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市区房价攀升近郊价格洼地受捧 水青花园楼王新品均价6900户型超赞

青岛新闻网房产
2014-07-09 08:00
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核心提示:目前,青岛各区域2014上半年新房成交量数据出炉,城阳以14%的占比超越李沧,成为刚需一族目前更为青睐的区域。区域内水青花园32#楼座87-107㎡两居、三居联合新闻网独家团购中,交5000抵94折,均价6900元/㎡。其中,87稀缺三南向59万/套起,94㎡-107㎡多功能三居62万/套起,性价比极高。>>点击参加团购享优惠

水青花园咨询电话:400-810-0532转517   

目前,青岛各区域2014上半年新房成交量数据出炉,根据各区市占比来看,黄岛、胶州、城阳三区域分别位列前三名,占总成交量的54%。其中,北岸城区城阳以14%的占比超越昔日刚需圣地李沧,成为刚需一族目前更为青睐的区域。


青岛各区域2014上半年新房成交量 黄岛、胶州、城阳三区域分别位列前三名

主城区房价攀升郊区价格洼地受青睐 水青花园6字头均价94折成婚房佳选

随着主城区房价日益攀升,购房主力刚需一族西进北上趋势明显。以在市南、市北、李沧工作的多数置业者为例,城阳区域尤其是惜夏板块因近邻李沧的区位优势,加之房价目前仍处价格洼地,受到市区置业者极大欢迎。如板块内刚需大盘鑫江水青花园,二期小高层入市便以6字头均价夺得民心,且目前加推的32#楼座87-107㎡两居、三居联合新闻网独家团购中,交5000抵94折的超值钜惠更是吸引了置业者的热情关注。


水青花园居城阳上半年销量前5


水青花园均价6900团购94折受到置业者的热情关注

在7月5日新闻网免费看房车中,城阳线共吸引了近四十名置业者随行看房,其中,多数置业者均表示看好水青花园项目。现住李沧万达附近的王女士与男友告诉记者,水青花园近李沧的地理位置是她首先所考虑的问题,“因为我们俩都在李村上班,根据我们自己的计算,平时上下班到这边只需要10分钟,非常方便;再就是项目离东方城比较近,平时购物也近便,所以各方面比较之后,还是觉得水青花园性价比较高”


水青花园近李沧的地理位置受到王女士与男友看好

而现在市北CBD上班的赵先生则坦言水青花园价格是吸引他们的最大因素,“我们是买来做婚房的,原本预算并不多,所以主要看中水青花园价格低,再加上和新闻网的团购94折优惠,一套下来总价在59万左右,比市区同等面积的省不少钱,做婚房非常划算。”


赵先生坦言水青花园刚需价格是吸引他们的最大因素

水青花园87稀缺三南向59万/套起 94㎡-107㎡多功能三居62万/套起

根据2014上半年新房成交量数据看,从成交价格来看,今年前六个月6000-8000元/㎡住宅销量最大,可见刚需置业者仍为楼市主流。而水青花园32#在售87-107㎡户型均价在6900元/㎡左右,87㎡三南向两居总价仅59万/套起,94㎡-107㎡多功能三居总价也在62万/套起,因此成为刚需婚房一族的佳选。

从户型构成来看,根据青岛网上房地产公布数据显示:在2014年1-6月青岛成交的37749套新建住宅中,60-120㎡的中小户型是市场的绝对主流。而水青花园在户型上不仅以总价实惠的中小户型受到青睐,且户型设计合理,居住舒适度极高。以87㎡两居为例,该户型不仅三南向布局采光极佳,且全明通透,绝佳设计在周边乃至整个青岛楼市都极为罕有。


水青花园小高层B2户型两室两厅一卫87㎡(查看更多户型

另外,水青花园所推94㎡小套三布局合理,全明通透,紧凑小三居设计可轻松满足目前刚需置业者的“二胎”需求;而107㎡宽敞三居南北通透,明厨、明卫设计,独有南北双阳台设计,功能性一步到位。 >>点击参加团购享优惠

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水青花园交通区位图(点击查看大图

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鑫江水青花园网上售楼处 楼盘相册 找邻居

项目地址:东依王沙路,西邻青银高速,南靠白沙河支流源头河,北接华仙东路

团购qq群:128344880

售楼处地址:鑫江东方城以东500米,源头河北岸

咨询热线:400-810-0532转517

楼盘标签:鑫江水青花园 小户型 热点板块 刚需房

责任编辑:石丽娟

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