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青铁华润城

待售

辽阳东路地铁2号线盖上用地

商铺写字楼住宅 精装修 高层小高层

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次浏览    条点评    最后更新:2017年11月06日

新盘:华润城崂山M2/M4双地铁综合体 首期90-160㎡高层/小高

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:黄晓 信息有效期:10天
2017-05-28 05:00:00

核心提示:崂山区纯新盘——华润城位于汽车东站北,深圳路与辽阳路交汇处,是地铁M2和M4双地铁房,并配建有大型商业中心万象汇。项目总建面80万平,计划分4期开发,首期由2栋30层高层和9栋9-11层小高层组成,户型建面约90-160㎡,开盘时间待定。

项目咨询电话:400-810-0532转231

近年来,随着青岛市区土地资源的日益稀缺,每次新地块的竞拍都备受关注。其中,去年年底拍卖的位于辽阳东路汽车东站北面的大幅商住用地因地段、体量、双地铁等优势引得大鳄们竞争激烈,最终由华润置地与青岛地铁联手拿下该项目。由于华润在青岛已有万象城、悦府的成功先例,使得购房者们对该项目的期待值进一步提升。

华润城,新盘,区位图
华润城区位图

近期,该项目正式定名为“华润城”,并在崂山区丽达购物中心旁的远洋大酒店设立了临时接待中心。小编第一时间前往,为关注该项目的购房者带来项目新动态。

华润城位于崂山区深圳路与辽阳东路交汇处,地处青岛金家岭金融聚集区北片,同时还是在建的地铁M2和M4号线双线换乘站上盖物业。据悉,此番华润置地将与青岛地铁强强联手,选用以轨道交通为主导的TOD开发模式,并以旧金山、东京、香港等国际一线TOD都会为范本,依托双地铁优势,打造青岛少有的全能综合体,为青岛开启全新的人居体验。

华润城,新盘,沙盘
华润城沙盘(黄色水晶体为一期楼座)

华润城总建面约80万平,涵盖住宅、商业和公寓多种业态,计划分4期开发。小编从案场了解到,首期房源位于项目北区,临合肥路,由2栋30层高层和9栋9-11层小高层组成,户型暂定为建面约90-160㎡的套三、套四,一梯两户,不过目前暂无户型图,还有可能进行调整。另外,项目具体开盘时间也未定,预计要2017年10月以后,对该项目感兴趣的购房者可能还需耐心等待。

华润城,崂山,商业配套
崂山区商业配套

其所在的崂山金家岭区域,虽然以金融商务为发展重心,但随着人气的集聚,该片区已成为配套醇熟的高端住区。华润城距大拇指广场仅1公里左右,大拇指广场南面即青岛国信体育中心,再往南即青大附属医院;而沿深圳路南行2.5公里左右即达人气正旺的金狮广场,同时,作为金家岭核心区域,这里还有丽达购物中心、利群金鼎广场,以及青岛市博物馆、大剧院、会展中心等配套,未来乘坐地铁2号线2-3站即达,非常便捷。

华润城,崂山,配套
崂山区文体配套成熟

此外,位于项目东南角的大型商业中心,由华润置地自营,目前暂定将打造万象汇,万象汇虽然体量和规格上不及万象城,但足以满足业主日常生活、娱乐需求。另外,值得一提的是,项目东面,仅深圳路一路之隔的空地,是政府为宜家入驻青岛所预留的建设用地。虽然目前宜家方面正在重新进行投资评估,但仍然可以期待下,未来万象汇和宜家开业后这里或将成为崂山区的新商业中心。

之后,小编实地走访了项目所在地,目前地铁2号线指挥中心和车辆基地正在繁忙的建设中,而华润城住宅部分尚未见动工。根据规划,青岛地铁2号线东段将于今年年底开通,预计要等地铁相关设施竣工,华润城住宅部分才会动工,因此距项目开盘尚需等待一段时间。

华润城,工地,实景
目前所在地块地铁相关设施正在施工

小编从网上查了一下项目周边目前房屋售价,供大家参考。其中,二手房如青建橄榄城、世纪华庭、埠东佳苑等高层均价在25000-35000元/㎡不等,懿品御府、海尔东城国际则达到了38000元/㎡左右,而鸿泰雅园这样的多层洋房则达到了40000元/㎡左右;周边一公里内目前无新盘在售,距项目1.5-2公里的金地悦峰和城建印象畔均已突破了3万元/㎡的大关。至于尚在规划阶段的华润城,届时将以怎样的价格面市,让我们拭目以待。

 

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青岛新闻网房产提供信息:

华润城网上售楼处 楼盘相册

项目地址:辽阳东路以北、深圳路以西、合肥路以南

临时接待中心:崂山区远洋大酒店一层

咨询电话:400-810-0532转231

青岛新闻网声明:凡注明“来源:青岛新闻网” 或 “来源:青岛新闻网房产”的所有稿件,版权均属青岛新闻网所有,转载请注明出处。文中所提及的房屋价格等信息仅供参考,实际交易请以案场售价为准;文章内容有效期为自发布日起20天,且仅供参考,不构成投资建议。
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