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中海临安府

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住宅 别墅 毛坯 高层 小高层 多层 叠拼别墅

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次浏览 条点评 最后更新:2017年08月15日

中海临安府PK秀兰禧悦都 市北地铁盘狭路相逢品质为王

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:杨雪 信息有效期:10天
2014-10-30 06:00

核心提示:随着限购、限贷的松绑,市区高品质楼盘日益走俏。市北海云庵商圈在售热盘中海临安府,凭借自身高品质、高性价比成功延续“中海魅力”的热销传奇,近期同区域内的纯新盘秀兰禧悦都也以起低售价步入置业者视线。两项目相距不足千米,以85㎡二居计算成本,同样居住面积,中海临安府高于禧悦都8.4万,而这8.4万所能够购买到的,却是更便捷的交通、更完善的配套、更好的物业服务、更高的居住品质!临安府限量特价房在售,二居总价70万左右。11月1日,新闻网免费看房车将带领网友一同走访临安府,意向置业者可报名参与。>>点击报名

青岛新闻网提供中海临安府咨询电话:400-810-0532转547

市北热盘中海临安府 PK 纯新盘秀兰禧悦都

不论楼市走势如何,那些城区繁华中心的新盘总是置业者的最爱,特别随着限购、限贷的松绑,高品质社区成为实力刚需、改善置业者关注的热点。例如市北区中海地产旗下临安府项目,其自开盘之日起便持续热销,保持市北销售前三,成功延续“中海魅力”的热销传奇,成为滨海新区内最热楼盘。

而近期,秀兰旗下全新产品禧悦都宣布即将于12月开盘销售,报出8500-9000元/㎡售价也吸引了不少刚需关注。两项目同属滨海新区,相距不到千米,这让不少置业者徘徊于两项目间不知如何抉择。其实,虽临安府、禧悦都同处滨海新区,但各具特。下面小编就为大家详细解读、对比两项目,让广大置业者能够买到最适合自己的舒适居所。

中海临安府多业态准现房 PK 秀兰禧悦都将开待建高层

临安府以“市北最高端楼盘”标准打造,除独立商业体及规划幼儿园外,项目还建设有高层、小高层、多层、别墅。绿化率高达50%,容积率仅2.3,居住舒适度极高。纵观目前青岛楼市版图,中海临安府叠墅产品是目前青岛主城区唯一院落别墅,这更加提升了中海临安府的稀缺性和价值,自然购买高层业主也能享受中海临安府整个项目的升值利好和稀缺性。临安府全部楼座均已封顶,外立面打造完毕,预计2015年6月交付。

秀兰禧悦都由九栋高层,三栋商业体,两栋办公楼及一个规划幼儿园组成,绿化率30%。禧悦都现正在桩基施工阶段,预计12月份开盘,2016年年底交付。

对比来看,中海临安府现房销售,实景可见,少了购置期房后房子的质量、小区环境与宣传有出入的诸多不确定因素,且能够早早入住属于自己的温馨居所,这一点相信对于大多数购置婚房的置业者来说一定十分重要。而秀兰禧悦都还未在地基施工阶段,入住需一段时间等待。

 杭州路中海临安府 PK 瑞安路秀兰禧悦都 均享双地铁利好

中海临安府位于杭州路28号,新市北滨海新区核心地段,紧邻海云庵商核、瑞昌路商务大道。步行5分钟范围内宣化路站定、四方小学站点汇聚10余条公交,可便捷通达青岛全城。秀兰禧悦都项目位市北金华路与瑞安路交汇处,项目步行5分钟范围内仅有7路等3条公家线路途径。

在备受市民关注的地铁方面,两项目均同时享受M1/M5号线利好。由此对比可见,临安府在交通方面略胜禧悦都一筹,对于每天都要出行的上班族来说,无疑临安府更具吸引力。

两项目在社区规划方面对比,中海临安府产品类别更为丰富,能够满足不同类型置业者购房需求,品质更高;秀兰禧悦都则要稍逊一筹,住宅仅有高层房源可售,主要面向刚需。

海云庵商圈学区房中海临安府 PK 城市综合体秀兰禧悦都

居住是否舒适,除项目自身规划外,周边配套的便捷程度同样重要。中海临安府自身配建有独立商业体和底商,能够满足置业者日常生活购物。除此之外,中海临安府据守海云庵商圈,项目500米范围内即有新源、家家悦、兴隆路农贸市场、国美电器等多家大小商业网点,而四方小学、北山二小、四十四中以及小区内自配幼儿园可为小业主提供优质教育资源,家长也省去了奔波接送的辛苦。

