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中海国际社区御城

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住宅 毛坯 高层

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次浏览 条点评 最后更新:2015年11月13日

中海国际社区享地铁两线三站稀缺优势 M3开通在即价值上行

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:张蓉 信息有效期:10天
2014-11-28 14:05

核心提示:2015年青岛地铁时代即将到来,而地铁对沿线周边房价的升值具有重要影响。中海国际社区邻地铁两线三站,占据独特的区位优势。中海国际社区收官在即,项目将在12月推出“中海购房节”,“清城”价震撼全城。(点击进入团购专区)中海国际社区团购咨询电话:400-810-0532转310。

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中海国际社区一期业主孙先生和对象都在市南上班,虽然在不堵车的情况下,由家开车到公司只需用时半个小时,但遇上高峰期,上班的路途就变的遥遥无期,长期的堵城生活已经让孙先生练就了平和的好心态,孙先生告诉记者,当初在中海国际社区购房就是看中了项目紧邻地铁两线三站的稀缺优势,“之前在北京工作过一年,体验地铁的便捷性。回到青岛买房首选的就是地铁沿线的楼盘,现在每次也都在关注地铁修建动向。等地铁开通后,上班也就方便了,不用担心堵车的问题,还可以在家多休息一会。”


中海国际社邻地铁两线三站

据了解,青岛首条地铁M3号线预计2015年开通,青岛上班族出行将变得畅通。作为首批地铁房,中海国际社区占据M2/M3两条地铁线交汇的‘金三角’地段,形成毗邻M2/M3两条地铁线、三大地铁站的独特优势。此项优势不仅在青岛少有,更凭此获得2013年度全国最热销地铁盘的称号。

根据权威机构调查发现,决定房价的影响因素中,交通的便利性占权重最高,可见地铁等交通配套对提高房地产价值提升的积极作用。纵观北京、上海、广州等几大已修建地铁的城市,地铁沿线楼盘价格上涨幅度基本都在30%-50%左右,而同区域的地铁物业比非地铁物业的价格要高出10%-20%。青岛地铁暂未开通,房价便已进入上涨的快车道,以青岛中心为例,2012年青岛中心刚刚开盘时的价格仅在27000元/㎡,但随着地铁的修建,其身价也水涨船高,目前均价在40000元/㎡左右。目前中海国际社区所在的李沧商圈内,新房均价在万元线上下。而早在地铁规划之前,该区域的均价仅在6000元上下。2013年9月30日,M3号线首辆列车试跑,最高时速达80公里/小时,全程仅用时40分钟,市南到李沧的距离骤然拉近,让更多的购房者看到了地铁房的交通潜力。地铁开通后,地铁沿线楼盘价格势必将进一步上涨。而中海国际社区比M2或M3沿线单线楼盘更多了“一条地铁线”,未来升值空间和幅度更大。

中海国际社区御城组团紧邻地铁2号线枣山路站点

除地铁外,中海国际社区同时还享受黑龙江路主干道便捷的交通,从项目出发,沿黑龙江路向南直行10-30分钟即可分别到达新都心、市北CBD、青岛市政府等地;沿黑龙江路-海尔路-银川西路可在20分钟内到达市南软件园、动漫产业园等办公密集区域。此外,中海国际社区御城周边还分布有503、502、3路等30余条公交,可充分满足市南、市北上班人群的出行需求。

中海国际社区即将收官,项目特在12月推出“中海购房节”,以感恩钜惠回报青岛置业者多年厚爱,“清城”价震撼全城,敬请期待,详情咨询:400-810-0532转310。

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