核心提示：崂山区纯新盘——华润城位于汽车东站北，深圳路与辽阳路交汇处，是地铁M2和M4双地铁房，并配建有大型商业中心万象汇。项目总建面80万平，计划分4期开发，首期由2栋30层高层和9栋9-11层小高层组成，户型建面约90-160㎡，开盘时间待定。
项目咨询电话：400-810-0532转231
近年来，随着青岛市区土地资源的日益稀缺，每次新地块的竞拍都备受关注。其中，去年年底拍卖的位于辽阳东路汽车东站北面的大幅商住用地因地段、体量、双地铁等优势引得大鳄们竞争激烈，最终由华润置地与青岛地铁联手拿下该项目。由于华润在青岛已有万象城、悦府的成功先例，使得购房者们对该项目的期待值进一步提升。
华润城区位图
近期，该项目正式定名为“华润城”，并在崂山区丽达购物中心旁的远洋大酒店设立了临时接待中心。小编第一时间前往，为关注该项目的购房者带来项目新动态。
华润城位于崂山区深圳路与辽阳东路交汇处，地处青岛金家岭金融聚集区北片，同时还是在建的地铁M2和M4号线双线换乘站上盖物业。据悉，此番华润置地将与青岛地铁强强联手，选用以轨道交通为主导的TOD开发模式，并以旧金山、东京、香港等国际一线TOD都会为范本，依托双地铁优势，打造青岛少有的全能综合体，为青岛开启全新的人居体验。
华润城沙盘(黄色水晶体为一期楼座)
华润城总建面约80万平，涵盖住宅、商业和公寓多种业态，计划分4期开发。小编从案场了解到，首期房源位于项目北区，临合肥路，由2栋30层高层和9栋9-11层小高层组成，户型暂定为建面约90-160㎡的套三、套四，一梯两户，不过目前暂无户型图，还有可能进行调整。另外，项目具体开盘时间也未定，预计要2017年10月以后，对该项目感兴趣的购房者可能还需耐心等待。
崂山区商业配套
其所在的崂山金家岭区域，虽然以金融商务为发展重心，但随着人气的集聚，该片区已成为配套醇熟的高端住区。华润城距大拇指广场仅1公里左右，大拇指广场南面即青岛国信体育中心，再往南即青大附属医院；而沿深圳路南行2.5公里左右即达人气正旺的金狮广场，同时，作为金家岭核心区域，这里还有丽达购物中心、利群金鼎广场，以及青岛市博物馆、大剧院、会展中心等配套，未来乘坐地铁2号线2-3站即达，非常便捷。
崂山区文体配套成熟
此外，位于项目东南角的大型商业中心，由华润置地自营，目前暂定将打造万象汇，万象汇虽然体量和规格上不及万象城，但足以满足业主日常生活、娱乐需求。另外，值得一提的是，项目东面，仅深圳路一路之隔的空地，是政府为宜家入驻青岛所预留的建设用地。虽然目前宜家方面正在重新进行投资评估，但仍然可以期待下，未来万象汇和宜家开业后这里或将成为崂山区的新商业中心。
之后，小编实地走访了项目所在地，目前地铁2号线指挥中心和车辆基地正在繁忙的建设中，而华润城住宅部分尚未见动工。根据规划，青岛地铁2号线东段将于今年年底开通，预计要等地铁相关设施竣工，华润城住宅部分才会动工，因此距项目开盘尚需等待一段时间。
目前所在地块地铁相关设施正在施工
小编从网上查了一下项目周边目前房屋售价，供大家参考。其中，二手房如青建橄榄城、世纪华庭、埠东佳苑等高层均价在25000-35000元/㎡不等，懿品御府、海尔东城国际则达到了38000元/㎡左右，而鸿泰雅园这样的多层洋房则达到了40000元/㎡左右；周边一公里内目前无新盘在售，距项目1.5-2公里的金地悦峰和城建印象畔均已突破了3万元/㎡的大关。至于尚在规划阶段的华润城，届时将以怎样的价格面市，让我们拭目以待。
>>>6.10四线免费看房：市北线11000起，高新均价10000，城阳均价13900，黄岛均价9500，点击报名免费看房车。
青岛新闻网房产提供信息：
项目地址：辽阳东路以北、深圳路以西、合肥路以南
临时接待中心：崂山区远洋大酒店一层
咨询电话：400-810-0532转231
