青岛新闻网房产1月13日讯（记者 于灏源）据今日山东省住房和城乡建设厅召开的新闻媒体通气会上消息。为应对日益严重的老龄化问题，山东省住房和城乡建设厅组织编制了《山东省健康住宅开发建设技术导则》（下称《导则》），要求“四层及四层以上新建住宅建筑，或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑，必须设置电梯”，同时提出了电梯应满足担架电梯功能的要求。《导则》自2021年1月1日起正式实施。

导则聚焦住宅楼单体，针对疫情防控中暴露出的问题和居住新需求，重点解决单元门以内和入户门以内住宅空间、功能、设施、服务等方面的痛点，从户内空间、室内环境、户外空间、住宅建设、健康管理与物业服务等多个维度和环节明确了有关标准和要求。

导则提出兼顾疫情防控、满足老龄化、无障碍、非接触等实际需求，探索居家医养结合新模式，为医疗服务向家庭延伸提供支撑。例如针对居家养老，导则对有老年人和残障人士使用的户型提出了无障碍要求，明确了轮椅使用空间要求。

在功能体系方面，导则明确了非接触功能要求，提出通过智能手段，采用非碰触的方式，解决小区人行入口、非机动车入口、单元入口、地下车库单元入口、电梯梯控等因接触带来的病毒传播问题。