龙年房贷 银行给出弹性利率
    “利率到底下浮多少，需要你过来见面商谈”，龙年开春，记者调查了一些国有银行和不少股份制银行发现，春节后，虽然楼市调控政策仍未见松动，但银行房贷政策却在悄然“松绑”...[全文]
   
房贷新利率 元旦开始已执行
    2011年央行相继于2月9日、4月6日和7月7日连续3次加息，5年期以上贷款利率先后上调至6.6%、6.8%和7.05%。也就是说，从2012年1月1日起，原执行6.4%贷款利率的老房贷客户将执行7.05%的新利率了...[全文]
   
房价降10%房贷利息反而多了28万
    有精明的网友算账发现，房价趋降的同时，银行的房贷利率却在上涨，曾经的7折、8.5折优惠早已不复存在，有的银行还要上浮，如此折算下来，买房的综合成本反而比以前高了...[全文]
 
 

    龙年伊始，岛城楼市“观望气氛”正浓。新盘“打折”依旧，房价整体水平也未见明显下降，可对于购房者而言，新年上涨的房贷利率又成了新添的“头疼问题”。2011年房贷利率多次上浮使得购房者的贷款压力大增，也导致不少购房者新年面对 “低廉”的住宅产品依旧只能“望洋兴叹”。

    这几日，有消息称全国有多家银行开始下调首套房贷利率的上浮比例，各家媒体争相爆料青岛也有部分银行开始“松动”，有的甚至开始回归基准利率。为了让购房者全面了解目前岛城各大银行最新的房贷信息，青岛新闻网记者走访岛城多家银行，展开最全面的岛城银行现行房贷利率政策摸底调查。此次“龙年第一摸”共累计了全市13家银行的房贷政策，以供广大市民参考——


    
·央行：要满足首次购房家庭贷款
·主要城市首套房贷利率微调
·青岛人2011年买房贷款963.4亿元
·中行工行悄悄调整 股份银行没动作
·首套房贷出现松动 出现基准利率
·首套房贷现基准利率 青岛还未调整
·部分银行首套利率可下浮5%~10%
·新利率：房贷50万每月多还216元
银行 住宅性质房源
首套房 二套房
新房 二手房 新房 二手房
首付 利率 首付 利率 首付 利率 首付 利率
中国工商银行 3成 上浮8％ 3成 上浮8％ 6成 上浮15％ 6成 上浮15％
中国农业银行 3成 上浮10％ 3成 上浮10％ 6成 上浮20％ 6成 上浮20％
中国建设银行 3成 上浮10％ 3成 上浮10％ 暂不办理二套房房贷业务
招商银行 3成 上浮10％ 3-4成 上浮10％ 6成 上浮15％以上 6成 上浮15％以上
东亚银行 3成 上浮5%，合作楼盘可维持基准利率 3成 上浮5％ 6成 上浮10％ 6成 上浮10％
华夏银行 3成 上浮10％ 3成 上浮10％-20％ 6成 上浮45％ 6成 上浮45％
光大银行 3成 上浮5％-10％ 3成 上浮5％-10％ 6成 上浮10.1%以上 6成 上浮10.1%以上
青岛银行 3成 上浮10％ 3成 上浮10％ 6成 上浮30％ 6成 上浮30％
中信银行 3成 上浮10％ 3成 上浮10％ 6成 上浮20％ 6成 上浮20％
民生银行 暂不办理房贷业务
浦发银行 3成 上浮10%，优质客户上浮5% 3成 上浮10%，优质客户上浮5% 6成 至少上浮15％ 6成 至少上浮15％
交通银行 3成 上浮5％ 3成 上浮5％ 6成 上浮40％ 6成 上浮40％
兴业银行 3成 上浮10％ 3成 上浮10％ 6成 上浮20％ 6成 上浮20％
 
最新利率速览
最新利率速览 利率(%)
活期存款 0.5
整存整取定期存款 　
三个月 3.1
半　年 3.3
一　年 3.5
二　年 4.4
三　年 5
五　年 5.5
各项贷款 　
六个月 6.1
一　年 6.56
一至三年 6.65
三至五年 6.9
五年以上 7.05
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