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青特金地汇豪观邸

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次浏览    条点评    条帖子    最后更新:2017年09月18日

新盘:春阳路北青特金地汇豪观邸规划出炉 建38万㎡2220户大社区

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:张亚梅 信息有效期:10天
2017-06-04 09:08:08

6月2日,青岛市规划局公布了城阳区春阳路北、国城路东、靖城路西地块(案名:青特金地汇豪观邸)修建性详细规划方案设计:该项目共分为A、B、C、D、E五幅地块,未来规划建设住宅、办公和商业,项目总占地面积146950.44㎡,规划总建筑面积为385961.67㎡。其中A.B.C地块已经完成出让,在今年2月份被青特地产成功收入囊中,随后并定名为青特金地汇豪观邸。但D、E地块尚未出让,后期出让将会按照此修建性规划方案设计。

根据规划,青特金地汇豪观邸总建面为277731.79㎡,容积率为2.0,规划住户2220户,商业规划总建面为6504.21㎡;办公规划总建面为5672.2㎡。项目为新亚洲风格建筑,包含20栋15-18层高层、5栋11层小高层和20栋4层、9栋4+2层叠拼以及1栋商业办公楼,社区配套幼儿园、托老所、文化活动站等,配套建设3182个停车位,其中高层产品户型面积90-139㎡,叠拼产品150㎡,售楼处、样板间、景观示范区将开放。

青特金地汇豪观邸咨询电话400-810-0532转344

地块设计方案鸟瞰图


青特金地汇豪观邸总平图(D、E地块尚未出让)

据悉,此次公布的五幅地块总占地面积146950.44㎡,总建筑面积为385961.67㎡。其中,住宅占最大比重,总建面为277731.79㎡,容积率为2.0,规划住户2220户,配套建设3182个停车位;商业规划总建面为6504.21㎡;办公规划总建面为5672.2㎡;同时还将配建一所幼儿园,其他的为物业管理房,托老所,文化活动站,公厕等相关配套建设。

青特金地汇豪观邸
项目高层住宅透视图
青特金地汇豪观邸

青特金地汇豪观邸多层效果图>>>点击查看更多图片

记者查阅资料发现,发现已经出让的A、B、C三幅地块正是今年2月份青特集团5.67亿拿下的城阳11.3万㎡的地块,如此预测,剩余的D、E地块被青特拿下的可能性也非常大。

根据规划,D地块总占地面积为25138.28㎡,总建面为67785.38㎡,其中住宅规划建面为49824.56㎡,规划总住户415户。E地块面积较小,总占地面积为9194.16㎡,规划总建面为25356.69㎡,其中规划住宅建面为14456.66,共规划住户144户。

青特金地汇豪观邸
项目鸟瞰图
青特金地汇豪观邸
项目大致位置

据悉,2016年城阳启动了新一轮大规模旧城改造,征迁地块69个,涉及社区35个。从地图上看,这些地块就靠近原前旺疃社区,与城阳利群仅一路之隔。项目周边目前生活氛围十分浓厚,近年来新建的住宅项目有瑞麟公馆、茵悦小城、顺德居、青特赫山、龙湖悠山郡、东方雅苑等。

作为此次公示地块的“地主”青特地产,也是本土房企的翘楚,一直深耕城阳,在城阳区先后成功开发的楼盘有青特城,青特赫山,青特小镇,青特花溪地等,此外,去年年底青特也曾出手在城阳拿地,未来将在城阳与万达联手建设万达广场,深耕城阳的决心更显坚定。

此外,2016年底,城阳区春阳路贯通后,春阳路正式成为了一条连接城阳区、红岛和胶州三地的交通主干道,晋升为一条新的东西大动脉。再加上春阳路上有轨电车的开通,这一区域的楼市越来越受到关注,房产升值潜力也凸显出来。此次青特金地汇豪观邸新规划全景问世,预示着一处规划近40万㎡的超级大社区将要上市。

根据此前开发商青特地产公布的信息,青特金地汇豪观邸项目预计最早将推出的是2栋精装小高层,精装标准2000-3000元/平左右,户型有90平、95平、113平、127平多种选择;或将还有一栋花园洋房和4栋叠拼别墅同期上市,其中洋房户型为140平套四;4栋叠拼别墅户型在150-160平间。如此来看,该项目将极大地补充该片区新建住宅产品的不足,为有意在城阳置业的市民购房者提供又一个上佳选择。>>>点击查看更多青特金地汇豪观邸楼盘详情

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