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海岸馨园

售罄

住宅 毛坯 高层

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次浏览 条点评 最后更新:2016年08月03日

台东北海岸馨园80-130㎡海景现房7499起低周边2000/㎡ 低至70万/套

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:赵珊 信息有效期:10天
2015-07-09 06:32

核心提示:海岸馨园位于老四方海岸路6号,临四方火车站与杭州路。项目由17栋高层组成,户型面积在80-133㎡之间,主力户型为90㎡左右套二,一梯两户,平均楼间距70-80米,公摊22%左右。小区所有房源均已交付,涵盖精装/毛坯两种产品,7499元/㎡,70万/套起,即买即住。

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经历多套组合拳后,岛城楼市渐渐火热起来,无论是新房还是二手房,成交量均出现“小峰值”的状态。日前,央行的再次降息为升温的楼市再添一把火。与上个季度相比,首套房给出优惠政策的银行数目再次增加,岛城14家银行纷纷推出各自的优惠措施。记者梳理近10年数据发现,5.4%已是“史上最低”住房贷款基准利率了。和去年相比,现在贷款买房,申请同样的数额,每月都能省几百甚至上千元的利率了。

“我们第一时间就进行了调整,如果贷款申请还在审批当中或者准备申请贷款,那么便可以按照6月28日降息后的新利率还款,也就是立马享受优惠利率贷款。”汇丰银行青岛分行相关工作人员说。这对购房者来说可谓是实实在在的优惠,这也就不难解释楼市渐火的原因。

第一页:项目简介 工程进展第二页:户型解析 价格对比第三页:周边交通教育配套

市北80-133㎡实景现房7499元/㎡起 即买即住

从6月份销售数据来看,市北依然领跑最受关注片区,且从环比来看,6月份市北区新盘的热度比5月份还有小幅上升,纵然片区楼盘价格均已过万,板块关注度可见一斑。近日,市北区海岸馨园强势推出80-133㎡实景现房,7499元/㎡起,70万/套起,击穿市北房价最底线!

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海岸馨园鸟瞰图

海岸馨园位于老四方海岸路6号,临四方火车站与杭州路,承载着几代人的老城记忆。项目由17栋高层组成,一梯两户,平均楼间距70-80米,公摊22%左右,物业费1元/月/㎡。小区所有房源均已交付,即买即住。

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海岸馨园新房发售 即买即住

海岸馨园目前在售房源为2#、15#、16#,主力户型在86-98㎡之间,涵盖精装毛坯两种户型。2#为精装交付,均价9700元/㎡(含1000元/㎡精装);15-16#为毛坯,均价8700元/㎡左右,降低准入门槛,为更多置业者安家市北提供可能。

小区居住氛围浓厚 现房发售样板间对外开放

目前,海岸馨园部分回迁及经济适用房已交付,小区内便利超市、基本绿化初现雏形。小区中随处可见嬉戏的儿童与乘凉的居民,居住氛围十分浓厚。值得一提的是,海岸馨园大部分业主在家中均可俯瞰后海,享受城市中难得的宁静生活。

海岸馨园,青岛新闻网
大部分业主在家中均可俯瞰后海(业主家中实拍)

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海岸馨园小区内部环境

现海岸馨园售楼处、实体样板间均已对外开放,意向网友可前往项目实地考察。

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海岸馨园位于老四方海岸路6号 周边生活配套醇熟

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海岸馨园网上售楼处 楼盘相册 业主论坛

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售楼处地址:青岛市市北区海岸路6号

楼盘标签:海岸馨园 市北区 婚房 70-150万

 

第一页:项目简介 工程进展第二页:户型解析 价格对比第三页:周边交通教育配套

本次开盘,海岸馨园推出的主力户型全部为90㎡左右套二,良好的采光、双阳台以及飘窗的赠送成为户型的亮点。

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90㎡两室两厅一卫

小编在下午4点半左右进入实体样板间,第一个感觉便是敞阔,2.9米层高与3.9米面宽保证了居住舒适度,客厅、阳台、餐厅三者相连,除可拉伸视觉效果外,室内的采光与观景效果也可充分保证。此外,客厅阳台带有赠送飘窗,赠送面积在2㎡左右,后期业主可依据自身需求灵活改造,工作台、读书品茶区都是不错的选择。

