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旭辉银盛泰博观星海

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银盛泰博观星海

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次浏览 条点评 最后更新:2019年10月20日

银盛泰星海城轻轨R3线上新盘团购40万/套起 20分钟至开发区商圈却低3700/㎡

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:张萍 信息有效期:10天
2014-09-26 05:44

核心提示:黄岛区首条轻轨R3号线正式开建,将于2017年底建成通车。轻轨R3号线沿线楼盘银盛泰星海城目前团购可享“3500抵15000”,惠后总价40万/套起。轻轨R3建成后,银盛泰星海城业主仅需20分钟即可到达开发区商圈,30分钟至青岛市南区。但是,银盛泰星海城目前优惠价格却低于开发区商圈新房约3700元/㎡。青岛新闻网房产提供银盛泰星海城团购咨询电话400-810-0532转582。点击进入报名专区

特别提醒:10月7日青岛新闻网免费看房直通车多线齐发,有意向的网友可点击链接获取名额。

黄岛区首条轻轨R3正式开建 银盛泰星海城等沿线楼盘受益

9月19日,黄岛新区召开轨道交通工程建设动员大会,正式启动R3线建设。这是黄岛新区首条轨道交通线路,将于2017年底建成通车。自此,黄岛新区开始步入轨道交通时代。据悉,轻轨R3号线自开发区商圈核心“东北-西南”延伸至胶南市董家口火车站,是黄岛经济新区的交通“大动脉”,这对于紧邻轻轨R3号线、恰好位居整条规划路线中心位置的银盛泰星海城项目而言,无疑是重大利好消息。

据了解,银盛泰星海城位于黄岛经济新区中心区,家门口即为人民东路,轻轨R3号线一期工程的北京路站和会展中心站点距离银盛泰星海城约5分钟步行时间,并且银盛泰星海城楼下还有公交车直达轻轨R3的以上两大站点。从轻轨R3号线的规划路线和站点可以看出,银盛泰星海城是名副其实的轻轨沿线楼盘,并且距离站点十分近便。

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银盛泰星海城坐拥人民东路 紧邻轻轨R3一期线路

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银盛泰星海城乘R3 换乘地铁M1 30分钟至青岛市区 45分钟至青岛市政府

出行便利:20分钟直达开发区商圈,30分钟至市南区——

另据悉,因为轻轨R3号线设计最高行车速度为120公里/时,平均站间距3.2公里,而自银盛泰星海城至开发区R3终点站约7站,因此可以大体估算出未来自银盛泰星海城乘坐轻轨R3号线耗时约10分钟。

“R3线将预留延伸至日照方向条件,与M1、M6、R9线形成直接换乘关系。”黄岛区规划部门负责人介绍。若R3与M1直接换乘,银盛泰星海城业主完全可以乘坐R3号线至开发区商圈,然后换乘地铁M1号线直达青岛东海岸主城区,如此以来自银盛泰星海城至青岛火车站附近仅需约30分钟,也意味着自灵山湾区度假区至香港中路青岛市政府也仅需45分钟左右,真正实现青岛西海岸和东海岸“30分钟经济生活圈”。

并且轻轨、地铁等新型城市交通出行方式不仅通达率高,其不堵车、准时准点的特点有利于上班族往返于西海岸和市区之间,“东工西宿”将更为流行。

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银盛泰星海城河海双景 步行至滨海大道

升值利好:轨道交通开通后沿线新房涨幅约50%——

轻轨R3开建的利好消息不仅体现在未来西海岸居民的出行便利方面,轻轨、地铁等现代化的交通方式的规划和建设,更深远的影响是对沿线区域、地段价值的带动,对区域人口流动的影响等等。单从地段价值的提升方面来讲,北上广等一线城市研究数据表明,地铁开通后沿线住宅物业增幅达到50%左右。

而轻轨R3号线预计2017年投入使用,这即意味着加入目前置业者出手银盛泰星海城,则不足3年时间则至少可增值50%左右。目前银盛泰星海城在售的一期高层房源75-95㎡,团购优惠后总价低至40万/套,依照北上广的数据,则3年后置业者可稳赚20万。并且,银盛泰星海城高层交付时间为2016年,这意味着交房一年后,置业者即可稳赚20万以上,这相比于存款储蓄收益、黄金、基金等投资收益均要客观。

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银盛泰星海城独家团购均价6300 总40万/套起 滨海大道沿线最低价海景房  (点击进入报名专区

价格优势:相距20分钟银盛泰星海城低开发区约3700/㎡

目前银盛泰星海城在售21#、22#高层楼座,在本页面提交报名参加团购可以享受“3500抵15000”优惠,其中95㎡套三户型还可享受免费赠送车位优惠。据了解,银盛泰星海城团购优惠后高层均价6300元/㎡,总价40万/套起,该价位在轻轨R3沿线基本属于最低价位。

经过估算自银盛泰星海城乘坐R3号线可直达开发区商圈核心仅需约20分钟,据粗略了解目前开发区商圈内新房高层报价基本在万元以上,这就意味着相距20分钟的路程,银盛泰星海城高层低于开发区在售新房约3700元/㎡。总价40万可以在银盛泰星海城购买到75㎡套二房源,但是在开发区商圈内基本不足以购置一套新房。银盛泰星海城的价格优势显而易见。

值得强调的是,银盛泰星海城一期高层8层以上即可看海,并且10分钟内遍布划片招生的名校资源,在综合考量下,不仅价格占据优势,其性价比优势更加优越。

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银盛泰星海城一期家门口极为轻轨R3号线(点击查看大图

青岛新闻网房产提供项目信息:

    银盛泰星海城网上售楼处 楼盘相册 找邻居

    售楼处地址:黄岛区人民路1088号(人民路与泰山路交汇处)

    项目电话:400-810-0532转582

青岛新闻网声明:凡注明“来源:青岛新闻网” 或 “来源:青岛新闻网房产”的所有稿件,版权均属青岛新闻网所有,转载请注明出处。文中所提及的房屋价格等信息仅供参考,实际交易请以案场售价为准;文章内容有效期为自发布日起20天,且仅供参考,不构成投资建议。
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