[摘要] 地铁、轻轨也将缩短了城区之间的距离、通勤时间和成本降低，胶州、即墨等近郊区关注度走高。7月13日，即墨出让蓝色新区两宗用地的国有土地使用权，总价超过5个亿，被中海地产集团有限公司收入囊中。即墨发展潜力巨大。
大青岛的规划让青岛市的发展不再局限于主城区，地铁、轻轨也缩短了城区之间的距离、通勤时间和成本降低，胶州、即墨等近郊关注度走高。尤其是即墨，山东大学青岛校区、地铁11号线、即墨古城复建等大规划的落地，使其成为青岛楼市成交量的中坚力量。
7月13日，即墨出让蓝色新区两宗用地的国有土地使用权，多家房企出手。经过996轮和501轮的鏖战，最终两宗地块以分别为6721元/㎡、6702元/㎡的成交单价，总价超过5个亿，被中海地产集团有限公司收入囊中，也打破了近郊地块拍卖价格的记录！
有业内人士分析，以2016年高新区融创以6852元/㎡拿地作对比，目前融创红岛1号将入市的精装高层预计1.8万/㎡。依此类推，中海即墨新地块的产品价格必将再助力即墨新房市场的上涨。
据小编了解，目前即墨区域内仍有不少低价高性价比楼盘，而此时正是入手即墨低价新房的最佳时机，加之不受限购政策的影响。对于改善或投资置业者，在此置业门槛低，更可置业多套房。
即墨低总价新房盘点 洋房成主流送阁楼/田地
嘉文润丰园：与即墨七级中学为邻，现房花园洋房，95-135㎡套二套三，总价29万即可置业套二。目前项目推出5套特价房，最高可减4万，享受优惠3万的折扣。同时买顶楼送阁楼，一楼可得露台，可公积金贷款。咨询电话：400-810-0532转8265。
嘉文润丰园现房发售 送阁楼/田地
蓝村新城丽惠源：即墨蓝村新城丽惠源均价4500元/㎡，90-124㎡套二套三，公摊更是低至8%。享受5万抵10万的优惠，且近蓝村火车站、胶州机场，极具投资价值。目前项目主推一期，仅剩房源50余套。顶楼送阁楼。咨询电话：400-810-0532转8198。
蓝村新城丽惠源沙盘实景图
青岛花园：即墨段泊岚镇青岛花园现房发售，70-99㎡花园洋房均价2800元/㎡，总价20万起、首付仅5-8万。70年大产权。5层洋房，公摊仅11%，现推出2.5万抵5万限时优惠。咨询电话：400-810-0532转322。
青岛花园实景现房发售
汇贤花园：稀缺四层花园式洋房现房销售，均价3200/㎡，总价28万左右，首付8-12万，正规商品房，70年大产权,可贷款，可落户，82-89平 南北通透，户型方正，社区内还配套有大型亲子园。
宏嘉花苑：即墨刘家庄镇现房，可即买即住即办证。82-125㎡，四层带阁楼.均价2800元/㎡，2.9米层高，市政供暖.首付：30%。咨询电话：400-810-0532 转8266。
城投一亩田：由城投农林农业发展有限公司打造的一亩田项目，位于即墨市南泉镇（蓝村镇）栾埠村，总占地3000余亩，打造378-1089㎡带棚、带院开心农庄，其中378㎡农庄30年租金一口价13.8万元起，有水电网接入。咨询电话：400-810-0532转8227。
城投一亩田一期鸟瞰效果图