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5月青岛39家新盘入市 主城就有12家改善户型居多

2017-04-30 06:57:50 青岛新闻网房产

    青岛新闻网4月30日讯 (记者 王爽)  俗话说“楼市金三,银四,红五月”。转眼间,5月即将来临,开发商们趁着购房热季火速推盘。据青岛新闻网统计,2017年5月青岛预计将有39盘入市,其中8盘新入市,31盘加推。从分区情况来看,除了市南以外,市北、李沧、崂山三区均有新楼盘加推计划,共计12家。黄岛区预计将有11盘入市,城阳区将有3盘入市,红岛两家。近郊方面,平度、即墨、胶州一共10家新盘即将推出新房源。点击进入》》》5月青岛楼市开盘信息专题

市内三区12家新盘推新 住宅别墅商铺均有上市

    红五月,除了市南区之外,其他市内三区均有新房源上市。市北区台东附近的银丰晶品商铺上市,30-70㎡带装修,均价约15000元/㎡现购房97折惠。镇江路上的金隅和悦中组团商铺产品即将推出,户型15-145㎡。老四方也有两家新盘推出,一个是金华路33号的中泰信上景,加推2#高层;一个是海山慧谷,主推114-129㎡的多层。

    改善阶层最爱的崂山区5月也有5家新盘要面市,海尔工业园附近的高端地产海尔地产云玺,5月份首开就推127-167㎡的大户型,价格待定。辽阳东路以北的鲁信停云山庄加推175㎡房源,李沙路海尔地产波尔多小镇下个月将推大户型别墅,230-320㎡,预计均价33000-39000元/㎡。另外,北大资源广场、中联依山伴城两个新盘也有推新计划。

    李沧区预计将有三家楼盘面世,东李新盘河岸首府首开,户型93-200㎡不等,刚需和改善户型均有。李沧北部的刚需楼盘青岛印象湾加推75-115㎡精装修户型,百万平米的超级大盘中南世纪城在这个5月也有新品加推。

近郊远郊推盘风头正劲 西海岸新盘供应量最足

    西海岸新房源供应也相当充足,据统计5月将一共推出11家新楼盘,可以满足各类置业者的需求。剑桥小镇位于墨香路717号,营销接待中心将于五一期间开放,首开90-170㎡洋房;绿地国际花都位于琅琊台路西侧,小高层92-160㎡将于5月初开盘;富安国际位于江山南路450号,将加推116-227㎡写字楼,预计2018年6月30日交房;位于灵山湾路交凤蹲山路中建锦绣城5月也有开盘计划,大溪谷位于风景秀美小珠山大溪谷景区,预计5月将加推97-125㎡小高层;上海南路东的中铁青岛世界博览城将推出77-116㎡的户型,均价9500元/㎡;漳江路96号的御海首府预计推出16层以上的住宅房源。万科青岛小镇位于小珠山南麓,即将推出100㎡、116㎡的户型,预计价格在14000-25000元/㎡,另外4.2期林溪别墅也会加推最后批次;香江路735号的海尔地产悦湖兰庭,将推出107-126㎡住宅,预计均价10000/㎡;国信紫玉台,位于滨海大道南辅路交东环岛路,最后一栋楼王即将在5月加推,户型78-93㎡非常适合刚需购房客群;海信悦华里位于珠江路69号预计推出3-5#,户型83-130㎡,刚需改善可以共同关注。

    城阳方面,惜夏板块的天一智慧之城预计5月中下旬加推80-110㎡电梯洋房,白沙湾华地仟佰墅叠拼新品即将加推,户型120-150㎡,另外鑫江玫瑰园也有新品加推计划。此外,红岛也有新房即将入市,领秀珊瑚湾高层200套即将加推,青岛中学旁的招商海德公学2.2期也定于5月加推。

    近郊方面,三个卫星小城市5月新盘也不少。其中即墨最多,一共有6家新盘将一起入市,其中,嶺海香澜郡鲁信和璧花园均有不少新房源补仓蓝色硅谷。胶州市即将上市的3家新盘,其中著名的是保利西乡月第一次开盘,将推出120-140㎡宽境洋房、135-142㎡院落叠拼,价格未定。平度也有2家楼盘上市,分别是钱塘江路1号海尔地产首府和朝阳路10号的中央华府

    从青岛楼市全域来看,预计将在5月份加推房源的新盘类型众多,刚需小户型、改善大户型、商铺、别墅……品类繁杂,可以满足刚需、改善、投资各类人群的不同需要,特别是主城区新盘,5月多数加推的大都是高档大户型房源。最值得一提的是,在限购政策的持续发酵下,不被限购的商业地产重新“热起来”,不少新盘都有推商铺的计划,成为了5月楼市一景。

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作者:王爽责编:范丽娜

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