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卓越皇后道一期

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次浏览 条点评 最后更新:2017年07月25日

八医东院择址东李金水路填补医疗配套空白 6新盘"争宠"或量价齐升

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:张萍 信息有效期:10天
2016-02-17 05:30

八医东院区择址东李金水路 填补东李医疗配套空白

2月4日,青岛市环保局官网发布了《青岛市第八人民医院东院区建设项目环境影响评价第一次公示》,八医将在李沧区东李片区新建东院区,位置在金水路与宾川路交界处,金水路以南,宾川路以东。

八医东院区,东李新盘区位图,青岛新闻网房产

东李在售待售楼盘和八医东院区区位示意图

据项目总体规划,八医东院区将分部实施,建成青岛市北部医学中心。一期总投资约86733万元,以肿瘤放射治疗、妇产儿、中毒急救为特色,集医教研预防为一体的三级甲等综合医院,一期规划建设床位800张,主要设置神经内科、心内科、呼吸内科、儿科、肿瘤科、妇产科等30余个科室。项目占地面积66667㎡,一期总建筑面积92000㎡,其中地上建筑面积67000㎡,地下建筑面积25000㎡,容积率为1.45;绿化率35%。建设内容主要包括医疗用房、预防保健用房、配套用房和地下停车场等。预计2018年底投入使用。

东李近年来新盘密集,在李沧区CLD规划指引下,已经成为青岛新兴宜居板块,更是当下青岛置业的热点区域。但是置业者可明显感觉出东李新盘密集,生活配套短板严重,八医东院的规划和择址,将填补整个片区的医疗配套空白,为东李片区居民提供完善的医疗保障,对区域内在售楼盘利好明显。

东李山清水秀 成为青岛宜居置业板块

东李新盘 户型面积 高层均价 咨询电话
新城香溢紫郡 80-100㎡ 8500 400-810-0532转717
和达璟城 80-165㎡ 9500 400-810-0532转725
卓越皇后道 75-136㎡ 9000 400-810-0532转740
万科生态城二期 81-101㎡ 11000(含装修) 400-810-0532转301
海尔博悦兰庭 80-128㎡ 9500 400-810-0532转291
北京城建龙樾湾 80-125㎡ 待定 400-810-0532转737

东李片区2016年新房供应量足 或量价齐升

目前,八医东院区项目地址周边云集了卓越皇后道、万科生态城、海尔博悦兰庭、和达璟城、新城香溢紫郡、北京城建龙樾湾等楼盘,以上楼盘大多2017年-2018年交付,届时周边将有更多生活配套落地或投入使用。

值得关注的是,2016年整个李沧区,李沧东部新盘加推量最大,李村周边供应量不足;李沧东部相比于西部环境更优越,规划利好落地更多,以上因素将引流更多置业者选择东李片区。

东李片区各盘2016年动态——

据实地走访,八医东院区所在区域西北方向即为卓越皇后道购物中心,目前卓越皇后道高层10#楼座和小高层3#楼座在售,高层总价59万起,小高层均价13500元/㎡,咨询电话400-810-0532转740。

卓越皇后道新品加推10#高层和3#小高层

卓越皇后道位居金水路以北、宾川路以西,自带4万平商业配套,并且地铁规划线经家门口,配套优势在东李片区内非常明显。

新城香溢紫郡一号地块位居卓越皇后道北侧,两社区紧邻。不同的是,新城香溢紫郡主推97㎡电梯花园洋房,并将于4月份左右推出二号地块高层【Mr.树】,建面约90-125㎡,全部是全明设计,售楼处咨询电话400-810-0532转717。

新城香溢紫郡二期,青岛新闻网
新城香溢紫郡二期将于4月份推出

万科生态城二期则位居八医东院区南侧,万科生态城二期81-101㎡高层在售,均价11000㎡,以自带装修在东李片区脱颖而出,咨询电话400-810-0532转301。

海尔博悦兰庭位居万科生态城一期北侧,距离八医东院区约10分钟步行时间,目前在售80-128㎡高层,均价9500元/㎡。值得强调的是,海尔博悦兰庭西侧紧邻李沧广水路小学,该学校为片区优质小学,预计2016年秋季投入使用。海尔博悦兰庭售楼处咨询电话400-810-0532转291。

距离八医东院区距离较远的东李新盘为和达璟城和北京城建龙樾湾,约5分钟车程距离。和达璟城(400-810-0532转725)位居世园会白果山脚下,为东李超级大盘,较为凸出的是后期将有别墅入市,项目整体定位较高端。纯高层楼座地块位居广水路小学西侧,向南侧一个路口即为八医东院区地块。

北京城建龙樾湾,青岛新闻网
北京城建龙樾湾位于九水东路以南 预计上半年入市

北京城建龙樾湾是东李片区同批拿地项目中行动最晚的,是北京城建进驻青岛的首个项目,龙樾湾为北京城建的高端产品系,地块紧邻山河城一期。目前龙樾湾售楼处已经对外开放,预计将于上半年首次开盘,售楼处咨询电话400-810-0532转737。

2月20日猴年首次看房车东李专线报名火热进行中

鉴于东李片区新盘扎堆、2016年推盘量可观也是置业者关注大热区域,2月20日青岛新闻网猴年首次大型免费看房车特别设置东李专线,将实地走访片区内卓越皇后道、万科生态城二期、和达璟城、新城香溢紫郡、北京城建龙樾湾五大项目,在下方提交报名东李线即可,点击了解更多看房车线路详情

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