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中铁斥资2.39亿成功竞得红岛2宗宅地 楼面价3700元/㎡!配建产权型人才公寓定价9400元/㎡

2020-03-26 10:25:08 青岛新闻网房产

青岛新闻网房产3月26日讯(记者 胡燕云)今日,红岛街道2宗纯住宅地块走上拍卖台。这2宗地块总占地面积约3万㎡,规划总建筑面积6.5万㎡,楼面起拍价均为3700元/㎡,竞买保证金共计5500万元。  

最终,这两宗地块被中铁十四局集团青岛房地产开发有限公司包揽,均底价成交,成交单价均为3700元/㎡,成交总价合计23879.06万元,合约2.39亿元。

值得注意的是,两宗地块均配产权型人才公寓。其中G-2019-046号地块配建人才公寓不少于3725.898㎡,G-2019-047号地块应配建人才公寓不少于2728.044㎡,产权型人才公寓销售合同均价皆为9400元/㎡。

土地成交详情

土地出让信息

出让地块大致位置

据拍卖公告显示,编号G-2019-046地块位于红岛街道聚贤桥路五支路以南、田海路三支路以西、聚贤桥路六支路以北,用途为城镇住宅用地,土地总面积16935.9㎡,规划建筑面积37258㎡,楼面起拍价3700元/㎡,竞买保证金为3000万元。规划设计指标要求该地块容积率1.0<R≤2.2,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。

该地块被中铁十四局集团青岛房地产开发有限公司成功竞得,底价成交,成交单价3700元/㎡,成交总价13785.46万元。

编号G-2019-047地块位于红岛街道田海路三支路以东、聚贤桥路五支路以南、聚贤桥路以西、聚贤桥路六支路以北,用途为城镇住宅用地,土地总面积12400.2㎡,规划建筑面积27280㎡,楼面起拍价3700元/㎡,竞买保证金为2500万元。规划设计指标要求该地块容积率1.0<R≤2.2,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。  

这幅地块同样被中铁十四局集团青岛房地产开发有限公司成功收入囊中,同样底价成交,成交单价3700元/㎡,成交总价10093.60万元。

从地理位置上来看,2宗地块北邻海月湖,南侧有胶州湾国家级海洋公园等,靠近红岛立交,青兰高速,通往主城区交通便捷。附近有红岛街道阳村幼儿园、阳村小学、城阳第十一中学以及青岛中学。在售新盘项目有保利科创紫荆阁和绿地海月湾等。

作者:胡燕云 责编:于灏源

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