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次浏览 条点评 最后更新:2019年10月16日

深圳路李沧段年底通车东李迎利好 绿城/龙樾湾遭抢如园首开在即

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:白珍亮 信息有效期:10天
2016-08-11 05:18

核心提示:深圳路打通工程最近终获突破性进展,预计今年底,深圳路打通工程李沧段将全线通车,青岛再添南北向城市主干道,东李片区迎利好,沿线居民出行更加便利。

利好:深圳路打通工程2016年底通车 

据李沧区建管局消息,预计今年底,深圳路打通工程李沧段将全线通车。

深圳路是连接崂山和李沧区的重点道路,整个深圳路南起香港东路,北至银液泉路,主要分为李沧段和崂山段,目前深圳路(香港东路-株洲路)已全线通车,由株洲路向北则成为“断头路”,直接影响李沧区和崂山区的联通。若深圳路与银液泉路打通之后,届时深圳路将成为青岛市又一条南北向的城市主干道,建成之后有利于减轻黑龙江路、海尔路的交通压力,市民出行更加便捷。


深圳路(李沧段)效果图

深圳路(李沧段)效果图

深圳路(李沧段)火热施工年底即可通车

片区楼市发展将再添活力 东部世园生态板块

从更深远的意义上来看,深圳路打通工程不仅仅是方便交通,还可能改变途径区域的楼市版图。在2014世园会的拉动下,东李成为继浮山新区之后的又一大集中居住区,生活配套成熟完善、交通四通八达、山景环境独特的生态居住区。

东李人口日趋密集,一旦深圳路--银液泉路段的“肠梗阻”解决了,东李板块将是最大的受益片区。主城区多了一条重要的南北向主干道,可北至临山的世园大道,南到濒海的香港路,对于缩小主城区的南北差距具有积极作用。深圳路全线通车,将为这一片区楼市发展将再添新活力。当然,与多年前房价五六千相比,现在东李的房价也提高至万元线之上。深圳路打通工程,将会再次增强购房者置业东李的信心,房价或迎上涨契机。

目前,东李片区楼盘林立,万科、绿城、和达、北京城建、新城等大鳄云集,成为供应大户。在刚刚过去的一个周,北京城建龙樾湾、绿城蘭园开盘,都出现了抢房局面。其中,绿城蘭园为绿城金水路北侧墅区小高层,户型面积100-140㎡,共502户,在8月7日绿城举办的预选房活动中,当日推出的1#2#3#4#7#共300余套房源,吸引上千名购房者现场选房,所推房源抢购一空;8月6日龙樾湾二期开盘仅推出5#楼座200余套房源,部分房源成交价达到12000元/㎡左右。


绿城蘭园沙盘照

绿城蘭园开盘千人抢房

万科如园项目位于东川路与金水路交汇处,与生态城1期隔金水路相望,规划5栋小高层及7栋高层楼座,包含85-135㎡两居三居四居,预计8月底9月份首次开盘;新城香溢紫郡于8月6日加推的22套央景小高层已全部售罄,新品经典120㎡大三房户型将于8月13日正式加推。李村河南岸新盘河岸首府面市,项目由10栋高层与1栋小高层组成,户型区间在85-200㎡之间,最大楼间距在75米左右。

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龙樾湾5#楼座全明新品8月6日开盘

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万科如园预计8月底9月初开盘

楼盘 位置 房源 价格 售楼处电话
万科如园 金水路与东川路交汇处 85-135㎡高层/小高层 待定 400-810-0532转301
绿城理想之城蘭园 金水路与铜川路交汇处 106-140㎡小高层 均价14000 400-810-0532转262
新城香溢紫郡二期 达川路以东,汉川路以西 89-130㎡高层 均价10000 400-810-0532转717
龙樾湾 九水东路199号 85-110㎡高层 约10300-12000 400-810-0532转737
珑台二期河岸首府 铜川路77号 85-200㎡高层/小高层 待定 400-810-0532转163
米罗湾 惠水路518号 88-133㎡洋房 均价10000 400-810-0532转162
和达璟城 世园大道与汉川路交汇处 75-168㎡高层/多层/洋房 均价14000 400-810-0532转725
海尔博悦兰庭 金水路与东川路交汇处 80-128㎡高层 9000-14000 400-810-0532转291
卓越皇后道 金水路与宾川路交界 77-136㎡高层/小高层 均价11500 400-810-0532转740
山河城伴山星河 惠水路618号 60-133㎡小高层 待定 400-810-0532转101

为了方便购房者看房选房,青岛新闻网特别制定了多条区域专线看房车,8月13日下午13:00准时于市北区新业广场停车场出发,其中李沧线便重点走访热度正高的东李片区,意向网友可在下方报名占座,随车实地看房、选房。

>>>8月20日,青岛新闻网免费看房车五线齐发,市南崂山97万;市北94折;李沧8000;黄岛8888;高新区5800,点击报名参加免费看房车。

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