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丽晶御筑

售罄

小户型 住宅 公寓 毛坯 高层

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次浏览 条点评 最后更新:2019年03月25日

丽晶御筑临地铁2016年底试运营 80万/套起抄底香港中路自用办公投资首选

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:张萍 信息有效期:10天
2014-10-17 06:15

核心提示:丽晶御筑香港中路唯一小户型,青岛新闻网独家团购一次性付款94折,商贷95折,惠后总80万/套起,70年产权自住投资皆宜,投资风险小。丽晶御筑自配7部电梯,层高3米05,户型可打通使用,整层约1000㎡,楼下地铁站、公交站,员工上下班、就餐方便;车位配比1:1.4,无惧停车难问题,因此也是自用办公置业者的首选。青岛新闻网提供丽晶御筑团购咨询电话400-810-0532转711点击进入报名专区

特别提醒:10月25日青岛新闻网免费看房直通车到访项目,有意向的网友可点击链接获取名额。

经过一个月的蓄客,香港中路唯一小户型住宅丽晶御筑已经于10月11日开盘,当天热销近200套,首推房源几近售罄,应市加推新房源。在开盘现场记者了解到,出手丽晶御筑业主自住、投资、办公均有,其中办公类置业者均为多套、半层或者整层购买,更有置业者投资多套小户型房源打算出租给公司办公使用。

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丽晶御筑坐拥香港中路 周边写字楼密集

丽晶御筑坐拥香港中路临地铁 70年产权小户型自住办公皆宜

8米挑高大堂,公共部分精装交付——对于自用办公置业者,公司选址的地段决定了公司形象。丽晶御筑坐拥香港中路,周边琴岛大厦、远雄国际广场、绮丽大厦等写字楼密集,是公司选址的绝佳选择。

写字楼的大厅、外立面等也是公司形象的重要展示。丽晶御筑公共部分精装交付,一楼大堂挑高约8米,作为入驻公司的第一面形象墙——精装大堂使得公司大气高端,有利于公司长远发展。

单层配7部电梯电梯,高速平稳——据悉,丽晶御筑总28层,其中4层以下为商业和地下车库,5-28层为住宅楼层。每层均配备6部电梯和1部货梯,电梯品牌为日本东芝,因为丽晶御筑已经为现房,所以意向购房者可以实地体验发现电梯运行高速平稳,提高办公自用业主的公共效率以及安全性。

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丽晶御筑配备7部电梯/层 公共区域精装交付宽敞高端

 

层高3.05米办公也舒适——丽晶御筑作为住宅用地,层高设计为3.05米,自住舒适宽敞。办公类写字楼对层高要求更高,但是3米05的层高办公自用同样舒适,保证室内更优越采光条件和瞰景视野。

地下停车位1:1.4,轻松解决香港中路停车难问题——自用办公置业者最关注的问题之一当属停车位问题。据悉,丽晶御筑停车位全部为地下停车位,地下三层约700个停车位,车位配别为1:1.4,充分满足入驻企业对停车位的需求,目前车位租售尚未确定,更多详情咨询售楼处400-810-0532转711。

员工上下班就餐方便快捷——对于自用办公者而言,为员工提供便利的交通出行条件和就餐环境是公司福利也具有提升公司凝聚力作用。丽晶御筑楼下沿香港中路步行200米即为辛家庄车站,309路、321路、363路等十余条公交路线途经;江西路上57中公交站点仅需步行200米即可到达。并且,丽晶御筑楼下的地铁M2号线即将于2016年试运营,地铁开通后,员工上下班将更加方便、快捷。

此外,丽晶御筑周边步行5分钟内遍布澄海一路、上杭路、泉州路等小吃、餐厅密集的街道,更有中高端西餐厅、酒店等林立,为员工提供众多就餐选择。

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丽晶御筑楼下200米即为辛家庄公交站 公交线路畅达崂山、市北、李沧区

丽晶御筑团购94-95折总80万/套起 租售灵活自用办公投资良选

特别提醒置业者的是,10月11日开盘前,丽晶御筑青岛新闻网独家团购优惠为95折,鉴于团购开盘的良好效果,新闻网多次争取确认丽晶御筑团购优惠升级:置业者在本页面参加新闻网团购报名,一次性付款购买丽晶御筑可享总房款94折,商贷为95折优惠。

丽晶御筑团购优惠后总价低至80万/套,80万即可入住香港中路,更可落户市南区,置业门槛超低。此外,丽晶御筑推出40-50㎡小户型,置业者可以多套、半层或者整层打通使用,户型切割灵活,最大可实现整层约1000㎡的办公空间。

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丽晶御筑室内瞰海实景图 办公还能瞰海 环境青岛首屈一指

鉴于以上适合办公的条件,也有部分投资者出手丽晶御筑不为自用办公,而是出租给企业办公。众多周知,一般而言写字楼租金水平远高于纯自住住宅。据了解,目前市南香港中路沿线写字楼出租水平是全青岛最高的。目前,市南CBD租金平均水平为3.82元/㎡/天,以丽晶御筑最小户型42㎡为例,则出租给企业办公的租金收益为5.8万。并且,市南区写字楼租金年均涨幅约为6%。地铁开通后,市南区写字楼租售价格均将有大幅提升。以上利好均可使丽晶御筑保值增值能力越来越强。

 

市南区写字楼租售价格数据

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丽晶御筑位居市南区核心 香港中路与江西路交汇处(点击查看大图

青岛新闻网房产提供楼盘详情:

丽晶御筑:(网上售楼处 楼盘相册 找邻居

项目地址:市南区香港中路93号

售楼电话:400-810-0532转711

青岛新闻网声明:凡注明“来源:青岛新闻网” 或 “来源:青岛新闻网房产”的所有稿件,版权均属青岛新闻网所有,转载请注明出处。文中所提及的房屋价格等信息仅供参考,实际交易请以案场售价为准;文章内容有效期为自发布日起20天,且仅供参考,不构成投资建议。
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