青岛新闻网房产1月22日讯  今天上午，位于城阳区夏庄街道 的13宗地将走上拍卖台，最终均被青岛和达置业有限公司收入。据悉，13宗地总占地面积394391 ㎡ ，规划总建面 640936.4 ㎡ (含划拨)， 成交总价25.4亿，楼板价折合4106元/ ㎡ 。

土地出让信息

根据此前的拍卖公告显示，编号QDCYP-2018-16-1至13号地块均位于 城阳区夏庄街道 夏塔路北、白沙河南、天风南路西。13宗地块占地总面积374286.4 ㎡ ，出让土地部分总建面 61.9万 ㎡ ，划拨地块建面 2.2万 ㎡ 。城镇 住宅 用地6幅，总占地31.4万 ㎡ ，最高起始楼面价 4632元/ ㎡ ；商务金融用地 6幅，总占地6.04万 ㎡ ，最高起始楼面价 3087元/ ㎡ ；城镇住宅兼零售商业用地一幅，总占地 3.14万 ㎡ ，其中城镇住宅用地 2.51万 ㎡ ，零售商业用地 6286 ㎡ ；规划容积率在 1.2-2.4之间；规划建筑密度:30% -50%;绿地率：20%-30%；竞买保证金超人民币25亿元。

13宗地块大致位置

另外， 13宗地须缴纳土地一级开发整理资金共计约2.6亿。同时还需无偿为城阳区夏庄街道办事处累计代建约4.9亿元的城市基础设施和公共服务配套设施工程。

据业内人士透露，该出让地块区域已于2017年8月， 由城阳区政府、华为公司、和达集团三方签署合作协议，共同打造夏庄智慧产业生态城。

从地理位置上来看，这13宗地块均位于主城区与城阳交界处，紧邻贯穿青岛南北的交通主干道黑龙江路及青银高速，交通发达，实现离尘不离主城。地块附近被多个建成或在建的成熟小区包围，其中西侧天泰城、中铁华胥美邦二手房单价2万元左右，在建的青岛印象湾目前待售，前期房源均价在20000元/㎡—22000元/㎡。北侧的鑫江桂花园新房源，小高层均价19600元/㎡、洋房均价21500元/㎡在售。

作者：王亚男 责编：王亚男