秀兰禧悦都周边多为汽车4S店等,生活配套较为匮乏。秀兰禧悦都配建有商业体,待交付招商后,不仅可以满足禧悦都业主日常购物需求,同时也将辐射周边。项目邻近青岛十七中、杭州路小学,自配幼儿园,能够满足业主子女就近入学需求。

总的来说,中海临安府、秀兰禧悦都所享受的配套相差无几,只在便捷程度上相差较多。作为每天居住于此的“家”来说,更便捷的配套也将代表着更舒适的生活,特别是教育配套,不仅家长接送方便,日后孩子自行上下学家长也会更为放心。

中海临安府均11000元/㎡公摊15% PK 秀兰禧悦都均9000元/公摊21%

中海临安府现联合新闻网推出独家团购,住宅可享95折惠,在售85-130㎡高层,均11000元/㎡、多层均13000元/㎡;143㎡叠墅260万起售,最高赠100㎡庭院。在价位方面,无疑秀兰禧悦都更具优势。据置业顾问介绍,秀兰禧悦都现参与团购可交20000享开盘均价8500-9000元/㎡售价这一优惠。

以两项目同样户型85㎡二居为例计算。中海临安府85㎡二居,公摊15%,实用面积72.5㎡,总价约在93.5万左右。而秀兰禧悦都85㎡二居公摊21%,实用面积67.15㎡,总价约在76.5万左右。同样房源临安府可多得5.1㎡,这一部分面积售价约5.6万元,临安府早于禧悦都1年6个月交付,这时间段该地段85㎡房源市价租金约为3万元,扣除上诉对比而见的因素,两项目同样房源禧悦都低于中海临安府8.4万。

对于多数人来说8.4万不是一笔小数字,然而临安府依然热销,原因为何?下面就让我们看看这8.4万还能买到什么。

全球500强房企中海力作临安府 PK 秀兰地产全新项目禧悦都

开发商品牌不仅关系着社区的档次和质量,更重要决定社区增值保值能力。中海地产作为全球500强企业、中国千亿央企之一,值得肯定的是,其在青岛打造的中海紫御观邸、中海国际社区等均有口皆碑。中海临安府作为老四方唯一大鳄新盘,定位高端、圈定精英群体,不仅项目建筑材料上成、质量保证,更有全国最大的物业公司——中海物业的日常服务将是社区增值保值的重要基础。

秀兰地产进驻青岛共建两盘,除市北待售秀兰禧悦都外,在西海岸还有一盘在售,为秀兰禧悦山,该盘2013年11月开盘。秀兰在青两盘均为新盘,暂未交付,但网络上关于秀兰地产的贴文并不少,由此之间也能窥得一二。(>>亲们不要因为当下房价高而忘了“便宜没好货”的道理!  )

如此来看,同样居住面积,中海临安府高出的这8.4万元能买到的将是:更便捷的交通、更完善的配套、更舒适的生活、更高素质的邻居、更好的物业服务、更有面子的品质,更重要的是安心放心!

10月末,中海临安府推出了难得的一口价特价房:65㎡套二仅70万左右;92㎡套三房仅100万左右;110㎡的大套三仅需120万左右。数量有点,限时抢购,超高性价比错过不再有!临安府样板间已全面开放,11月1日,新闻网免费看房车市北线将带领网友一同走访中海临安府等热盘意向置业者可报名参与,实地探盘。


中海临安府高层127㎡三居样板间—开放式书房与客厅

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中海临安府网上售楼处 楼盘相册 业主论坛

售楼处地址:宣化路与宜昌路交汇处

咨询电话:400-810-0532转547

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