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天一仁和天境

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住宅别墅 毛坯 叠拼别墅小高层

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次浏览    条点评    最后更新:2017年11月13日

天一仁和天境惜福镇唯一美式赖特低密别墅社区 10月首推140-170㎡叠拼

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:张亚梅 信息有效期:10天
2016-09-23 08:55:41

【青岛新闻网房产讯】日前,城阳区规划局公布了天一仁和天境项目规划设计最新方案,除了公布地块详细指标外,天一仁和天境项目的区位图、总平面图、鸟瞰图、单体效果图、景观示意图等也都在公示中一并公布。天一仁和天境预计10月开盘,2018年12月30日前交付。首期推出140-170㎡三居叠拼,目前价格及优惠信息待定。

项目咨询热线400-810-0532转775

天一仁和天境
天一仁和天境项目鸟瞰图

根据最新规划公示,天一仁和天境项目是目前惜福镇别墅板块唯一的美式赖特高端低密度社区。从项目总平图可以看出,项目住宅部分分为多层和高层,共计19栋楼。其中,1-16号楼为舒适叠墅,17-19号楼为瞰山高层。项目分为两期开发,1-13号楼为项目一期,预计2018年12月30日前交付,14-19号楼为项目二期,预计2019年6月30日前交付。

建筑指标方面,天一仁和天境项目建设用地面积40770平,地上总建筑面积为61143.1平米,地下总建筑面积为13903.49平。其中高层住宅31908.78平,多层住宅28596.68平,规划总户数共427户,未来可容纳居住人口1366人,配建停车位610个,其中地下310个,地上300个。项目的整体容积率为1.5,建筑密度23.52%,绿地率35.55%。

天一仁和天境
天一仁和天境项目总平面图

根据记者追溯,这幅地块是今年5月份,在经过了127轮的竞价,才被青岛天一仁和房地产集团有限公司抢拍成功的,当日的成交价为9234.405万元。据悉当日有2家开发商参与轮流竞价,竞争十分激烈,最终成交价为楼面地价1510元/㎡,溢价率为33.17%。

天一仁和房地产集团是城阳区本土很有影响力的开发商之一,在城阳城市快速发展的进程中,筑就了一大批经典项目,曾成功打造天一广场、瑞麟公馆、加州枫景、水榭花都、廊桥水岸、智慧之城、财富中心等经典楼盘,对城阳的人居格局产生过重要影响。

天一仁和天境
天一仁和天境项目大致位置图

从地图来看,新项目天一仁和天境位于城阳区惜福镇街道铁骑山路北,金村水库以南,地理位置优越,交通便利,周边环境优美。

首先,项目周边有铁骑山、三标山、刁口、金钱鼎等高山矮坡,也有石龙口水库、书院水库、岔河水库,山水资源丰富,风景秀美,空气清新,是一处天然的居住圣地。除了前金沟、后金沟、院后村等自然村落之外,项目周围还有不少新楼盘,比如银盛泰德郡、百福国际山庄以及海川泓久山墅等,这里新楼盘高层均价仅在5500元/㎡左右,别墅均价在10000-12000元/㎡。由于附近房价较低、环境优良,不少中产阶级都在此置业,周末“度假房”卖得十分火爆。

另外,随着惜夏板块的不断开发,地块周边交通配套大升级,沿正阳路15分钟就可到达城阳东部商圈;走204国道20分钟即可到达机场;如果要去主城区的话可以走王沙路上黑龙江路(或滨海大道)40分钟就可到达市南区;另外非常值得一提的是现在项目北侧1公里处是青龙高速出入口,以后到市区仅需要20分钟。

此外,项目各项配套也十分齐全,周边商业包括利客来、家佳源商场;紧邻惜福镇医院、城阳人民医院、青岛大学附属心脑血管医院;教育资源丰富,邻墨尔文中学、青岛理工大学琴岛学院、以及新建的青岛三十九中。项目建成后,又将为美丽的惜夏板块再添一处环境优美的住宅区。

天一仁和天境
天一仁和天境项目多层效果图

天一仁和天境
天一仁和天境
天一仁和天境项目高层效果图

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青岛新闻网提供售楼处信息:

天一仁和天境网上售楼处 效果图

售楼地址:铁骑山金村水库南侧

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