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新都心房价即将高攀不起 中信城总95万起/万科紫台均价16500

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:赵珊 信息有效期:10天
2016-05-11 05:31:01

经过近年的发展,新都心已渐渐扮演起了城市中心的角色。福州路贯通、地铁M3号线通车、佳世客/麦凯乐开业、万科/保利等大牌开发商进驻,无论从交通配套、生活配套亦或是居住氛围,新都心都愈加成熟,而片区的认可度也随之水涨船高。

凭借日益成熟的配套,不少购房者将置业目标投向新都心区域。记者在实地走访中了解到,新都心核心区几乎没有在售新房源,二手房单价也飚至一万七八,其中最具代表性的楼盘便是和达中心城与万科城。目前新都心板块新盘大都集中在蚌埠路、长沙路,且房源十分紧俏。

欣苑——新都心核心区地铁口旁准现房

欣苑位于双山地铁口旁,与万科城一路之隔。目前项目仅有少量住宅在售,户型面积在85-88㎡之间,119万/套起。此价格在周边可谓是抄底价,十分适合“捡漏”型购房者。现欣苑携手新闻网推出团购活动,参团可享受总房源98折优惠。青岛新闻网提供咨询电话:400-810-0532转731


欣苑上午10时采光实拍

第一梯队:海尔世纪公馆/万科紫台/海尔玫瑰兰庭 均价14000元/㎡以上

在新都心片区,海尔世纪公馆、万科紫台、海尔玫瑰兰庭可以称得上是“第一梯队”的成员,这三个楼盘不仅体量大,价格是“傲视群雄”。

案名 产品 户型 价格 咨询电话
海尔世纪公馆 高层 89-121㎡ 均14800元/㎡ 400-810-0532转735
万科紫台 高层 85-144㎡ 均16500元/㎡(精装) 400-810-0532转658
海尔玫瑰兰庭 高层 87-115㎡ 均14000元/㎡ 400-810-0532转261

 

海尔世纪公馆位于蚌埠路11号,虽然距离新都心核心区略远,但便捷的交通与超大的社区体量却使它在片区中异军突起。海尔世纪公馆于5月7日加推27层的8#楼,户型为89-121㎡套二套三,均价14800元/㎡,其中121㎡均价在15500-16000元/㎡,相较于年前13500元/㎡的均价,涨幅十分惊人。据悉,海尔世纪公馆其他楼座几乎没有可售房源,市场关注度可见一斑。


海尔世纪公馆目前在售8#楼

除海尔世纪公馆外,周边的海尔玫瑰兰庭、万科紫台均位于新都心板块的“第一梯队”在售房源均价分别为14000元/㎡与16500元/㎡。


海尔玫瑰兰庭目前在售4#楼,均价14000元/㎡

第二梯队:泰成玲珑郡/中信城 惠后95万起

从价格方面看,泰成玲珑郡、中信城、新都心苑可以称之为“第二梯队”。

案名 产品 户型 价格 咨询电话
泰成玲珑郡 高层 86-116㎡ 均10500 400-810-0532 转661
中信城 高层 83-117㎡ 总95万起 400-810-0532 转139
新都心苑 高层 86-127㎡ 均10000 400-810-0532转581

 

泰成玲珑郡项目位于台柳路306号,由12栋18层高层组成。项目一期已经交房,目前在售的是二期8#楼二单元、12#楼二单元在售,主推86㎡套二户型,90㎡套三以及116㎡套三户型,惠后均价10500元/㎡。

中信城与万科紫台相距不远,但价格却十分亲民。中信城目前4、6号楼(21F)在售,户型主要为83-117㎡套二套三,其中套二户型惠后总价约95万-102万,套三户型惠后总价约144万-164万。


中信城目前4#在售

新都心苑准现房在售,惠后均价10000元/平,目前主推户型是建筑面积86-88平套二、127平套三,都是分布在1、2号楼上。现购房者可到项目实地考察户型、采光、小区环境等细节。

5月7日,青岛新闻网免费看房车五线齐发,实地走访市南、市北、李沧、高新区等多个在售热盘,意向网友可点击报名实地看房。

记者手记:随着新小区陆续交付,新都心板块的居住氛围日益浓厚,居民生活也更加方便。后期大型商超凯德MALL、双峰广场将陆续开业,M3号线也将于今年年底全线贯通,新都心将真正行使城市中心的职能,影响城市的未来。对于购房者来说,在当前众多利好政策下,出手购房不失为良机,置业者可在多方对比下,挑选心仪房源。

青岛新闻网声明:凡注明“来源:青岛新闻网” 或 “来源:青岛新闻网房产”的所有稿件,版权均属青岛新闻网所有,转载请注明出处。文中所提及的房屋价格等信息仅供参考,实际交易请以案场售价为准;文章内容有效期为自发布日起20天,且仅供参考,不构成投资建议。
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