[摘要] 市北区为青岛重要的老城区之一,汇聚着青岛优质的生活、商业、教育配套。小编对老市北、新都心、老四方、欢乐滨海城内在售热盘、新盘及现房进行盘点,为购房者提供参考。

市北区为青岛重要的老城区之一,聚集了大量城市人口,汇聚着青岛优质的生活、商业、教育配套,现代化居住氛围越发成熟。与市南、崂山相比,市北区的房价更容易接受,是青岛改善置业者的首善之地。

老市北配套完善现房捡漏 新都心纯新盘亮相

提到市北区,相信大多数青岛人首先想到的还是错埠岭、洪山坡、台东等“老市北”片区,这些地区拥有完善的商业、教育、医疗资源,生活氛围纯熟,十分宜居,金隅和府、泰山路99号、绍兴路66号等楼盘均入市即遭抢。


金玉良缘现房销售 房源主要集中1#、2#楼

另外,让小编意外的是,在原本寸土寸金的老市北,居然出现了一批金玉良缘、中广宜景湾、康储桓竹苑等几个现房项目,不过所剩房源都不多,有意向的置业者可抓紧捡漏。

项目 户型 价格(元/㎡) 电话
金隅和府 88-178㎡ 30000 400-810-0532转239
绍兴路66号 46㎡ 15600 400-810-0532转412
泰山路99号 50-65㎡ 18000 400-810-0532转792
金玉良缘 119-125㎡ 16500 400-810-0532转267
康储桓竹苑 90-120㎡ 23000 400-810-0532转350
银丰晶品 30-50㎡ 待定 400-810-0532转232
晓港名城 120-220㎡ 16000 400-810-0532转126
中广宜景湾 91-191㎡ 16500 400-810-0532转481

说起市北区发展最快的区域,新都心绝对是当仁不让。新都心地处青岛主城区的“几何中心”,拥有先天交通优势,万科、中海、海尔、海信、和达等一众地产大鳄齐刷刷抢驻,再加上地铁M3开通,麦凯乐、凯德mall等商场开业利好,发展形势一时无两。

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新都朗悦含三栋住宅楼与1栋商务楼

现在新都心在售项目并不多,万科紫台、欣苑即将清盘,中海寰宇天下三期、新都朗悦都将于2017年推出,保利刚拍下的长沙路地块也会为一房难求的新都心“补仓”。

项目 户型 价格(元/㎡) 电话
中海寰宇天下 82-125㎡ 16000 400-810-0532转139
万科紫台 127-144㎡ 24000 400-810-0532转658
新都朗悦 116-132㎡ 待定 400-810-0532转784
保利长沙路项目 待定 待定 待定

老四方企业搬迁“腾笼换鸟” 欢乐滨海城配套纯熟

借势青岛“滨海新区”、“创意文化区”、“滨海人文居住”政策规划利好及新市北的格局,老四方大批老企业搬迁“腾笼换鸟”,曾经的许多老厂房如今都已经变为新建住宅小区,一个环境优越、功能完善的现代化新城区正在崛起。

项目 户型 价格(元/㎡) 电话
蓝光黑钻公馆 待定 待定 待定
中泰信上景 68-95㎡ 13800 400-810-0532转698
秀兰禧悦都 82-127㎡ 13500 400-810-0532转130
金域府邸 77-110㎡ 16000 400-810-0532转460
滨海一号 40-96㎡ 10600 400-810-0532转210
万科未来城 80-140㎡ 15000 400-810-0532转751
龙湖春江郦城 80-130㎡ 14630 400-810-0532转768

据实地探访,仅金华路一条路上就有金域府邸、中泰信上景、秀兰禧悦都、金科星辰经适房等项目。此外,原海晶地块被万科及龙湖瓜分,建造的万科未来城及龙湖春江郦城项目均已开盘。蓝光宜昌路16号地块12520元/㎡无疑会继续带动老四方房价,现该地块已定名“蓝光黑钻公馆”。


绿地阅海府邸实景图

与老四方一同火起来的还有欢乐滨海城,继瑞海景园、保利香槟国际、海乐府、温莎郡等项目相继交付,奥特莱斯商场已开建,九年一贯制学校将于2017年9月招生。现欢乐滨海城在售项目绿地阅海府邸及城投琴海湾均为现房,另有公寓产品第一城在售。

项目 户型 价格(元/㎡) 电话
第一城 40-55㎡ 待定 400-810-0532转445
绿地阅海府邸 88-135㎡ 15000 400-810-0532转504
城投琴海湾 76-120㎡ 12500 400-810-0532转327

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