核心提示:目前，青岛各区域2014上半年新房成交量数据出炉，城阳以14%的占比超越李沧，成为刚需一族目前更为青睐的区域。区域内水青花园32#楼座87-107㎡两居、三居联合新闻网独家团购中，交5000抵94折，均价6900元/㎡。其中，87稀缺三南向59万/套起，94㎡-107㎡多功能三居62万/套起，性价比极高。>>点击参加团购享优惠
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目前，青岛各区域2014上半年新房成交量数据出炉，根据各区市占比来看，黄岛、胶州、城阳三区域分别位列前三名，占总成交量的54%。其中，北岸城区城阳以14%的占比超越昔日刚需圣地李沧，成为刚需一族目前更为青睐的区域。
青岛各区域2014上半年新房成交量 黄岛、胶州、城阳三区域分别位列前三名
主城区房价攀升郊区价格洼地受青睐 水青花园6字头均价94折成婚房佳选
随着主城区房价日益攀升，购房主力刚需一族西进北上趋势明显。以在市南、市北、李沧工作的多数置业者为例，城阳区域尤其是惜夏板块因近邻李沧的区位优势，加之房价目前仍处价格洼地，受到市区置业者极大欢迎。如板块内刚需大盘鑫江水青花园，二期小高层入市便以6字头均价夺得民心，且目前加推的32#楼座87-107㎡两居、三居联合新闻网独家团购中，交5000抵94折的超值钜惠更是吸引了置业者的热情关注。
水青花园居城阳上半年销量前5
水青花园均价6900团购94折受到置业者的热情关注
在7月5日新闻网免费看房车中，城阳线共吸引了近四十名置业者随行看房，其中，多数置业者均表示看好水青花园项目。现住李沧万达附近的王女士与男友告诉记者，水青花园近李沧的地理位置是她首先所考虑的问题，“因为我们俩都在李村上班，根据我们自己的计算，平时上下班到这边只需要10分钟，非常方便；再就是项目离东方城比较近，平时购物也近便，所以各方面比较之后，还是觉得水青花园性价比较高”
水青花园近李沧的地理位置受到王女士与男友看好
而现在市北CBD上班的赵先生则坦言水青花园价格是吸引他们的最大因素，“我们是买来做婚房的，原本预算并不多，所以主要看中水青花园价格低，再加上和新闻网的团购94折优惠，一套下来总价在59万左右，比市区同等面积的省不少钱，做婚房非常划算。”
赵先生坦言水青花园刚需价格是吸引他们的最大因素
水青花园87稀缺三南向59万/套起 94㎡-107㎡多功能三居62万/套起
根据2014上半年新房成交量数据看，从成交价格来看，今年前六个月6000-8000元/㎡住宅销量最大，可见刚需置业者仍为楼市主流。而水青花园32#在售87-107㎡户型均价在6900元/㎡左右，87㎡三南向两居总价仅59万/套起，94㎡-107㎡多功能三居总价也在62万/套起，因此成为刚需婚房一族的佳选。
从户型构成来看，根据青岛网上房地产公布数据显示：在2014年1-6月青岛成交的37749套新建住宅中，60-120㎡的中小户型是市场的绝对主流。而水青花园在户型上不仅以总价实惠的中小户型受到青睐，且户型设计合理，居住舒适度极高。以87㎡两居为例，该户型不仅三南向布局采光极佳，且全明通透，绝佳设计在周边乃至整个青岛楼市都极为罕有。
水青花园小高层B2户型两室两厅一卫87㎡（查看更多户型）
另外，水青花园所推94㎡小套三布局合理，全明通透，紧凑小三居设计可轻松满足目前刚需置业者的“二胎”需求；而107㎡宽敞三居南北通透，明厨、明卫设计，独有南北双阳台设计，功能性一步到位。 >>点击参加团购享优惠
》》7月12日青岛新闻网免费看房车五线齐发，将走访李沧、市北、城阳等，市北现房独家惠30万，城阳别墅单盘惠50万史上最低，李沧中海大牌让利，详询400-810-0532转888，点击参与；另有天天看房车免费接送看房，详询400-810-0532转666。
水青花园交通区位图（点击查看大图）
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