苏荷项目整体位于创智新区中轴，长广路与棠邑路交汇处。北面为教育局直属山东师范大学即墨实验学校（创智新区首所九年一贯制公办学校），西侧紧邻18000㎡新区中轴景观广场，南侧1KM为创智新区市民文化中心、龙泉湖公园等市政配套及大悦城、华润万象等商业综合体，东侧紧邻市政配套口袋公园，是创智新区最中轴，舒适度最高的项目。

北京城开（北京城乡房屋建设开发有限责任公司）成立于1984年，隶属于北京市政路桥集团，名列全国房地产企业200强，（北京市政路桥集团）具备房屋建筑工程施工总承包特级资质、房地产开发一级资质，建筑装修装饰工程专业承包一级资质等多项相关资质；共获得鲁班奖（被誉为建筑界的奥斯卡）、大禹奖、詹天佑奖等国家级奖项30余项，拥有专利65项，荣获“全国建筑安全生产先进集体”、“全国优秀施工企业”、“全国建筑业科技创新先进企业”、“抗震救灾先进集体”等众多荣誉称号；累计创建长城杯工程超400项（415项），代表性项目有长安街、鸟巢和首都机场等等（参与并承担建设了2008年奥运工程、冬奥会工程中多个项目）。