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鲁信和璧花园

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住宅 精装修 高层小高层

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次浏览    条点评    条帖子    最后更新:2017年04月18日

品质看得见无需再久等!盘点2017年现房/准现房

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:白珍亮 信息有效期:10天
2017-02-09 06:04:50

一年之计在于春,买房之计在于准。在2017年年初,不少市民将购房计划提了上来。现房准现房与期房相比,优势比较大。简单说,首先,现房准现房房屋质量、户型格局、楼间距、社区环境等“眼见为实”,质量看得见,更放心。第二,及早装修、及早入住,甚至可即买即住,无需等待,性价比更高,第三,无“烂尾”等风险,购房者更放心更安全。买一套现房/准现房,对于着急入住的购房者来说,无疑是更好的选择。

鲁信和璧花园首期5月交付/港中旅现房发售

即墨古城、汽车城产业新城、山大青岛校区迎来新生、地铁11号线今年将开通……越来越多的投资型置业者看好即墨楼市的升值潜力。如今说起即墨大多数人会提到11号线的开通,而借助完善的交通体系,即墨将融入崂山、市北、李沧20分钟生活圈,也让即墨成为2017年众多购房者“虎视眈眈”的区域。

项目 户型 价格(元/㎡) 地址 电话
鲁信和璧花园 120-135㎡㎡ 13500起 青岛蓝色硅谷核心区滨海路56号 400-810-0532转146
海泉湾港中旅公馆 80-680㎡ 8500 鳌山卫镇鹤山路与滨海公路交汇处 400-810-0532转112
中交中央公元 88-160㎡ 6500 文化路与烟青路交界处 400-810-0532转704

 

蓝色硅谷核心区,小编推荐鲁信和璧花园和海泉湾港中旅公馆。鲁信和璧花园紧邻山东大学,装修交付,目前一期基本售罄,5月份即可交房,目前在售主要为二期,起价13500送地下停车位,户型面积120-136㎡。港中旅公馆均为现房在售,3期为18层高层,83-125㎡全明套二套三,均价8500元/㎡左右。2期11层小高层少量低楼层大户型和顶加阁房源在售,2期3期别墅联排260-270㎡、双拼370-380㎡、独栋500多平。

中交中央公元是中交在即墨老城区的项目。前期房源已交付,目前在售三期房源,户型面积为88-160平,均价在6500元左右,部分楼层6800元,预计2018年8月份交房。

中交阳光屿岸现房即买即住 青特双盘闪耀城阳

城阳作为传统的刚需集结地,近年来吸引不少购房者目光。青特置业是城阳本土品牌,在城阳开发有多个项目,其中青特赫山和青特小镇项目值得关注。青特赫山项目准现房发售,11层电梯洋房仅剩3-4套的一楼和顶楼房源,一楼带院户型为119平左右,均价9000元/平,顶楼户型建面106平,均价8100-8200元/平,预计今年年中即可交付。青特小镇在售房源准现房,户型建面为89-106平,价格8500-9500元,均价9000元/平左右。

项目 户型 价格(元/㎡) 地址 电话
中交阳光屿岸 86-124㎡ 6500 夏庄街道银河路360号 400-810-0532转493
青特小镇 75-120㎡ 9000 春阳路19号 400-810-0532转397
青特赫山 88-160㎡ 9000 青威路和白云山北路路口向东200米 400-810-0532转700
佳兆业水岸新都 78-350㎡ 8000-8500 王沙路西侧、中经二路东侧、白沙河南侧 400-810-0532转509

 

夏庄板块推荐中交阳光屿岸和佳兆业水岸新都。中交阳光屿岸现房发售,87-89㎡套二,精装房源均价8000元/㎡,毛坯房均价7000元/㎡,洋房均价9000-11000元/㎡。佳兆业水岸新都一期、二期均已交付,目前在售别墅,叠拼别墅,上叠198平,均价9500元/平,下叠280平,均价8000-8500元/平。

高新区准现房扎堆 中欧国际城加推在即

要说2016年在青岛楼市版图上火起来的片区,高新区这匹“黑马”就不得不提了。这片原来并不在人们购房版图上的“盐碱荒滩”,已经彻底变身为“最受购房者关注的热点片区”。随着新建学校、地铁、铁路等基础设施的建设,以及医疗、奥体、会展中心等大规划的落地,为高新区楼市增添了升值的砝码。

项目 户型 价格(元/㎡) 地址 电话
星雨华府 79-95㎡ 待定 和源路216号 400-810-0532转458
领秀珊瑚湾 75-120㎡ 8000 华贯路758号 400-810-0532转580
中欧国际城 40-120㎡商铺 待定 火炬路57号 400-810-0532转236
紫荆阁 80-302㎡ 待定 海月路与新悦路交汇处 400-810-0532转303
翠湖海月湾 100-500㎡ 12000  聚贤桥路东、新业支路南、同顺路西、新悦路北 400-810-0532转145

 

星雨华府是较早进入高新区的项目,星雨华府目前暂无在售房源,预计2017年上半年加推3#,户型包括79-95平套二套三,价格待定。领秀珊瑚湾预计2017年3-4月份开盘,预计均价8000元/平左右,户型包括86平套二以及96、102平套三。中欧国际城预计2017年年底交付,将加推D3地块建面约40-120㎡悦秀街临街商铺。紫荆阁今年年底交付,2期预计今年入市产品为别墅、高层,叠拼建筑面积140平左右,联排建筑面积180-260平左右,价格待定。翠湖海月湾也是今年年底交付,项目包含高层、小高层、公寓、洋房、别墅,首推产品待定。

胶东机场开建带动楼市 万豪胶东首府4800起

随着新机场的动工开建,以及地铁8号线的即将开工,胶州楼市在这些利好的加持下开始走上了一条发展的“快车道”。


胶东国际机场效果图

在胶州热盘中,万豪胶东首府部分产品已交付,3期洋房在售,户型建面86平套二,98、100、112平套三,起价4800元/平。 东湖郡一期已经交付,二期产品预计2017年9月交付,预计2017年推出普罗旺斯组团2期,具体时间待定。达观天下部分产品已交付,目前12#和13#在售,主推loft,建面69平左右,均价7400元/平。

项目 户型 价格(元/㎡) 地址 电话
万豪胶东首府 86-112㎡ 5000 胶祥路77号 400-810-0532转529
东湖郡 80-276㎡ 5200 香港东路38号秧歌城西侧 400-810-0532转436
达观天下 63-100㎡ 7400 国家级经济开发区湘江路与创新大道交叉 400-810-0532转570
御景苑上城 88-137㎡ 4200 大润发北500米北广州路旁 400-810-0532转378
绿城紫薇广场 110-200㎡ 9000 福州南路东、温州路西、北京路北、云溪河南 400-810-0532转275

御景苑上城目前现房在售,项目共有16栋稀缺多层组成,全部5层超低楼层设计,户型建筑面积88-137平米,均价4200元/平。绿城紫薇广场已交付,目前仅有少量房源在售,多为顶层和底层,均价9000元/平。

 

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