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山海苑

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住宅 毛坯 高层

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次浏览 条点评 最后更新:2017年06月27日

黄岛一中旁山海苑7折钜惠团购钜惠42万 邻轻轨R3绿化率50.6%

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:王春燕 信息有效期:10天
2015-04-14 05:10

核心提示:山海苑位于青岛西海岸新城区,距离知名中学黄岛一中仅150米。小区以建筑质量著称,为一中附近高档学区住宅,50.6%的绿化率堪称西海岸新区之最,同时户型层高3米,保证了居住的舒适性。目前青岛新闻网携手山海苑独家团购钜惠网友,85-158㎡全明户型,网友参团6000元最高可返42万元,5年返30%房款。

青岛新闻网提供咨询电话:400-810-0532转708

第一页:区位价值 道路交通;第二页:项目介绍 户型解析 ;第三页:项目配套 名校林立

从2014年西海岸新区合并,再造一个“大青岛”战略提出之后,西海岸楼市凭借隧道、轻轨、地铁、卓越的自然环境、尚处于低谷的价格等种种利好,进入了市场活跃期。无论是从2015年3月份青岛住宅销售数据上看还是从第一季度青岛市住宅销售数据上看,西海岸新区新房销量遥遥领先与其他各区市。2015年第一季度青岛市商品住宅销售了21317套,其中西海岸东西两区分别占据了2482套、2806套,西海岸西区以微小优势略胜于东区。为何会出现这种现象?小编认为除了是西海岸新区政府合并搬迁之外,还有一个主要原因是因为东区各方面已经发展较为完善,西区则是刚刚起步阶段,发展潜力尤其值得期待,因此吸引了更多的人关注。

山海苑位于西海岸三区交汇处 与新闻网独家团购最高惠42万元

山海苑位于青岛西海岸新城区,南靠灵山湾,北倚小珠山,与知名中学黄岛一中仅一墙之隔,书香飘逸。项目处于西海岸中央商务区(CBD)、中央居住区(CLD)、中央娱乐区(CLD)三区交汇处,从未来发展趋势看,是一个闹中取静的地方。随着万达东方影都项目的投入使用,项目所在的CBD板块开始崭露头角,显现出巨大的发展潜力。2014年5月,山海苑一期首次开盘,与中国石油大学合作团购,劲销300余套。与周边项目相比,山海苑定位于高档社区,小区绿化率高达50.6%,层高达到3米,周边项目绿化率则在30%-38%之间,层高在2.6-2.7米之间。

目前山海苑与青岛新闻网独家团购钜惠中,新闻网网友交6000元可抵95折购房优惠或者5年30%总房款回报。本次团购活动针对刚需改善客户,制定的两套团购方案,可让购房网友均有机会享受品质生活,购房网友可根据自身实际情况选择任意一种优惠方式。山海苑团购房源为一期1#、2#、5#、8#、9#、11#,户型85-158㎡,涵盖套一、套二、套三10种户型。

>>>4月18日,青岛新闻网免费看房车将走访山海 苑,点击报名。

方案一:6000元抵95折,一成首付6.4万安家置业。新闻网为购房网友力争折扣,同时一成首付极大降低了购房门槛。购房网友只要在一年内还上剩下的首付款即可。

方案二:6000元送5年30%总房款回报。网友交纳6000元团购金,即可享受5年内每年6%总房款的回报收益,最高可返42万元。

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山海苑团购房源为一期1#、2#、5#、8#、9#、11#

山海苑处青西区中心位置 毗邻R3轻轨两河站5分钟达新区政府

由于山海苑处于青西区中心位置,因此业主无论是去开发区、青岛主城区还是到黄岛老城区都十分方便。从项目出发一公里即可到达滨海大道,沿滨海大道向东15分钟到达开发区长江路、香江路繁华商圈,40分钟经海底隧道到达青岛主城区。往西5分钟内,可到达西海岸新区区政府、灵山湾冰雪童话小镇。小区南200米即东岳中路和灵山湾路,灵山湾路是西海岸新区西区最繁华的一条主干道,从项目至老城中心区也是极为方便。

小区东侧规划建设R3轻轨两河站。R3轻轨东起嘉陵江路,西至董家口,预计2017年底建成并投入使用,与M2、M6号地铁直接对接,届时大大缩短业主到市北区、市南区、崂山区、李沧去的时间,真正实现青岛、黄岛30分钟工作生活圈。R3轻轨建成必提高周边项目价值。

