解读“国十条”2.0升级版 9月29日，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部发出《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》，通知出台五项措施，这是继新“国十条”后，楼市迎来的第二轮调控。有人称，此次新政的出台，是“国十条”的2.0升级版。...[全文]     新闻解读 更多>> ·地方调控细则密集出台 阶段性持续性调控结合 ·业内人士：本轮调控预计豪宅项目受影响较大 ·潘石屹：这次调控对市场有立竿见影的影响 ·青岛执行房贷新政 房民重陷观望 10多新盘堪忧 ·明起个人购首套房契税下调 减按1%税率征收 ·全国叫停三套及以上房贷 商品房首付30% ·楼市调控再出重拳 商品房首付提至30%及以上 ·抑制炒房 房产税将出台并在全国推广 ·岛城各家银行一致：三套房贷款已“刹车”

网友调查 1、您对之前楼市调控政策的执行 相当满意 满意 不满意 相当不满意 2、中央又出台新一轮调控措施您怎么看？ 难说有效果 长期的的调控已经加强了各利益团体对新政的抵抗力，这次调控不会带来太大效果！ 会有效果 这只是中央新一轮调控的开始。各部委的相关调控即将出台，中央这次坚决要遏制高房价。

楼市最新调控要点   一、暂停发放第三套房贷 各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款，消费性贷款的禁止用于购买住房。 二、推进房产税改革试点 我国将加快推进房产税改革试点，并逐步扩大到全国。 三、部分城市限购房套数 房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数。 四、囤地捂盘房企将停发股票债券不给贷款 对有违法违规记录的房地产开发企业，要暂停其发行股票、公司债券和新购置土地，各商业银行停止对其发放新开发项目贷款和贷款展期。

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调控动态

时 间 措 施 要 点 2010.09.29 全国叫停三套及以上房贷  新措施巩固房地产调控成果 国家出台巩固楼市调控成果措施，暂停发放第三套及以上房贷；首套房首付比例不低于30%；房价过高上涨过快城市将限定家庭购房套数。房价过高上涨过快城市要限定居民购房套数，调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策。 2010.09.27 国土部住建部出重拳 闲置土地一年以上禁拿地 土资源部、住房和城乡建设部联合下发《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（下称《通知》），要求贯彻落实“国10号文”确定的工作任务，进一步加强房地产用地和建设的管理调控，积极促进房地产市场继续向好发展。 2010.09.08 京沪先行启动空置房调查 空置率数据暂难出炉 北京媒体日前援引北京市统计局副局长、新闻发言人于秀琴的话表示，关于空置房的调查，是国家统计局投资司委托几个试点城市的调查总队来做，试点城市包括北京、上海、广州等四五座城市。 2010.08.02 国土部发1457宗闲置土地黑名单 国土资源部已将一份涉及全国1457宗闲置土地的统计表交予银监会，银监会将根据这份“黑名单”做一次全面的风险排查。其中80%的闲置土地可能被收回。 2010.07.12 银监会：严格执行差别化房贷政策 不能动摇 针对近日有媒体关于个别地区全面放松第三套房贷的报道，银监会有关负责人表示，差别化房贷政策的要求和标准没有任何变化，商业银行要继续严格执行二套及以上房贷政策。 2010.06.12 住建部等七部门发文 加快发展公租房  由住房城乡建设部等7部门联合制定的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》12日正式对外发布，旨在解决中国城市中等偏低收入家庭住房困难。 2010.06.04 三部委发文明确个人房贷二套房认定标准 住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发出通知规定，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。 2010.05.02 央行年内第三次上调存款准备金率 5月2日，央行宣布自5月10日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，农村信用社、村镇银行暂不上调。这是央行今年第三次上调存款准备金率。有专家指出央行此次调整是配合为楼市降温而考虑的。