核心提示：“三湾三城”格局下，兼具先天优势和经济实力的青岛，有望成为新的全球金融中心。位于西海岸唐岛湾畔的城市传媒广场，是集文化Mall、甲级办公、LOFT公寓、星级酒店等于一体的城市综合体，目前主推5号楼5A甲级写字楼，已获LEED金级认证，南瞰唐岛湾海景，50-1542㎡百变空间均价约13000元/㎡。
咨询电话：400-810-0532转282
从世界经济版图看，金融中心城市也大多位于沿海地区，而全球60%的经济总量集中在入海口。湾区经济作为重要的滨海经济形态，是当今国际经济版图的突出亮点，是世界一流滨海城市的显著标志。国际一流湾区如纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区等，以开放性、创新性、宜居性和国际化为其最重要特征，已成为带动全球经济发展的重要增长极和引领技术变革的领头羊。
示意图
青岛素有“东方瑞士”之美誉，三面环海、丘陵起伏，拥有胶州湾、灵山湾、鳌山湾三大天然湾区，道路与房屋多依山势而建，山海城蔚然一体，加之气候宜人，因此先天条件完全不输其它世界金融中心；再者，青岛是全国首批沿海开放城市，面向东北亚，可迅速直达日韩，经济贸易上具有明显的涉海特征，拥有国际性海港和区域性枢纽航空港，是实施海上丝绸之路、履行国家“一带一路”战略重要的枢纽型城市，城市GDP跻身“万亿俱乐部”。因此，无论是先天区位、自然环境优势，还是多年来积淀的城市实力，青岛都有望成为具有全球影响力的新金融中心，高端写字楼产品大有可为。
城市传媒广场鸟瞰图
位于西海岸唐岛湾畔的城市传媒广场，是一座集文化MALL购物中心、高端商务办公、星级酒店、SOHO公寓、滨海风情商业街于一体的大型城市综合体，项目占地6.3万㎡，总建面约36万㎡，其中1#、5#为甲级写字楼、2#写字楼已整体出售、3#为洲际智选假日酒店、4#为公寓、6#为文化Mall。目前项目主推5号楼写字楼产品，建面约50-1542㎡，均价13000元/㎡。
青岛城市传媒广场区位图
以5A甲级写字楼标准打造的城市传媒广场，已获得LEED世界绿色建筑金级认证。项目大堂挑高达10.8-12.2米，标准层层高3.9米，有2200多个停车位，其智能派梯系统让平均等待时间缩短20%，中央新风系统、一卡通门禁、无线全覆盖、专属食堂等贴心配套，为业主提供安全便利的生活办公环境。
城市传媒广场效果图
对于写字楼产品而言，占据稀缺的自然景观资源，对未来的增值保值尤为重要；而在沿海城市，位于海岸线上的海景房是最为珍贵的。2017年国家海洋局印发《海岸线保护与利用管理办法》提出，建立自然岸线保有率控制制度，到2020年全国自然岸线保有率不低于35%，这意味着未来海岸线内新建楼宇将难以通过批复，现有的海景房或将成为“绝版”。
西海岸唐岛湾掠影
城市传媒广场恰位于唐岛湾沿线，南距滨海大道仅150米左右，滨海大道南侧即总面积约230万㎡的唐岛湾公园，项目距海直线距离仅500米。目前在售的5号楼位于项目东南角，是距海最近的楼座，南向可直面唐岛湾海景，因此占据着珍贵的海景资源。此外，唐岛湾公园内还建有多个运动场地，篮球场、乒乓球台以及多样化的健身器械，为在此工作、居住的市民提供在闲暇时运动健身的场所。
唐岛湾公园实拍
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青岛新闻网房产提供信息：
项目地址：青岛西海岸新区珠江路588号
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