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山海苑区位图(点击查看大图

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山海苑(网上售楼处 楼盘相册 户型图

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项目地址:青岛西海岸新区广州路168号

 

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90米楼间距50.6%绿化率3米层高 惬享阳光生活

从沙盘上看,小区被东岳中路、墨香路环抱,犹如玉带缠身,在风水上讲,这是一个优势。据项目负责人介绍,山海苑意欲打造为西海岸高品质社区楼盘,因此项目建设无论是在绿化还是在建筑质量上都是可圈可点。

山海苑由8栋高层组成。南北楼间距60米,东西楼间距可达90米。同时项目放弃了3000㎡可售建筑面积,着重打造了小区园林景观带,保证每一栋楼都有不同的景观。小区绿化率高达50.6%,堪称西海岸绿化率最高的楼盘。小区内每栋楼楼层层高3米,宽楼距、高绿化、大层高,直接保证了小区采光性和舒适性。小编实地考察了一下小区工程进展,目前一期全部楼座都已封顶褪网,正在进行内部楼道装修中。有意向的网友可实地考察。项目预计9月底交房,是准现房,因此也十分适合寻找现房想尽快入住的网友。

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山海苑小区实景图(点击查看更多实景图

85-158㎡大开间户型全明 7折购房均5950元/㎡

山海苑一期主推85-158㎡户型,涵盖套二、套三10种户型供网友选择。所有户型开间3.6米起,使得房间舒适度大大超过周边在售项目。

G户型是一个舒适宽敞的套二户型,户型面积93㎡,是小区主力户型。从总体上说,该户型南北通透、十分方正。双南卧设计保证了居住的舒适惬意性,主卧带大面积阳台,可打造成私人书吧,闲暇时间来一个温暖的日光浴;客厅连接南向大阳台和餐厅,视野开阔,同时房间格局变得宽敞大气,尽享阳光照耀;厨房餐厅紧邻,也便于业主取餐用餐。

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山海苑G户型两室两厅一卫93㎡(点击查看更多户型

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G户型主卧样板间实拍

H户型是小区的大套三户型,户型面积149㎡。大开间的设计符合了改善型客群的需求。进门之后厨房、餐厅、客厅一线,客厅开间约4.6米,房间布局宽敞大气,11㎡的落地大阳台的设计极大的提高了房间的采光性。房间整体布局动静分离,两个南向大开间卧室让业主居住起来更加舒适,主卧约26㎡,带独立卫生间,保护了业主的私密空间;北向卧室可以依照需要打造成家庭小书房,供闲暇时间读书静享美好时光。

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山海苑H户型三室两厅一卫149㎡(点击查看更多户型

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H户型餐厅、客厅样板间实拍

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配套9班制双语幼儿园 距知名中学黄岛一中仅150米

山海苑一期9班制双语幼儿园已主体封顶,目前项目正在与中国石油大学双语幼儿园洽谈合作。双语幼儿园的建设,一方面让小区业主孩子自小就习惯在两种语言环境下,为孩子进入小学、初中阶段打下良好基础,另一方面也方便了家长接送,让孩子家长有更多时间工作休闲。

除了小区自己配套的幼儿园之外,项目周边名校遍布。黄岛区最大小学隐珠中心小学、隐珠中心中学,最好的高中黄岛一中(原胶南一中)都在五分钟步行圈内,因此可以说小区环境书香飘逸,远离市区繁华干扰。

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山海苑紧邻隐珠小学

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隐珠小学、黄岛中学均在项目5分钟步行圈内

交通便捷 20分钟生活圈坐享东西两区双城配套

项目自身配套会所,可以享受早餐、咖啡吧等多种配套。项目周边10分钟内,遍布银行、农贸市场、餐饮、美容美发等商铺,满足业主最基本的日常生活所需。除此之外项目交通便捷,往东往西可享受双城区配套。从小区出发步行100米,即可到达一中站。业主可乘坐1路、17路,可沿灵山湾路,15分钟直达德泰利群、维客等大型购物中心,人民医院也在路线范围内。从项目步行约300米,还可到达交警大队站,业主可乘坐806路车25分钟直达开发区,享受长江路、香江路繁华商圈,鲤鱼门海鲜城、中国石油大学、康大豪生大酒店、蓝海金港酒店、家佳源、瑞泰利群均在沿线途中,可谓是出则繁华、入则宁静。

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山海苑公交站牌实拍

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山海苑周边配套

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项目地址:青岛西海岸新区广州路168号

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