[摘要] 万达广场、万象汇大型商场进驻城阳,升级城阳商圈,毗邻城阳商圈的东部高端居住区利好明显。目前,城阳东部居住区大牌房企密集,大城林立,主要以改善型大户型以及洋房和别墅产品为主,普通住宅价格基本在1.5万左右。

万达广场/万象汇齐聚商圈升级 城阳东部再迎利好

万达广场已签约落户——2017年5月12日,青特置业与万达集团合作签约仪式在城阳隆重举行,城阳首座万达广场正式落户正阳路青特城C地块。据悉,城阳万达广场斥资8亿元大刀阔斧打造融合商业、娱乐、文化、休闲等综合业态于一体的一站式购物中心。

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万象汇落子城阳——目前,万象汇落户城阳尚未有官方信息披露。但是从“青岛城阳万象汇监理工程招标公告”以及“商业项目室内精装修施工图招标”搜索信息可以看出,万象汇极有可能就是城阳原乐都汇商场。并且,原乐都汇周围已经竖起万象汇LOGO围挡等宣传标志。城阳万象汇招商已经于去年即已启动。

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城阳商圈-利群、家佳源商超

长久以来,城阳商圈以利群、家佳源等老牌商超为主,缺少现代旗舰型商场。万达广场和万象汇的进驻,将直接升级城阳商圈,并将辐射整个北青岛地区。

另一方面,商场终究是为周边居民生活服务,也需要周边居民作为稳定的消费群体。从城阳区主城发展轨迹来看,沿着正阳路政务中心向东发展趋势明显。万达广场和万象汇的进驻除了对片区内商业价值极大提升外,也为城阳东部逐渐兴起的高端居住区的居住价值注入一针强心剂。

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城阳东部新盘密集 改善为主

保利/万科等大鳄布局城阳东部 高端居住区峥嵘初现

城阳生活配套升级的同时,越来越多的房地产大鳄比如万科、龙湖、保利、金地等纷纷抢驻城阳,多座醇熟大盘崛起,也有诸如青特、银盛泰等本土实力房企“盘踞”城阳多年造城无数。

实际上,城阳区是目前青岛新房市场中众多房企大鳄的“发家之地”,比如万科、银盛泰、青特、金日等。目前在城阳东部高端居住区,青特赫府二期(咨询电话:400-810-0532转652)、银盛泰富丽嘉苑(咨询电话:400-810-0532转356)、银盛泰书香嘉苑(咨询电话:400-810-0532转477)等新盘在售,以上新盘均房源充足,主要以改善大户型为主;并且项目均分布在距离万达广场和万象汇5-10分钟左右车程内,近享城阳一城繁华。

万科是最早进驻城阳的全国一线房企,目前在城阳全域均有新盘在运作,城阳东部新盘主要有万科金域华府(咨询电话:400-810-0532转754)。万科金域华府二期即将加推,建面95-140㎡装修房,全新样板间即将开放。

楼盘名称 区位 房源信息 价格 咨询电话
青特赫府二期 正阳路与青威路交汇处 120㎡以上的大户型 待定 400-810-0532转652
银盛泰富丽嘉苑 瑞阳路567号 102-118㎡三南向阳光房 约1.2万 400-810-0532转356
银盛泰书香嘉苑 硕阳路北,白云山路东 100-128㎡五层院落洋房、97-136㎡七层电梯洋房 1万-1.2万 400-810-0532转477
万科金域华府 瑞阳路117号 90-140㎡装修房 待定 400-810-0532转754
金日正阳公馆 青威路与正阳路交汇处 130-140㎡小高层,房源有限 约16000 400-810-0532转212
金日唐郡 崇阳路152号 78-115㎡高层/联排别墅 均21000 400-810-0532转716
龙湖悠山郡 青威路(利群商圈北,青银高速城阳北口东500米) 110-130㎡洋房 待定 400-810-0532转459
保利蔷薇公馆 正阳中路与青威路交汇处 130㎡三室,房源有限 15000 400-810-0532转755
青特金地汇豪观邸 春阳路与国城路交汇处 高层90-139㎡,叠拼150㎡ 待定 400-810-0532转344

金日集团在城阳最新盘有金日正阳公馆(咨询电话400-810-0532转212)、金日唐郡(咨询电话400-810-0532转716),以上两项目均邻近正阳路,地段优势明显,但是都处于清盘阶段,可售房源有限。

城阳东部同样处于即将收官阶段的大盘还有龙湖悠山郡,据悉,龙湖悠山郡最后30席洋房在售,12.6米面宽+阔景阳台,俘获众多置业者芳心,详询售楼处400-810-0532转459。

龙湖悠山郡收官在即

与深耕城阳或者发家城阳的房企不同,位居正阳路商圈旁的保利蔷薇公馆(咨询电话:400-810-0532转755)是保利地产进驻城阳的首作。保利地产凭借千亿央企的实力和卓越远见,疯狂叫价295轮竞得目前保利蔷薇公馆地块,也侧面反映出城阳东部高端居住区的开发价值和居住价值。

此外,在崂山代表性楼盘金地悦峰之后,金地以与本土房企青特合作形式进驻城阳,案名确定为青特金地汇豪观邸(咨询电话:400-810-0532转344),产品规划为高层和叠拼,售楼处即将开放,青特、金地强强联合,相信很多置业者对该项目期待满满。


青特金地汇豪观邸效果图-城阳东部又一大盘即将面市

有万达广场、万象汇等大型现代商场的进驻,未来城阳居民生活将更加方便,城阳城市发展稳定提速,大青岛战略下“北青岛”片区迎来新格局。

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