[摘要] 纵观当前青岛新房市场,除了一直秉持精装房理念的万科外,融创、中海、新城、卓越等一众房产大鳄均加入精装房的行列,精装房在青岛新房市场中的占比逐步提升。

随着购房者置业观念的改变,不少置业者在购房时会选择省心省力的装修房,而嗅觉敏锐的房企为迎合购房群体的需求,也在新房销售中打出了“精装”牌,精装房不再是高端楼盘的专有属性。纵观当前青岛新房市场,除了一直秉持精装房理念的万科外,融创、中海、新城、卓越等一众房产大鳄均加入精装房的行列,精装房所占比例以及不亚于毛坯房,精装房在青岛新房市场中的占比逐步提升。

何谓“精装房”?简单的来说就是经过精致装修的房子,购房者经过简单购置家居即可拎包入住。与毛坯房相比,精装房的优势显而易见。除了省心省力外,精装房的还有不少的优势,而减轻购房后的压力就是重要的一点。

当下,大多数购房者都会选择按揭方式购房,而精装房的装修费用是计入按揭贷款中的,那么购房者就省去了自己装修一次性付清费用的压力,此外,置业者购买的精装房是完整的住宅产品,装修的售后也将得到保障。

那么岛城新房市场目前有哪些精装房呢?下面请跟小编逐一了解一下。

高新区:融创红岛壹号院

融创红岛壹号院是融创壹号院系正式进军青岛的第一个项目,红岛壹号院也将融创顶级产品“壹号院系”献于岛城置业者。红岛壹号院共规划28栋住宅楼,总面积117920平米,其中8栋为17-25层高层住宅,2栋叠拼别墅,以及18栋合院产品。

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红岛壹号院首次将推出高层产品

红岛壹号院高层住宅建面约110-170㎡,全部精装交付,层高达3.05米,保障业主居住舒适度;叠拼别墅建面约160-175㎡;合院产品建面约180-250㎡,传承中式古典建筑精粹,以经典的院落形制,再造新中式合院人居之美。据悉,融创红岛壹号院将首开高层区,目前样板间已对外开放。咨询电话:400-810-0532转139

市北区:中海寰宇天下

中海寰宇天下位于当前炽手可热的新都心区域,项目现推出三期新品——天冠组团。据悉,中海寰宇天下首次将推出1#楼与3#楼,户型为86㎡套二,106-125㎡套三,所有的房源均为精装交付,预计均价22000元/㎡,项目将于近期开盘。咨询电话:400-810-0532转139


中海寰宇天下天冠组团首开1#楼与3#楼

市北区:新都朗悦

新都朗悦位于新都心核心区域,与大型商超凯德MALL仅一路之隔,紧邻M3号线双山地铁口,地理优势不言而喻。项目由3栋住宅与1栋大型商务中心组成,户型为116-132㎡大三居,精装风格可由购房者自行挑选,装修标准为3000元/㎡。目前项目营销中心已对外开放,将于下半年首次开盘。咨询电话:400-810-0532转784

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新都朗悦临双山地铁口/凯德MALL

市北区:黑钻公馆

2016年,蓝光地产以12520元/㎡的地面价,高调拿下宜昌路16号地块,高溢价率令人咋舌的同时也让人对该地块充满期待。近期,蓝光黑钻公馆正式亮相,首次将推出高层住宅127㎡、143㎡、168㎡三居3种户型,均为独立电梯入户,带5000元/㎡德系标准精装修交付,168㎡以上户型赠送中央空调。项目预计将于8月份首次开盘,营销中心将于近期开放。咨询电话:400-810-0532转562

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蓝光黑钻公馆效果图,将首开高层区域(查看更多

 

案名 区域 产品 价格 最新动态 咨询电话
青岛印象湾 李沧区 小高层 均17500 74-115㎡新品在售,2018年10月交付。 400-810-0532转530
新城香溢紫郡 李沧区 高层/洋房 均20000 90-120㎡高层在售,6.18将推出洋房新品。 400-810-0532转717
卓越皇后道 李沧区 高层/洋房 均20000 高层所剩房源不多,洋房新品将于近期推出。 400-810-0532转740
河岸首府 李沧区 小高层/高层 待定 93-200㎡小高层/高层产品,开盘时间待定。 400-810-0532转163
颐惠园 崂山区 高层 均39000左右 户型为130-240㎡,具体开盘时间待定。 400-810-0532转280
中海御湖 胶州 洋房 均9000 户型为105-142㎡,将于近期开盘 400-810-0532转8164
万科未来城 市北区 高层 均18000 84-145㎡二期开启认筹。 400-810-0532转751
鲁信和壁花园 即墨市 小高层 均18000 120-136㎡二期在售。 400-810-0532转146
世茂公园美地云锦 高新区 高层 均13000 90-125㎡新品认筹中。 400-810-0532转346
合创琨庭 黄岛区 高层 均17000左右 76-144㎡新品即将开盘。 400-810-0532转338

 

小编手记:值得注意的是,虽然精装房有各种优势,但购房过程中的猫腻的不少,其中“货不对版”是最常见的问题,而售价也比毛坯房高出不少。目前国家对精装房验收标准还没有出台统一的规定,各家房企都有一套自己的精装标准,鱼龙混杂,购房者还需根据自身的需求来甄别挑选。

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