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珑台二期河岸首府

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次浏览    条点评    条帖子    最后更新:2017年07月19日

实探:东李房价直奔"两万元线" 新城卓越3月加推/河岸首府5月首开

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:赵珊 信息有效期:10天
2017-03-14 01:56:22

经过近几年的发展,东李板块可谓成功崛起,区域内改善型产品占据了半壁江山,市场认可度也在不断攀升。日前,小编走访东李板块多个在售楼盘,为准备在东李板块置业的购房者提供一份详细的“楼盘加推表”。

上半年东李主打“改善牌” 卓越/新城月底加推

在本次走访中,小编了解到,上半年,东李板块各个楼盘推出的产品以改善户型为主,洋房小高层为区域推新的中坚力量。

从整个板块来看,上半年预计共有两个纯新盘面市,分别为河岸首府、绿城晓风湖畔,产品为小高层与洋房别墅,两楼盘均以改善为主,目前具体价格尚未公布。


河岸首府紧邻铜川路小学,预计将于5月份开盘

绿城上半年将推出晓风湖畔电梯洋房(项目效果图)

本月,世园板块共有两楼盘释放了加推信息,分别为卓越皇后道与新城香溢紫郡。据悉,卓越皇后道本次将推出1栋高层产品,户型为89㎡套二与110㎡套三,价格在15000-18000元/㎡左右;新城香溢紫郡则将推出6+1洋房产品,100-140㎡电梯洋房,一楼为带院户型,合计36套房源,具体价格尚未公布,预计3月底开盘。


新城香溢紫郡将推出2号楼洋房产品

此外山河城三期、米罗湾、万科如园、和达璟城也释放出在售或将售房源信息,具体信息可参考下表。

案名 产品 最新动态 价格(元/㎡) 电话
河岸首府 小高层+高层 预计5月首次开盘,户型93-200㎡。 待定 400-810-0532转163
绿城晓风湖畔 洋房 预计5-6月开盘,户型150-180㎡。 待定 400-810-0532转262
卓越皇后道 高层+洋房 3月底加推高层,均15000-18000。 均15000-18000 400-810-0532转740
新城香溢紫郡 高层+洋房 3月底加推6+1洋房,户型100-140㎡ 待定 400-810-0532转717
山河城三期 小高层 近期加推2号楼,精装发售,户型56-110㎡ 均18800 400-810-0532转101
米罗湾 洋房 120㎡毛坯洋房在售。 均18000 400-810-0532转162
万科如园 小高层 1号楼、2号楼将推,户型为85-135㎡,精装。 均20000 400-810-0532转301
和达璟城 洋房 140、160㎡套三套四在售。 均20000 400-810-0532转725

 

东李板块交通/教育/商业/医疗配套全面开花

一番走访下来,小编的内心波荡起伏,东李板块作为岛城楼市的后起之秀,发展速度着实惊人。

在交通出行方面,按照规划,地铁11号线,地铁2号线以及远期的地铁15号线三条地铁都途径东李,其中地铁2号线一期工程(泰山路站至李村公园站)正在施工,预计年底试运行。地铁2号线延长线走向将是沿金水路向东到达世博园,分别设夏庄路站、下王埠站、世博园站等站点。地铁11号线将于今年年底通车,设立世博园站,连接蓝色硅谷与金家岭金融区。

此外,东李的多条交通主干道可畅达市区各处,多条公交主线路已开通运行。

在教育、商业、医疗配套方面,东李板块也表现出色。按照规划,东李片区将新改建中小学19所,建成并已经投入使用的新学校共有6所;万国云商、丽达广场、新天地、kmart超市等大型商业综合体正组成着新东李商圈;八医东院与社区医院解决片区市民就医问题。

小编手记:自去年以来,在新房紧俏的市场行情下,东李的房价表现坚挺,房价稳中有升,除别墅、洋房等户型外,已经有普通商品住宅跃居“2万元”线。与此同时,随着越来越多改善型购房者青睐东李,改善大户型成为了片区的主流,整个片区逐步转型为改善居住区。而随着片区配套的逐步落地,投入使用,后期东李板块的发展更加值得期待。

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价格待定
400-810-0532转671
中联依山伴城
18500
400-810-0532转403
山河城伴山星河
15000
400-810-0532转101
保利水榭茉莉
15000
400-810-0532转606
楼盘名称 价格(元/㎡) 电话
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