青岛地区房地产行业门户

首页 | 买房优惠 | 免费看房车 | 房产新闻 | 楼市资讯 | 二手房 | 租房 | 家居 | 业主论坛

地图
青岛新闻网房产>青岛新房>李沧区>新城香溢紫郡
新城香溢紫郡

住宅 毛坯 高层多层

纠错

次浏览    条点评    最后更新:2017年03月01日

东李"撕逼大战"愈演愈烈 多盘大打价格战龙樾湾年后入局

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:王凯 信息有效期:10天
2016-01-31 06:00:00

青岛每一次大规划都会带热一个新区,短短几年间,中央商务区、新都心、滨海新区、西海岸新区等太多新兴片区从无人问津变成“高攀不起”。世园会的召开让东李从“旧村”摇身一变成了生态商住区,而嗅觉敏锐的开发商也早已抢先入驻,开始“造城”运动。

世园板块,实景图,青岛新闻网房产
世园会周边实拍图

东李片区如今已经进入了“后世园时代”,不过世园会带来的红利还没有消退。东李优越的环境使其成为青岛“山水美宅”的代表,世园会还带来便利的交通,除了世园大道外,金水路、九水路以及汉川路、合川路等都进行了延伸或者拓宽,前往市区的时间大大缩短。东李很快就从“旧村”成为李沧区的置业热点板块。


东李楼盘竞争激烈

绿城理想之城、万科生态城、中海玫瑰庭院是早期东李板块的项目,海尔博悦兰庭、卓越皇后道、和达璟城、新城香溢紫郡、北京城建龙樾湾紧随其后。有意思的是,这些项都是主打刚需产品,项目地块之间不过5分钟车程,区位与交通条件相差无几,还共享同一片区配套。众多项目“扎堆”入市,在东李上演一场精彩纷呈的“撕逼大战”。

东李新盘,世园板块,青岛新闻网房产
东李罕见的“售楼一条街”火药味十足

尤其值得一提的是,2015年“金九银十”前夕,海尔博悦兰庭、新城香溢紫都、卓越皇后道、万科生态城二期以及老盘中海玫瑰庭院临时售楼处均设在了万科生态城一期的底商处,百步之内五大竞品售楼处形成“售楼一条街”,连宣传广告都交错在一起。这种现象在整个青岛楼市都极为罕见。尽管随着各项目新售楼处的开放,明着“抢客”的现象好转,但置业顾问的说辞之中依然针锋相对、互相“拆台”。


一个站牌四幅广告牌被四个项目瓜分

据统计,东李2015年入市的新建商品房住宅总建筑面积超过200万㎡,200万㎡的新房源是十分庞大的,需要很长的时间来消化。东李几个楼盘在交通、配套方面差异不大,对刚需置业者来说,决定性最大的是价格。

  户型面积 高层均价 电话
新城香溢紫郡 80-100㎡ 8500 400-810-0532转717
和达璟城 80-165㎡ 9500 400-810-0532转725
卓越皇后道 75-136㎡ 9000 400-810-0532转740
万科生态城二期 81-101㎡ 11000(含精装) 400-810-0532转301
海尔博悦兰庭 80-128㎡ 9500 400-810-0532转291
山河城三期 55-133㎡ 9600 400-810-0532转101
北京城建龙樾湾 80-125㎡ 待定 400-810-0532转737

激烈的竞争必定会带来价格方面的变动,山河城三期小高层率先宣布7777元/㎡起价拉开价格战序幕,和达璟城紧随其后起价为7999元/㎡、海尔博悦兰庭宣布开盘起价8070元/㎡,万科城二期也爆出7999元/㎡起,新城香溢紫郡也宣布开盘时将推出至少60套一口价房源,价格为7880-8080元/㎡,卓越皇后道同样推出一批特价房总价59万起!

由此可见,开发商之间竞争激烈受益最大的还是广大购房者,北京城建龙樾湾宣布年后入市又多了一位“搅局者”,东李片区竞争会更加激烈,有意向在李沧购房的置业者此时选择东李片区买房或有机会“捡漏”。

青岛新闻网声明:凡注明“来源:青岛新闻网” 或 “来源:青岛新闻网房产”的所有稿件,版权均属青岛新闻网所有,转载请注明出处。文中所提及的房屋价格等信息仅供参考,实际交易请以案场售价为准;文章内容有效期为自发布日起20天,且仅供参考,不构成投资建议。
本文被阅读
青岛新闻网免费看房车

每周6中午12点50分,在市北区新业广场(西侧露天停车场内)集合。全面了解权威资讯,独享特殊折扣,体会便捷服务。

请选择线路
  • 市南线
  • 市北线
  • 崂山线
  • 李沧线
  • 城阳线
  • 红岛线
  • 黄岛线
  • 胶州线
  • 即墨线

其它报名方式
400-810-0532 转 888 在线咨询 查看本期所有线路 >
青岛新闻网提供售楼热线: 免费通话
新城香溢紫郡获取优惠

热门标签

看房团
新房资讯
视频看房
蚂蚁攻房
精彩专题
房产商城
楼市风向标
图话青楼
360°看房
高清新闻
楼盘名称 价格(元/㎡) 电话
卓越拾光里
16000
400-810-0532转740
万科如园
15000
400-810-0532转301
楼盘名称 价格(元/㎡) 电话
祥福佳园
9300
400-810-0532转8352
在线咨询 看房约车 微信关注 返回顶部