[摘要] 城阳区2016年12月集中入市的7个地块,已经有5个项目规划出炉,银盛泰博观一品、万科金域华府二期、鑫江玫瑰园二期三期、海都悦府等项目逐一亮相,为2017年城阳楼市添彩。
主城区新盘供应量减少、价格走高，越来越多的青岛刚需置业者选择“北上”购房，城阳俨然成为新晋刚需板块，片区内新盘关注度升温。
有面粉才会有面包，想知道2017年城阳区的新楼盘，就得先了解拍地情况。2016年12月28日，城阳区8宗综合和住宅用地在网上进行集中拍卖，除上马街道住宅用地达到限价触发熔断机制外，剩余7宗地块分别被银盛泰、万科、鑫江、都市中心城、鲁昊等开发商收入囊中。
迄今为止，除了鲁昊胶州湾高速北两宗地的规划尚未公示，其余地块均已发布项目规划，小编带大家先睹为快。
城阳即将推出的新项目区位示意图
据青岛市规划局发布消息，中城路和崇阳路交界处地块定名为银盛泰博观一品，项目由13栋多层住宅和沿街底商组合而成，项目总占地面积32032㎡，规划总建筑面积55177㎡。13栋住宅楼分为5层和7层，规划户数202户。
银盛泰博观一品项目鸟瞰图
根据公示，银盛泰博观一品项目整体容积率1.20，小区的密度极低，居住舒适性非常高。城阳实验小学就在其斜对面，还靠近人民乐园、宝龙城市广场、丽达青岛国货。规划一经问世，就有业内表示，银盛泰博观一品项目定位高端，建成后或将成为城阳中心城区最贵的楼盘之一。
万科金域华府二期鸟瞰图
城阳区城阳街道瑞阳路以北、规划经三路以东、规划纬一路以南地块，开发为万科金域华府二期。项目涵盖8栋洋房及10栋小高层，规划总建筑面积17.3万㎡，共1045户。
该地块与万科金域华府一期相邻，目前万科金域华府一期仍有房源在售，89-117㎡小高层均价14000元/㎡，带装修，咨询电话：400-810-0532转754。
海都悦府项目鸟瞰图
城阳区城阳街道德阳路南、春城路西、正阳路北、长城路栋地块，青岛都市中心城置业有限公司竞得，开发为海都悦府项目。
据规划了解，海都悦府总建筑面积11581㎡，项目仅有3栋楼，分别为2层商业、6层多层及11层小高层建筑。
尽管项目不大，但是海都悦府地段确实很优越，项目位于城阳区城市主轴线正阳路177号，距离城阳区政府、城阳中心广场直线距离400米，周边利群、家佳源、中联电子广场商业圈包围，商业及交通配套非常完善。
鑫江玫瑰园一二三期整体规划布局
夏庄街道银河路北、寺后社区两宗地被鑫江集团竞得，分别开发为鑫江玫瑰园二期和三期。二期地块总建筑面积27.7万㎡，涵盖33栋为住宅楼，其中10栋为6层的多层住宅，其余23栋为11-14层的小高层住宅，另有幼儿园及健身房配套，三期为12栋小高层建筑。
鑫江玫瑰园二期整体鸟瞰图
鑫江玫瑰园一期、二期、三期地块相邻，不仅居住氛围十分浓郁，日后的配套也有保障。目前鑫江玫瑰园一期住宅已售罄，二期预计5月份推出，以82-125㎡套二套三为主，预计价格9000-10000元/㎡，详询400-810-0532转756。