一条贯穿城市南北的黑龙江路似乎默默见证着城市的一路向北，从新都心概念的提出到河西板块，再向北到李沧万达、上下王埠的旧村改造，城市发展不断向外扩张，城心的概念也在不断更新。丹山片区对不少网友来说是一个比较陌生的概念，它不似西海岸、蓝色硅谷、高新区那般被岛城市民所熟知，但是，随着区域的发展，丹山板块犹如“少女初长成”一般，亭亭玉立，成为了青岛版图中不容小觑的组成部分。

从地图上来看，该区域地处城阳区南部，东邻崂山风景名胜区，南靠李沧区，位于三区相接位置，西距青岛流亭机场仅5公里。一条黑龙江路贯穿城市南北，王沙路、重庆路、十梅庵路等多条交通要道交错纵横，多条公交线路畅达李沧、市南、城阳中心，交通出行条件可谓十分成熟。

丹山板块大致区域范围

昔日胜景将重现 丹山片区发展前景看好

早在1936年，当时的青岛市政府组织评选出可以代表青岛风光最高水准的十个景观，称为“青岛十景”，其中“丹邱春赏”便指的是城阳区夏庄街道丹山社区。

丹山美景（图片来自网络）

近年来，随着丹山周边的大规模商业开发，丹山旅游资源的开发也提上了日程。2016年12月13日，青岛政务网“市长信箱”回复，目前丹山社区正在旧村改造，结合旧村改造已经有了丹山岭森林公园的大体的一个方案，计划2017年底左右开始规划。届时，丹山岭森林公园或将成为丹山片区的新名片，丹山板块未来的发展前景也更加看好。

鑫江/天泰/中铁等知名房企进驻 大型成熟小区林立

当前丹山板块发展已初具雏形。鑫江、天泰、中铁等知名房企已在区域中建起了鑫江水青花园、拉菲庄园、天泰城、中铁华胥美邦等成熟品质小区；东方城购物中心、鑫江温德姆酒店等大型商业酒店配套已投入使用；各种大型农贸商场、银行、连锁便利店分布于主干街道、小区底商，便捷丰富了区域居民的日常生活。

东方城购物中心、鑫江温德姆酒店均已投入使用

毗邻崂山 板块自然山水资源丰富

从区位图上可以看出，城阳区丹山板块周边区域毗邻李沧东部片区，版块内山水自然景观资源非常丰富，向东便是崂山风景区，分布有铁骑山、毛公山、三标山、棉花山等山峰以及书院水库，15分钟车程便可到达仰口海边。丹山板块风景秀美的自然环境，高性价比房源、良好的居住氛围，为这座繁华的海滨都市提供了一处“归隐山林”的静土。

记者走访了丹山板块周边的小区发现，居民群体除养老型置业者外，年轻上班族也占据了不小的比例。“现在市区房价涨的太快，相比之下这里的性价比确实很高，开车上班也很快，而且环境比市区好很多。”已经入住水青花园的小王如是说。

丹山板块东临崂山，区域内自然山水十分丰富

目前该片区在售新盘有鑫江水青花都、鑫江桂花园等，其中鑫江水青花都近期新加推15#楼三居户型，户型面积在95-106㎡之间，均价11000元/㎡左右，项目整体均价10000元/㎡（点击查看更多项目详情）；鑫江桂花园在售产品为电梯洋房，户型为92-102㎡套二套三，均价11000元/㎡，紧邻东方城购物中心（点击查看更多详情）；青岛印象湾88-125㎡精装小高层在售，均价12000元/㎡（点击查看更多详情）；金秋泰和郡联排别墅高层在售，高层户型为66㎡，均价1万左右，别墅所剩房源不多，均价16000元/㎡左右，新品将于下半年推出（点击查看更多详情）。

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