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事物总是无形之中发生质的飞跃，就拿青岛当红世园板块来说，更是如此。对青岛地产稍加关注便会发现，世园板块的变化可真是“一日不见如隔三秋”。从小村庄跃居高档住区，一定有它过人之处。
一方面，得益于政府的持续发力。一个地方的发展前景，很大程度上取决于政府的态度。改革开放以来，举国家之力建设4个经济特区就是最好的例子。
再看世园板块，是青岛政府“十三五规划”重点打造的生态商住区，同时又是李沧区“一核两极三轴四区”发展重点的“世园生态区核心区”，高校、科技企业、国家级孵化器、房地产开发多元产业共同发展，大型生态产业居住区概念闻名岛城，“第二个浮山后价值凸显”。
随着政府战略深入推进，世园板块快城市级配套逐步完善，约10万方城市级配套金水河公园、青岛市第八人民医院（在建）、广水路小学、上臧小学、中学（规划）等三所学校环伺周边，国际院士港等高新产业落定，给世园板块注入强劲发展动力。
不得不提，世园板块的发展还要得益于政府对出行交通的规划。无论是有着“未来香港中路”的金水路，还是世园大道等交通大动脉，无论是地铁11号线、M2号延长线四方横列，以及板块十多条公交线路，使得世园黄金交通网相互交织，直接拉动区域繁华。
另一方面，区域价值认可度高，人气高涨。作为青岛首选的生态宜居板块，以新城为代表的众一线地产企业纷纷入驻，十多个高端社区相互争鸣，备受城市精英的推崇，据悉，现入住及在建住宅共计5万户，人口预计约达15万人，至2020年，世园板块计划增加至40万人。
这就不难理解世园了。政府、配套、交通、人群相辅相成，共同推动了区域价值再升级，成为名副其实的高端住区，炙手可热的当红地块。在区域升级的带动下，地产行业同样趁此东风，水涨船高。报喜也报忧，作为早已落户世园的人来说，区域的升级无疑是件大喜事，而对于想落户世园而还未下手的人来说，无疑增加了入住成本。再加上板块楼盘渐趋饱和，房源紧俏起来，安家世园变得越来越难。
世园生态住区，新城香溢紫郡，舒居新品5月即将重磅亮相
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项目地址：李沧区世园大道以南，广水路与汉川路交汇处
