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即墨宝龙城市广场

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600134次浏览    条点评    最后更新:2017年08月15日

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优惠楼座:    户型面积:    套数: 优惠倒计时: 天  时  分  秒

即墨宝龙城市广场基本信息

均价:5000元/平米

楼盘看点
主体规划为宝龙第三代标准店、酒店式公寓、商业步行街以及高层住宅。宝龙地产(HK01238)作为中国首家商业地产上市企业
所在区域 即墨 建筑类型 板塔结合
项目位置 烟青路,鳌蓝路,大同街,振华街合围 物业类别 普通住宅
售楼处地址 即墨市振华街88号 建筑面积约 58万平米
户型面积 最小面积:0㎡  最大面积:0㎡ 占地面积约 15万平米
开盘时间 2013年9月30日加推[开盘时间详情] 装修 毛坯
入住时间 2013年12月31日[交房详情] 车位 1:0.6,有地下车位
预售证 即房(2010)注字042[更多预售开盘详情] 产权年限 70年
开发商 青岛宝龙置业发展有限公司 容积率 3.04
物业公司 青岛宝龙商业物业管理有限公司 绿化率 20%
物业费 1.50元/平方米·月 总户数 约2200户
周边交通 周边配套
 即墨宝龙城市广场地处即墨市区最核心商业地段--坊子街区域,距离市政府只有600米;东临南北向主干道烟青路,北临东西向主干道鳌蓝路,西临大同街,南临振华街;项目东南方向濒临墨水河,交通便利。
周边配套 即墨宝龙城市广场项目定位为集旅游、购物、餐饮、休闲娱乐功能于一体的特色商业中心,主体规划为宝龙第三代标准店、酒店式公寓、商业步行街以及高层住宅。
医疗点评 即墨人民医院
教育点评 中小学
商业点评 即墨项目建成后,将引进多家世界500强商业零售企业及二三十家国际知名连锁商家,对于提升即墨城区居民生活品质,加快即墨商贸业、旅游业和娱乐业等第三产业发展将起到有力的推动作用。
即墨宝龙城市广场楼盘简介
即墨宝龙城市广场地处即墨市区最核心商业地段--坊子街区域,距离市政府只有600米;东临南北向主干道烟青路,北临东西向主干道鳌蓝路,西临大同街,南临振华街;项目东南方向濒临墨水河。该项目是宝龙地产(HK01238)继城阳、李沧之后在青岛市布局的第三个项目,初步规划总建筑面积(含地下车位)约为58万㎡。项目定位为集旅游、购物、餐饮、休闲娱乐功能于一体的特色商业中心,主体规划为宝龙第三代标准店、酒店式公寓、商业步行街以及高层住宅。宝龙地产(HK01238)作为中国首家商业地产上市企业,具备雄厚的开发实力和拥有稳健的运营模式,即墨宝龙城市广场的建成将进一步强化即墨市经济中心城市的地位和作用,充分发挥即墨的区位优势,增强城市的吸引力和辐射力,促进即墨市经济、社会、环境全面协调发展,成为即墨市最具代表性、地标性的大型综合商业项目。

即墨项目建成后,将引进多家世界500强商业零售企业及二三十家国际知名连锁商家,对于提升即墨城区居民生活品质,加快即墨商贸业、旅游业和娱乐业等第三产业发展将起到有力的推动作用。此前,宝龙地产在山东省投资的泰安、李沧、城阳、海阳项目正按计划稳步推进,其中,城阳宝龙城市广场已于09年黄金周正式开门纳客,取得了良好的经营业绩。
宝龙集团(青岛)置业企业介绍 更多
宝龙地产控股有限公司(01238.HK)是一家中国领先的商业地产上市企业,专注于开发及经营高质量、大规模、多业态的综合性商业地产项目。公司目前的物业项目分布于福建、江苏、山东、河南以及安徽省内多个增长迅速的新兴城市。公司于2006年、2007年及2008 年,凭借市场地位、品牌认知度及客户满意度等多项因素,被中国房地产Top 10研究组评为中国商旅房地产领先品牌。同时凭借总资产、总收入、净利润及建筑面积,获评为2006年、2007年、2008年及2009年中国房地产百强企业。
  宝龙地产专注于增长迅速的新兴城市发展大型商业物业项目。所开发的“宝龙城市广场”囊括超市、百货公司、零售店、电影院、美食广场、优质住宅物业及其他休闲设施。根据项目地点及市场需求,未来的商业地产项目将包括由国际著名酒店管理公司管理的优质酒店及大型室内游乐场。“宝龙城市广场”项目单体总建筑面积达200,000至500,000平方米,是所在城市的最大型综合商业地产项目之一,用以满足当地居民商业及娱乐的需求,及提升物业所在城市的居住环境素质。
  宝龙地产主要集中于中国增长迅速的新兴城市,因而可以相对较低的成本收购土地,同时避开一线城市的激烈竞争。“宝龙城市广场”每到一处,我们都与地方政府紧密合作,配合其城市规划。“宝龙城市广场”不仅为城市增添新景观,同时完善了城市功能配套。
  宝龙的商业模式的重要特点是分阶段开发物业:在较早阶段,通过销售住宅物业及部分商业物业,以产生良好的现金流量,满足项目其余阶段的资金需要。并战略性地长期保留优质商业物业的拥有权,以产生经常性租金收入及潜在资本增值。我们相信,这样的商业模式保证以较低资本支出实现快速扩张,得到可观回报及稳定的现金流量。同时该模式可以提供多元化的收入来源,减少因过度依赖任何特定物业行业而造成的风险,确保项目持续成功。
  宝龙致力优化租户组合,积极引进国内外知名品牌企业的连锁店作为“宝龙城市广场”的长期主力店,包括福建新华都百货、家乐福、国美电器及金逸影城等。我们相信,与著名品牌订立战略伙伴关系有助于我们维持物业质量及价值。同时,借助与长期主力店的稳固关系,可以进一步提升“宝龙”品牌。
  未来,宝龙将继续把“宝龙”商业模式引进中国发展迅速的城市,满足新兴城市日益频繁的商业活动对优质商业物业的殷切需求,继续选择具备良好发展潜力的城市发展大规模多业态综合性商业地产项目。
青岛新闻网提供售楼热线: 0532-68027777
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