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蓝山湾二期荣域

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次浏览 条点评 最后更新:2016年04月21日

"135万买4.4㎡"天价学区房引热议 蓝山湾准现房均9200/㎡楼下读公立小学

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:王海艳 信息有效期:10天
2014-11-14 05:40

核心提示:近日,“135万买个4.4㎡房子,只为买个上学进门证”的新闻让学区房再次成为焦点。重庆中路旁蓝山湾自带幼儿园,楼下就读李沧区公立文昌小学,项目88-135㎡山景准现房惠后8537元/㎡起,均价9200元/㎡,参与团购总房款直减7万,76万起即可安家。(点击进入团购专题青岛新闻网提供蓝山湾二期荣域咨询电话:400-810-0532转168。

特别提醒:11月22日青岛新闻网免费看房直通车将走访项目,有意向的网友可点击链接获取名额。另青岛新闻网天天看房车可带购房者实地走访蓝山湾二期荣域,免费看房,上门接送,预约电话:400-810-0532转666。

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“135万买4.4㎡”天价学区房引热议 青岛学区房价高更紧俏

11月10日,国内多家媒体报道、转载称,记者在北京、广州等地采访发现,有人花135万元买个4.4平方米的房子,根本不能住,只为给孩子买个进门证。即便如此,仍一“坑”难求。而另一方面国家统计局数据显示,今年在各种政策调控下各地房价出现环比下降态势,而一些地方的学区房却成为“房坚强”,逆势上涨,甚至供不应求,从炒房变成炒“期权”。

“135万买4.4㎡”消息一出,迅速被冠以“天价学区房”、“疯狂学区房”等字眼,引发关于“疯狂择校热催生学区房”、“教育资源不均衡”等讨论。但不争的事实是,天价学区房确实刺痛了市民的神经,更显现了学区房的火热和影响力。学校已然成为购房者置业的必然条件。

青岛也不例外,学区房一度备受置业者青睐,如“高考工厂”青岛58中附近的楼盘。另一方面,从价格上,学区房的价格远远高于普通住宅,也高于区域平均房价。一项《青岛学区房置业成本》调查显示,青岛各区以及郊县学区房价格均高于平均房价,如市北区新房价格13770元/㎡,学区房新盘均价14500元/㎡,黄岛区新房均价8860元/㎡,学区房新盘价格约12000元/㎡。

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青岛学区房置业成本(点击查看大图

重庆路旁蓝山湾打造80万㎡醇熟社区 自建幼儿园楼下读公立文昌小学

李沧区重庆路旁蓝山湾在青岛历时8年,自建5万㎡商业中心、2万㎡风情商业街,倾力打造80万㎡超大生活特区,为7600户业主提供足不出户全方位服务。一期沿街商业繁华初显,利群超市、蓝山湾社区诊所、青岛农商银行、建设银行、洗衣馆、茶座等配套一应俱全。

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李沧区学区房情况一览(点击查看大图

值得强调的是,蓝山湾为区域学区房之一。社区内建设近3500㎡12班幼儿园、小学,减轻业主接送子女上学的负担。同时,与蓝山湾二期荣域一路之隔的文昌小学为李沧区9年一贯制公立小学。据置业顾问介绍,该校为36班制,最迟将于年底投入使用,教师团队皆为各校骨干。

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李沧区公立小学-文昌小学实景图

据了解,经过几个月的修建,文昌小学再现“新面貌”,教学楼座外立面、玻璃已经完成,超大塑胶操场、体育设施等俱全。记者遇到为学校做绿化的工人,他称教学楼内部基本已经完成了,现在主要做内部绿化和学校旁小路铺设,“前几天拉来好多新桌椅”。而在学校旁边,确实有机械、工人等正在做路面处理。另蓝山湾紧邻虎山路小学、安国路小学、63中、31中等,教育资源丰富。

——蓝山湾准现房均9200/㎡低区域均价 独家团购76万安家李沧区

目前蓝山湾二期荣域最后一批房源正在销售中,88-135㎡山景小高层在新闻网推出独家团购活动,惠后8537元/㎡起,均价9200元/㎡,低于周边价格。而根据《青岛学区房置业成本》调查,李沧区新房平均价格为9894元/㎡,学区房新盘价格为10300元/㎡,高出蓝山湾近1100元/㎡。

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蓝山湾二期荣域团购惠后8537元/㎡起均价9200元/㎡

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蓝山湾二期荣域准现房销售-实景图

同时,蓝山湾二期荣域在售所有房源均为南北通透全明设计,每个户型均赠送一半阳台面积。其中88㎡B2户型可两室改套三,空间灵动自由深受置业者喜欢,而在一期出售和出租房源中,该户型也十分紧俏,价格甚至高于在售同类户型。

据悉,目前项目多个楼座售罄并已经交付,社区雏形已经形成,仅剩3#、7#、13#、14#楼座在售,均价9200元/㎡抄底销售,参与团购可享受总房款直减7万优惠,76万即可购买88㎡B2户型,安家李沧,就读文昌小学,享受大社区生活。

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蓝山湾二期荣域88㎡B2户型 设计灵动多变

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蓝山湾交通区位图(点击查看大图

青岛新闻网提供楼盘信息:

蓝山湾二期荣域网上售楼处 楼盘相册 找邻居

项目地址:青岛市文昌路28号

联系电话:400-810-0532转168

售 楼 处:青岛市重庆中路631号

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