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中海国际广场

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写字楼 商铺 简装 高层

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次浏览 条点评 最后更新:2017年08月30日

写字楼投资市场加速 中海国际广场高配置设计高回报

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:张蓉 信息有效期:10天
2014-12-18 06:17

核心提示:近年来,写字楼市场活跃,租金、购买需求稳步涨。中海国际广场是中海地产在青第二个写字楼项目,59-175㎡小微空间,占据李沧核心位置,回报率高区域同类产品,参与团购享“底价”优惠。点击进入团购专区青岛新闻网提供中海国际广场咨询电话:400-810-0532转612。

在住宅和零售业持续低迷的背景下,开发商们开始将更多的目光投向写字楼市场。写字楼业态作为城市综合体中不可或缺的功能组成部分,相对于其他业态来说,具有易经营、建筑设计局限小、投资成本低、抗风险能力强、回报稳定等特点,能够为商业、餐饮、酒店等其他业态带来潜在的、稳定的消费群体,并提高城市综合体整体的商务氛围。

近年来,全国的写字楼市场表现也十分活跃,租金持续稳步上升,购买需求也一直比较稳定。根据调查,青岛写字楼产品也处在稳步发展中,热门区域租金不断上涨,特别是香港中路沿线写字楼产品。但青岛新入市的写字楼产品较少,供不应求。

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中海国际广场位于李沧商圈核心

中海国际广场高配置设计准现房 投资回报率高

中海国际广场是中海地产继山东路中海大厦之后,在青岛第二个写字楼项目,于今年年中首次亮相。据介绍,中海国际广场位居青岛版图核心的李沧区,受李沧三年楼宇经济规划支持和影响,加之中海地产品牌影响力,发展潜力不可估量。项目旨在打造59-175㎡小微空间,为中小企业提供创业和发展平台,而该户型在设计上结合了中海写字楼多年开发经验,板式设计保障户型方正和通透性,实用率高,方便入住企业自行规划;南北通透,户户朝阳营造舒适办公环境;6部三菱锋速电梯为区域写字楼领先配置,直通地下车库更省时。

现中海国际社区在青岛新闻网推出团购活动,置业者参团后可享受“底价”钜惠,提前抄底潜力项目,详情咨询:400-810-0532转612


中海国际广场实体样板间功能分区明确

另据了解,在投资回报率方面,中海国际广场也极具优势。以中海地产在青岛第一个写字楼产品——市北区山东路中海大厦为例,出租一年,出租率达60%,每天租价达3.1-4元/㎡。据置业顾问介绍,李沧写字楼租金约为每天1-2元/㎡,中海国际广场平均租金可达每天2元/㎡,计算下来年租金收益率可达7%,高于市南区部分写字楼,如远洋大厦日租价3.5-4.2.售价2.5万/㎡,年租金投资回报率为5.8%。此外,在政策的支持下,李沧区租金将继续稳步上涨,投资前景广阔。

青岛新闻网房产提供项目信息:

中海国际广场(网上售楼处 楼盘相册 业主论坛

项目地址:李沧区九水路与黑龙江路交界处南400米

联系方式:400-810-0532转310

青岛新闻网声明:凡注明“来源:青岛新闻网” 或 “来源:青岛新闻网房产”的所有稿件,版权均属青岛新闻网所有,转载请注明出处。文中所提及的房屋价格等信息仅供参考,实际交易请以案场售价为准;文章内容有效期为自发布日起20天,且仅供参考,不构成投资建议。
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