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海川泓久山墅

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别墅 毛坯 双拼别墅联排别墅

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次浏览    条点评    条帖子    最后更新:2017年04月12日

青岛别墅成交量持续超供应量 海川泓久山墅容积率0.46现房均11500

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:张萍 信息有效期:10天
2017-03-10 05:55:12

核心提示:近期,青岛别墅市场成交量远超供应量,加之容积率1以下别墅用地严禁审批的“限墅令”政策,使得低容积率别墅产品越发稀缺,价值上升空间大。海川泓久山墅容积率仅为0.46,目前为现房在售,均价约11500元/㎡,建筑面积约460㎡,送院子送车位。青岛新闻网提供海川泓久山墅咨询电话400-810-0532转586。

青岛别墅成交量远超供应量 别墅价值上涨空间大

据第三方数据机构统计,2016年2月至2017年2月,青岛别墅项目供应6383套,成交7984套,成交均价13118元/平方米,平均每月供应532套,成交665套。从最近的数据来看,2017年2月青岛别墅供应套数278套,成交402套,成交量同比2016年2月的189套,上涨112.7%;成交均价13145元/平方米,同比上涨2.76%。

可以看出,近年来青岛别墅成交量远超供应量,现有在售别墅价值上涨空间很大。>>>相关新闻扩展阅读

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海川泓久山墅实景图

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海川泓久山墅实景图 伴山养生别墅

海川泓久山墅为崂山西麓山水养生别墅,整个社区为纯别墅区的高端社区。目前,海川泓久山墅清盘钜惠中,最后不足10席双拼别墅在售,建面约460㎡,均价11500元/㎡。而据数据显示,近年来青岛成交别墅300平方米以上的成交均价为16931元/平方米。相较之下,海川泓久山墅价格优势明显。

海川泓久山墅现房在售即买即装修 容积率0.46价值更稀缺

据了解,海川泓久山墅已于2016年交付入住,目前在售房源均为现房。这意味着意向业主看房可以直接实地参观别墅内部,还可以实际感受社区内居住氛围和山水环境。其次,现房别墅,可以节省业主等待入住时间,至少提前一年入住。

海川泓久山墅别墅样板间实景图

青岛新闻网360°看房-海川泓久山墅双拼别墅建面约458㎡样板间

意向网友可以预约青岛新闻网天天免费看房车实地参观,预约电话400-810-0532转666,更多项目详情咨询售楼处400-810-0532转586。

海川泓久山墅的稀缺性还体现在整个别墅区58席别墅,整体容积率仅0.46!在史上最严“限墅令”政策推出以来,容积率1以下的别墅用地禁止审批,使得海川泓久山墅的别墅产品价值自然上升。加之目前青岛别墅市场供求关系的变化,提醒意向网友及早关注。

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海川泓久山墅区位交通图

>>>>>>>3.18五线看房:市北线海景高层均16000,城阳线小高层均价8500,黄岛线均价8800,即墨线蓝色硅谷热盘均价8500,胶州线均价5500,点击报名参加免费看房车。

青岛新闻网提供楼盘详情:

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售楼处位置:青岛城阳区铁骑山路28号

售楼热线:400-810-0532转586

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