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90㎡两室两厅一卫实体样板间

南北向卧室均保证良好采光,其中北向卧室连接的小阳台同样可灵活改造,L型厨房最大化利用空间。

步行10分钟满足日常生活所需 均价低周边2000-3000元/㎡

随着城市的发展,青岛的房价也是水涨船高,购房指标万元线也在一直向西向北移动。如果说想买8000元/㎡左右的房子,大多数人的第一反应一定是城阳或者黄岛,主城区凭借完善的生活配套与便捷的交通,动辄百万以上的房款令普通购房者难以招架。

记者在实地走访中了解到,海岸馨园所在的兴隆路板块恰处于繁华中心,步行10分钟内可满足日常生活所需,周边房价也一度领跑老四方。片区内的二手房隆盛家园、兴隆家园房价在12000元/㎡左右,与项目仅一路之隔的海岸锦城均价也在12000元/㎡。相比之下海岸馨园8700元/㎡的价格实可谓抄底片区最低价。

案名 价格(元/㎡) 物业类别 最新动态
隆盛家园 12596(均) 多层 二手房
兴隆家园 11894(均) 多层 二手房
宜昌家园 11210(均) 高层 二手房
海岸锦城 12000(均) 高层 在售
海岸馨园 8700(均) 高层 即将开盘

记者在售楼处看到,30分钟左右时间内,超过8组置业者到访,其中不少置业者就是相中项目周边的成熟环境。购房者孙女士说道,自己在这一片区已经生活了大半辈子了,儿子如今也到了成家立业的时候,如果说理想置业片区的话,还是老四方比较中意。

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半小时内超过8组购房者到访

“可能也是对生活环境的一种依赖吧,我觉得这周边无论是购物还是交通都很方便,与父母住的近一些以后互相也好有个照应。”孙女士儿子告诉记者。

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海岸馨园位于老四方海岸路6号 周边生活配套醇熟

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售楼处地址:青岛市市北区海岸路6号

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毗邻杭州路 多条公交线路途径

在交通配套方面,海岸馨园业主通过海岸路、杭州路以及瑞昌路等多条交通主干道到达市区各处,此外,366路、206路、371路、373路、325路、322路、5路、24路、21路等20余条公交线路途经项目,为业主的日常出行提供更多便捷。

站点 公交线路 距离项目步行时间
党史纪念馆 215 4分钟
发电厂宿舍 126、126延长线、369 7分钟
海岸路 5、21、 24、 32、206、 210、 227、305、322、325、371、373、413、 临2 10分钟
兴隆家园 378 10分钟
兴隆一路 15、32、 319、 378、 602、609 14分钟

第一页:项目简介 工程进展第二页:户型解析 价格对比第三页:周边交通教育配套

周边教育资源齐全 小区自配幼儿园/中学

在教育方面,海岸馨园所在区域集中了从幼儿园到中学等众多优质的教育资源,如平安二小、四方小学、17中、30中、铁中等,其中平安二小拥有60年办学历史,为青岛四所最好小学之一,教育质量不言而喻。而海岸馨园内部也打造了幼儿园与中学,其中幼儿园已装修完毕,中学也已经封顶,届时小业主在社区内即可接受优质的教育,家长也省去了往返接送的奔波之苦。

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海岸馨园小区内幼儿园已装修完毕

一位领着孩子的女士对记者说,“我最看重的就是这个楼盘周边学校很多,幼儿园、平安二小等,孩子上学问题不用愁”。

平安二小,青岛新闻网
海岸馨园周边教育配套平安二小

台东/海云庵两大商圈环伺 步行至红锦纺

在商业方面,借助便利的交通条件,海岸馨园距离台东商圈和海云庵商圈只有五分钟车程,不仅可以享受现代商场的便利,也可以领略海云庵民族小吃街、糖球会等民俗风情。

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海岸馨园距海云庵商圈仅5分钟车程

此外,海岸馨园近邻青岛首个“纺织文化”风情街区——红锦坊,商街内保留了青岛原国棉一厂的痕迹。红锦坊内包括百货、餐饮、超市,文化、娱乐、艺术等多种业态,可以满足业主不同类型的消费需求。

海岸馨园将于7月中旬开盘,意向网友可向往项目了解情况、认筹。

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海岸馨园小区内景

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海岸馨园位于老四方海岸路6号 周边生活配套醇熟

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海岸馨园网上售楼处 楼盘相册 业主论坛

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售楼处地址:青岛市市北区海岸路6号

楼盘标签:海岸馨园 市北区 婚房 70-150万

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