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五大国际都市购房税率对比 悉尼最低香港最高

海外房地产投资,不仅仅要关注房产的本身价格和增值的部分,还应该注意到买卖时的税率。对海外购房者征收的税款决定了购房的收益,哪一座城市能以最低成本介入,这是每一位海外购房者务必深思的问题!

温哥华、香港、新加坡、墨尔本、悉尼一直以来都是高净值人群关注的焦点。分别对这几个城市进行比较,温哥华对于海外买家,不仅要付地产转让税,还要再付成交价格15%的额外税费。对于非香港永久居民,买卖香港不动产所征印花税率高达为30%,税率最高。新加坡对于海外买家,购房印花税额外增收15%,总计18%。墨尔本对于海外买家,购房印花税额外增收7%,总计11%。悉尼对于海外买家,现行政策下购房印花税额外增收4%,总计8%。


五大城市购房税率对比

通过对全球五大热门投资城市的对比,香港对海外买家征收税率达到了30%,税率最高;而与之相对的悉尼,税率最低,仅仅11%。直至今日,悉尼依然是最火热的房产市场。

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悉尼鱼市场,悉尼歌剧院,悉尼海港大桥,悉尼塔
D3悉尼-黄金海岸
天堂农庄,冲浪者天堂
D4黄金海岸
ROYAL PINE高尔夫俱乐部
D5黄金海岸-墨尔本
澳洲金鼎墨尔本总部,库克船长小屋,墨尔本博物馆,皇家展览馆
D6墨尔本
HERITAGE高尔夫俱乐部
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墨尔本大学,参观维洲建筑商,Metricon美家公司展示房
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ALBERT PARK高尔夫球场
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维多利亚艺术中心,圣保罗大教堂,公寓WSP,澳大利亚高端商务酒会
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