到各种限制，靠投资房产赚钱越来越不靠谱了，现在青岛市区一套房子首付动辄50-60万，而且3月10号实行公积金新政后，单身公积金最高贷36万，组合贷利息很高，租房远比买房划算。
90后买房不急 静观其变
花落无声：青岛房价不会再降了，政府承诺经适房会越来越多，我是90后，买房对我来说太遥远了，如果房价跌到我能承受的范围就出手，要么过几年申请经适房。
房价水分太大 等待开发商降价
方圆：青岛房价水分很大，不知道现在的库存量有多大，现在银房贷资金已经吃紧了，开发商为回笼资金会推出大力度的团购、促销、打折等变相降价的活动，到时我再出手买房。