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青岛五大地铁换乘站火热出炉 升级版地铁盘"一网打尽"

2016-10-17 06:18:49 青岛新闻网房产

    【编者按】 青岛地铁自动工以来一直备受青岛市民关注,其中进展较快的地铁3号线年底就将全线通车,届时青岛将正式迈进地铁交通时代。据了解,截止到目前,青岛共规划有16条地铁线,预计在2020年将率先开通6条,于是地铁盘开始火热起来,谁都知道能住在靠近地铁的房子里那可是再方便不过的事。

    近日,网络上流传开来的五大超级地铁换乘站又成功的引起了网友的关注,靠近换乘站的地铁盘被网友誉为“地铁盘2.0”升级版,而未来地铁换乘站对于商圈的繁荣及房价的影响都将有着直接的促进作用。五大地铁换乘站周边都有哪些楼盘值得出手,小编带您一探究竟。

    【青岛北站】

    换乘线路:1号线、3号线、8号线

    最有价值地铁盘:越秀星汇蓝湾、保利香雪山、青岛印象湾

    铁路北站作为人流量密集的公共交通站点,是迄今为止青岛市建设的最大综合性交通枢纽,成为地铁换乘站也在情理之中。据了解,青岛北站为地铁3号线的终点站,此外链接地铁8号线以及地铁1号线,北至胶东国际机场南到市南前海一线,向西直接通达西海岸新区,未来还有胶济铁路、青荣城际等6条铁路线也将汇集于此!

    被誉为青岛“城市新客厅”的青岛北站,自建成之后就带动老沧口片区实现腾飞。而变身交通商务区的老沧口也在老青岛人的眼皮子底下实现了巨大的转变,老厂房搬迁腾挪出的土地被开发为新城。其中,板桥新城、烟墩山片区相继出台新规划,未来将打造成能聚集3万人居住的商住区。

    交通商务区的发展不容小觑,青岛北站东广场与地铁“粘合度”之高,也让这里实现地上、地下商业联通,打造一处除有交通优势外,还集吃、喝、玩、乐为一体的商圈。临近的新盘越秀星汇蓝湾保利香雪山青岛印象湾等都将成为不折不扣的“换乘站地铁盘”,相比较于普通地铁盘来说,这些毗邻交通枢纽的地铁盘日后的便利程度将更高。

    【李村商圈】

    换乘线路:2号线、3号线

    最有价值地铁盘:海信东山郡及中海国际社区二手次新房

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    如今的李村商圈不论是规模还是地位都是不容小觑的,早些年“城乡结合部”的旧有形象让李沧区一蹶不振,而最先发展起来的李沧商圈可以说是带着李沧区脱胎换骨,时至今日,就连曾经一度戴着有色眼镜看待这里的“市里人”也都认可了这个片区。

    从地铁线路图上可以看出,青岛地铁2号线与3号线在李村站设有换乘站,让商圈的辐射作用以及李村商圈的现有人流量都将大幅增加。曾经仅仅依靠崂山百货、利客来、北方国贸三家老商场支撑的李村商圈就在这样的大背景下迅速扩容起来。很快,李沧商业开始不断的转型升级,随着几个大型SHOPPINGMALL的入驻,乐客城、李沧万达、李沧银座等商业体让李沧商圈逐渐向综合体转型,“逆袭”速度惊人,未来有望成为山东半岛“第一商圈”。

    商业发展的突飞猛进以及地铁交通的迅猛发展让地产大鳄嗅到了商机,经过近两年的开发,如今李沧商圈周边看似高楼林立,但新盘却寥寥无几,不少曾经热卖的楼盘早已成为次新房,年底地铁3号线将全线通车,能赶在地铁通车前抄底一处换乘站附近的二手房似乎也是一个不错的选择。

作者:李倍责编:范丽娜

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