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WFC协信中心

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次浏览 条点评 最后更新:2018年07月13日

"营改增"5.1落地利好商业地产 崂山WFC协信中心20-50㎡旺铺将开

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:王凯 信息有效期:10天
2016-04-26 06:00

核心提示:5月1日起,山东省将全面推开营改增政策,对房地产行业利好明显。作为投资类产品,商铺兼具不动产的稳定性及商业产品的高收益,崂山金家岭金融新区内WFC协信中心20-50㎡商铺即将入市,营改增政策落地之后,投资者缴纳的税费将大幅降低、投资成本减少。现办理VIP卡可享协信中心总价优惠及优先选铺权。

新闻网提供WFC协信中心咨询电话:400-810-0532转750

“营改增”5.1起全面推开 税费降低利好商业地产

4月18日,山东省政府新闻办公室在济南举行新闻发布会,介绍山东全面推开营改增试点工作有关情况。中央决定,从5月1日起全面推开营业税改为增值税,将试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业,并将企业新增不动产纳入抵扣范围。会上获悉,这次试点,山东企业将再减负320多亿元。 》》点击查看新闻详情

“营改增”对于房地产行业,尤其是投资型商业地产利好尤其明显。普通住宅产品目前依旧是以自住为主,而且国家近几年来频繁出台政策,抑制对住宅产品的投资行为,因此住宅投资价值已降低。

相比之下,商铺、写字楼等商业地产本身就是投资型产品,与普通住宅相比收益更高、回报更客观。而与其他投资产品相比,商铺、写字楼为不动产,风险更低并可长期持有。因此,商铺、写字楼等商业地产保值、升值能力更好,一向有“一铺养三代”的说法。

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wfc协信中心位于崂山金家岭金融区内

商铺投资遵循“地段论”原则,发展势头好的新区商铺升值潜力也大,因此新兴片区的商铺往成为投资客首选。崂山区金家岭正在成为青岛财富中心重点试验区,金融总部及龙头型企业聚集,拥有约2万高净值的人群,商业消费需求旺盛。

崂山WFC协信中心20-50㎡旺铺将开 “重庆商业王”统一运营

青岛第一座、全国第八座环球金融中心以及第九座协信中心——WFC协信中心,就位于金家岭金融新区内。协信集团拥有22年商业运营经验,已在全国已布局17个协信星光商业中心,战略合作商家品牌将近1200个,重庆观音桥星光68、上海虹桥星光天地、上海中环星光时代广场、无锡星光广场等“星光”系列均在当地具备较高知名度,被冠以“重庆商业王”的称号!

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WFC协信中心效果图

WFC协信中心一期“星光里”商业街预计将于4月份入市,主力产品为20-50㎡临街商铺,产品将由协信集团进行8年统一管理、统一运营,为投资者的收益提供保障。

“营改增”政策实行之后,商铺投资者所需缴纳的税费大幅降低。以投资一套总价200万的商铺为例,如果商铺升值到230万出售,按照原来的营业税,需要交纳230万*5.6%=12.88万;但是按照增值税计算,增值部分为230万-200万=30万,增值税为30万*11%=3.3万。营改增之后,出售商铺缴纳的税负减少9.58万。


wfc协信中心拥有1200多家战略合作品牌

税费降低意味着投资者在商铺升值之后,交易的成本更低,WFC协信中心的投资者对商铺的交易更自由。

WFC协信中心“星光里”商业街紧邻星光商业自持10万㎡的购物中心,在业态上形成异态互补。同时,商铺与购物中心通过多个连廊连接两个商业体,实现人潮对流,消费全程无死角;第四代城市广场步行街前沿设计,实现商业街铺铺临街,层层通达,为“星光里”商业街带来更大的客流量。


崂山WFC协信中心VIP优惠卡办理中

WFC协信中心“星光里”商业街20-50㎡旺铺开盘在即,提前办理VIP卡可享优先选铺及总房款立减优惠,投资者可抓紧咨询。温馨提示:办理“星光里”VIP卡的置业者需开具50万元资产证明。详询项目售楼处:400-810-0532转750。

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WFC协信中心交通区位图(查看大图

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青岛新闻网提供项目信息:

WFC协信中心网上售楼处 楼盘相册 找邻居

项目地址:崂山区秦岭路19号

售楼处地址:梅岭东路青岛博物馆西邻

咨询电话:400-810-0532转750

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