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次浏览    条点评    最后更新:2017年11月14日

一路之隔价差3900元/㎡ 新都心中海寰宇天下高性价比认筹超9成

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:赵珊 信息有效期:10天
2016-09-19 06:30:40

核心提示:自2008年进驻青岛以来,中海在青岛开发了银海一号、临安府、清江华府等8个楼盘。当前,银海一号房价从起初的9000飙至25000涨幅280%,中海清江华府较开盘价格上涨6000元/㎡左右,中海国社增值近5000元/㎡,升值幅度大都超过周边楼盘。近期,新都心的中海寰宇天下开启认筹,均价14600元/㎡,低周边楼盘3900元/㎡,凭借超高的性价比和增值潜力,目前认筹率已经超过90%。

中海寰宇天下认筹火爆 认筹率超90%

买房对大部分家庭都是一件大事,选到了理想的房子自然是美事一桩。如果在兼顾理想的同时,不动产有不错的升值回报,这就是大家常说的“买着了”。如何买到高舒适性同时具备升值潜力的房子呢?开发商资质是保证这两项的要求的重要因素,这也是不少有经验的购房者,在置业时选择大牌开发商的原因。

中海寰宇天下
中海寰宇天下整体鸟瞰图

日前,位于新都心的中海寰宇天下开启认筹,火爆程度超出预估。据最新统计数据,中海寰宇天下认筹率已经超过90%,品牌认可度不容小觑。

中海二手房涨幅惊人 银海一号7年从9000飙至25000涨幅280%

据悉,中海寰宇天下的购房人群除了自住型以外,投资者也不在少数,甚至有购房者一次性购入两套,而中海的品牌是购房者选择投资的重要思量因素。对此,小编深挖了中海地产在青岛的其他项目,一探中海品牌的升值潜力。

自2008年首次进驻青岛以来,中海地产在市区已经开发了中海银海一号、中海清江华府、中海国际社区等8个楼盘。开发最早的中海银海一号于2009年开盘,最早开盘价格在9000元/㎡左右,7年之后,中海银海一号二手房价格飙升至25000元/㎡,不动产增值近2.8倍,价格高周边楼盘2000-3000元/㎡不等;2011年开盘的中海清江华府,开盘均价14000元/㎡左右,当前在售二手房价格2万元/㎡左右;同期开盘的中海国社一期开盘价为7980元/㎡,当前二手房挂牌价在13000元/㎡左右,5年时间增值5000元/㎡……细细盘点下来,中海地产开发的楼盘均有不同程度的升值空间,且二手房价格大都高于周边同类产品。

案名 开盘时间 开盘价格 当前挂牌价 周边价格(大致)
银海一号 2009年 9000元/㎡左右 2.5万/㎡左右 22000元/㎡
清江华府 2011年 均14000元/㎡左右 均2万/㎡左右 19000元/㎡
中海国社 2011年 7980元/㎡起 均13000元/㎡左右 12000元/㎡
中海临安府 2014年 均12000/㎡ 17000-18000元/㎡ 16000元/㎡
中海蓝庭 2015年 9000元/㎡左右 高层14000元/㎡左右 13000元/㎡

 新都心一二手房价格倒挂 中海寰宇天下均价14600元/㎡

除了品牌魅力外,中海寰宇天下释放的价格也十分“美丽”。购房者在置业时,通常会参考周边房源的价格,并对心仪楼盘做出性价比的考量。小编了解到,自M3号线部分开通以来,新都心板块认可度不断攀升,房价也随之水涨船高。

和去年同期相比,新都心楼盘成交单价上涨幅度1000元~4000元不等,年份较新的楼盘价格纷纷越过“一万八”的分水岭。以涨幅最大的万科紫台为例,2016年9月成交均价为18500元/㎡,去年同期成交均价14500元/㎡,1年涨幅4000元/㎡,着实令人咋舌。当年的刚需房,如今早已是改善价。

回头看中海寰宇天下的价格。中海寰宇天下与万科紫台一路之隔,目前均价14600元/㎡,低于新都心板块的成交均价,未来升值空间十分可观,这也就不难解释,不少购房者在寰宇天下开盘之初就迅速认筹,抢占先机。


与中海寰宇天下一路之隔的万科紫台均价18500元/㎡,二者相差3900元/㎡

认筹享91折优惠 二期预计9月底面市

中海寰宇天下现携手青岛新闻网推出认筹优惠,现一期认筹可享受91折购房优惠,折后均价14600元/㎡,户型面积从80-130㎡不等。此外,中海寰宇天下C南区地块(二期)预计也将于9月底面市,户型面积从82-125㎡不等,均价14600元/㎡,满足不同购房者置业需求。

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中海寰宇天下一期最新工程进展(摄于2016.8)

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中海寰宇天下位于新都心商圈,紧邻重庆南路与长沙路

>>>9月24日,青岛新闻网免费看房车八线齐发,崂山热盘均价13000/㎡;市北均价14600/㎡;李村地铁盘均价10000/㎡;高新区均价5600/㎡;黄岛均价7500/㎡;即墨均价6288/㎡,城阳均价7400/㎡;公寓专线首发总价28万起,点击报名参加免费看房车。

青岛新闻网房产提供信息:

中海寰宇天下网上售楼处 楼盘相册

项目地址:青岛市市北区新都心重庆南路与长沙路交汇处

项目电话:400-810-0532转139

青岛新闻网声明:凡注明“来源:青岛新闻网” 或 “来源:青岛新闻网房产”的所有稿件,版权均属青岛新闻网所有,转载请注明出处。文中所提及的房屋价格等信息仅供参考,实际交易请以案场售价为准;文章内容有效期为自发布日起20天,且仅供参考,不构成投资建议。
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