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和达城上城

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次浏览 条点评 最后更新:2015年09月30日

青岛房价回跌两年前!和达城上城逆市热销迎“开门红”日供165元抢住新都心地铁房

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:王海艳 信息有效期:10天
2015-02-02 05:11

核心提示:新都心地铁盘和达城上城月劲销50套,销售额近亿元迎“开门红”。项目背靠双山,北高南低自然坡地上风上水,88-142㎡全明二三居13000/㎡起,赠送4-7㎡面积,目前2#、3#已经售罄,主推1#、8#楼。佳世客、麦凯乐左右环伺,地铁3号线门前过,舒适宜居,婚房、改善、养老佳选。(点击进入团购专题青岛新闻网提供和达城上城咨询电话:400-810-0532转678。

青岛2015首月价量齐跌回到两年前! 和达城上城月50套逆市热卖销售额近亿元

2014年青岛楼市经历了”公积金新政“、解除限购等各种曲折,无论开发商还是业内对2015年楼市一片“回暖”声。但根据最新一期中国房地产百城价格指数报告,与“全国100个城市微涨0.21%”不同的是,青岛在新年首月继续下跌,新建住宅均价9194元/㎡,与2013年1月青岛市房价9178元/㎡十分接近,让业内及网友大叹“青岛房价跌回两年前”。

和达城上城,新都心,月供165元,全明户型,地铁,青岛新闻网

另一方面,1月青岛楼市呈现出“房冷地热”的局面,新房成交量再度步入下滑轨道,住宅销量跌落万套,土地成交破百亿。青岛网上房地产数据显示,青岛1月新建商品房共成交10825套(住宅+商用+办公),其中新建住宅共成交9051套,总成交面积875683㎡,环比降了12.3%。


2014年1月-2015年1月新建住宅成交套数走势图

值得注意的是,在青岛价量齐跌背景下,2015年首月新都心一些楼盘却热销大卖,迎来“开门红”,如位居潜力板块新都心核心的和达城上城,月销50套,销售额近亿元,跃居区域热销楼盘之列。

——日供165元抢住新都心!和达城上城88-142㎡全明二三居13000/㎡起

和达城上城位居新都心商圈核心,紧邻哈尔滨路、山东路、黑龙江路、重庆路等,占据绝版位置。同时作为政府重点开发建设区域,享有亿元规划利好。目前区域内高端住宅林立,大型商业体建设崛地而起,商住氛围渐趋形成。在售项目房价均在13000元/㎡以上。

随着新的一年区域多个楼盘交房入住、商业体开门纳客,地铁开通,新都心配套将进一步完善,或将迎来价格上涨期。据悉如佳世客、麦凯乐将分别于3月、10月开业;福州路打通工程通车;地铁3号线年底试运营,清江路站点距项目不到3分钟。

和达城上城由9栋高层组成,整个小区以双山为依托,北高南低上风上水。2014年7月5日开盘,当天2小时劲销2.6万,随后应购房者需求多次加推房源,至今2#、3#楼已经售罄,7#以124㎡、142㎡大户型为主。1#、8#楼为主推房源,88-142㎡全明二三居惠后13000元/㎡起,参与新闻网团购总房款最高可直减5万。

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和达城上城88㎡A1户型图(点击查看大图

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和达城上城88㎡A2样板间实景图

尤其是在售88㎡A1、A2户型性价比极高。首先,市场上同样面积的户型做到全明的并不多,A1为双南卧设计,A2为经典套二户型,主次卧中间隔卫生间。其次,两个户型赠送6.5-7㎡面积,相当于最低白送购房者9万元,赠送空间业主可自由规划。而据置业顾问称,赠送空间后期均有北窗设计,充分保障采光和通风。

根据最新的个人住房贷款利率,记者算了笔账,以和达城上城新年推出的“特价房88㎡A2户型一口价116万/套”为例,首付34.8万,贷款81.2万30年,月供4946元,折合计算日供约165元即可入住新都心,坐等升值。同时124㎡、142㎡大三居可充分满足改善、养老需求。居于此 ,举步可至双山爱情公园、出门即是地铁站口、2分钟可享受麦凯乐购物、休闲等一体时尚生活。

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和达城上城三室两厅两卫142㎡C户型(点击查看大图

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和达城上城距地铁3号线不到百米 年底空载运行

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项目地址:青岛市市北区哈尔滨路88号(近福州北路与哈尔滨路交界处)

售楼热线:400-810-0532转678

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