[摘要] 近几年,面积小、总价低的公寓突破传统住宅的重围,以标新立异之式直戳不少年轻人的需求。在青岛新房市场,此类产品不在少数,并早已不再局限于沿海高端公寓,城区最中心30-50㎡的小户型反而在市场上更受欢迎,且功能强大,兼具居住舒适、易打理、总价低、投资潜力大等特点,被各种置业需求所关注。

近几年,面积小、总价低的公寓突破传统住宅的重围,以标新立异之式直戳不少年轻人的需求。在青岛新房市场,此类产品不在少数,并早已不再局限于沿海高端公寓,城区最中心30-50㎡的小户型反而在市场上更受欢迎,且功能强大,兼具居住舒适、易打理、总价低、投资潜力大等特点,被各种置业需求所关注。

平层公寓多样实用 总30万起自住/投资皆宜

目前,市面上的公寓类产品分为平层及LOFT两种。其中,平层小户型公寓麻雀虽小,五脏俱全,多样实用。据了解,公寓产品多分布在繁华商圈或成熟居住区域,一般使用多为都市白领,自住、投资皆宜。

项目名称 房源面积 价格 咨询电话
爱家公寓 28㎡ 总45万起 400-810-0532转639
银丰晶品 30-70㎡ 均16000元/㎡ 400-810-0532转232
悦澜诚品 26-88㎡ 均17000-18000元/㎡ 400-810-0532转427
金科星辰 36-61㎡ 13000-15000元/㎡ 400-810-0532转122
天一仁和财富中心 25-45㎡ 30万/套起 400-810-0532转532

爱家公寓(咨询电话:400-810-0532转639),地处敦化路与徐州路交汇处,市北CBD核心,项目周边百货商场、高端写字楼林立,地铁3号线途经,项目28㎡空间总45万起,暖气入户,现购房可享97折。

位于天幕城对过的银丰晶品(咨询电话:400-810-0532转232)邻地铁2号线、1号线、4号线,30-70㎡多种户型即将开盘,拎包即可入住,均价约在16000元/㎡左右,现认筹可享97折优惠。

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银丰晶品约30㎡样板间实拍图

悦澜诚品(咨询电话:400-810-0532转427)同样位于市北CBD,项目2号楼26-88㎡公寓产品在售,均价17000-18000元/㎡,含2000元/㎡装修,准现房9月交付,高楼层南向可瞰海,步行400米可达地铁M3敦化路站。

瑞昌路沿线的金科星辰(咨询电话:400-810-0532转122)海米公寓户型面积36-61㎡,单价预计13000-15000元/㎡左右(含1500元/㎡精装),2018年年底交付使用。

城阳正阳中路沿线天一仁和财富中心(咨询电话:400-810-0532转532)主要包括星级酒店、托管式公寓、总部写字楼、soho办公以及缤纷商业街等5种物业类型,目前在售25-45㎡精装公寓,30万/套起即可入手,投资自住两相宜。

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天一仁和财富中心效果图

LOFT空间灵动“买一得二” 低总价使用率高

除平层公寓外,青岛也不乏LOFT产品。LOFT由于其灵动的空间性能、买一送一的超高得房率及空间使用率,受到了市场的追捧。

项目名称 房源面积 价格 咨询电话
滨海1号 33-52㎡ 总价65万左右 400-810-0532转210
启迪协信青岛科技城 37-51㎡ 均11000-15000元/㎡ 400-810-0532转682
第一城 40-60㎡ 待定 400-810-0532转445
CBD首府 50-60㎡ 待定 400-810-0532转649

滨海1号(咨询电话:400-810-0532转210)邻建设中的地铁M1号线和M5号线,现6#楼Loft在售,建面约33-52㎡,4.7米可分割层高,买一层可得两层,总价65万/套左右。

位于青岛科技大学老校区旁的启迪协信青岛科技城(咨询电话:400-810-0532转682)Loft在售,南向房源均价15000元/㎡,北向均价11000元/㎡,东向均价14000元/㎡,西向均价13000元/㎡。

 

第一城LOFT样板间实景图

欢乐滨海城区域新盘第一城(咨询电话:400-810-0532转445)B座Loft即将首开,装修交付,97折惠。

CBD首府(咨询电话:400-810-0532转649)项目位于徐州路与敦化路交界处,中央空调精装修公寓,精装拎包入住。项目标准层高为3.9米,主力户型为50-60㎡每户均为小LOFT设计。预计2017年6月底开盘。

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