导语：老四方是曾经是青岛的工业中心，近年来的发展也因老企业众多而被掣肘，逐渐被其他片区赶超。青岛城市区划调整之后，老四方与老市北区合并，东部的新都心片区“毫无违和感”地迅速成为了新市北版图上的东翼，而老四方西部则因为其范围内的老企业搬迁进展缓慢，而在人们心目中一直留下了个“老工业区”的形象。
老四方的历史转身，市北西翼迎来腾飞黄金时代
为了推动“三城联动”，实现“大青岛”战略，老四方将西部区域滨海新区，腾笼换鸟，采取措施振兴西部。滨海新区将打造蓝色CBD，成为市北经济发展的西翼。根据大规划，滨海新区位于海泊河以北、杭州路——四流南路以西、李村河以南、规划海岸线前沿以东围合区域，占地约18平方千米。滨海新区主要分为“四大片区”与“四条大道“。“四大片区”指【滨海文化商务区】【科技商务聚集区】【都市居住服务区】【创意文化体验区】；“四条大道”分别是【总部大道】【商务大道】【科技大道】【景观大道】，同时铸就一条体现城市水岸水平的滨海岸线。
【滨海新区现状俯拍全景图】
按照城市规划，曾经为青岛GDP做出卓越贡献的老四方迎来新生，蓝色CBD的落定，让市北西翼迎来腾飞黄金时代。一条总部大道，一个滨海欢乐城，在未来的3—5年起到市北西翼腾飞的箭头。
担当市北西翼腾飞的箭头，主城的总部基地
【滨海新区规划图】
整个滨海新区版图极其重要的一环——总部大道片区，因为这里之前全部为老工厂，无住宅。随着龙湖、万科、协信、蓝光等知名房企的入驻，让这片土地重新焕发活力。
根据规划，市北区总部大道包括李村河以南、瑞昌路以北、环湾大道以东、胶济铁路以西的合围区域，占地1622亩。而现在已经开始“腾笼”，未来5-8年这里的55%土地将建设成产业化商业写字楼，45%土地则建成城市住宅。
未来，总部大道片区将投入50亿进行土地整理，预计在3-5年内完成搬迁腾出1622亩空地，未来将打造成为总部经济的聚集地。市北区将在此引进新经济产业总部和企业办公总部，使其成为新能源、海洋工程和中试基地。项目建成后，预计每年可实现地区总收入80—90亿元、税收4.2亿元，成为市北区经济转型后的新增长点。同时能加快胶州湾东岸城区建设，改善城区环境，提升城市功能。
【总部大道效果图】
41亿地王，总部大道片区的拓荒者
作为总部大道片区更是主城区最大体量的商住用地，2015年底海晶地王的诞生，堪称滨海新区城市战略的重要一步，聚焦了整个青岛的眼光，如今的地王已经出落成龙湖·春江郦城与万科·未来城市两个项目。
2015年之前这里还是一片寂静，所幸龙湖地产携匠心而来，带着对这片土地的人文期许，带着中国别墅专家对于生活质感的严苛追求。2016年8月4日，龙湖·春江郦城正式完成项目亮相，由此掀开这片土地，这座城市浓墨重彩的一年。
龙湖春江郦城坐落于市北区开封路与四流南路交汇处，承接三城联动的城市利好，区位优势得天独厚。建筑面积约30万方，规划有住宅、商业、公寓等复合业态。路网星罗，拥享四横四纵立体路网，约有15条公交线途径于此。路网之上完善配套，3公里内，轻松抵达人民路利群商圈、新都心商圈。驱车向南，更可畅达台东商圈以及市南、中山路商圈。离尘不离城，尽享主城繁华出行半径。据了解，项目商业即将发售，详询。
青岛新闻网提供楼盘详情：
售楼处地址：市北区四流南路与开封路交汇
售楼处电话：400-810-0532转768
