[摘要] 在青岛中学、济青铁路、新机场、地铁、健身中心等城市级配套“助攻下”,高新区新房市场持续火爆。区别于上半年的相对“沉寂”,下半年高新区新房推盘量显著增加,7月底将迎来第一波“开盘潮”,为购房者带来更多选择。

市级重点项目动态频传 高新区新房持续火爆

青岛中学将开学——近期,青岛中学校园实景再次刷爆朋友圈。从曝光实景图来看,青岛中学工程进展进入室内外装修装饰阶段;并且无论是校园建筑还是教学设施设备均非常“高大上”。据悉,青岛中学首批生源招生工作已经结束,将于9月份开学。

青岛中学-德国风情建筑

青岛中学-操场

多条高铁线2019年通车——目前,济青高铁正在加快推进,济青高铁青岛段最长的桥梁工程——大沽河特大桥的箱梁架设任务已经完成过半。按照计划,济青高铁将于2018年上半年进行联调联试,同年底实现全线通车。济青高铁设计行车速度350公里/小时,建成后将实现济南至青岛1小时直达。

另有青连铁路在建中,预计将于2019年建成通车。

山东铁路新规划

市民健身中心2018年投入使用——位于环湾胶州湾畔的市民健身中心主体施工结束,已经全面转入内部施工阶阶段。按计划,青岛市民健身中心将于2018年9月份竣工并投入使用。

地铁M8号线与胶东国际机场同时投入使用——按照规划,地铁M8号线连接胶东国际新机场至市南五四广场,途经红岛。目前,地铁M8号线已经开工建设,预计将于2020年与胶东新机场同时投入使用。

青岛新闻网免费看房车高新线周周爆棚

青岛新闻网免费看房车不定期发车高新线,每次高新线均人气爆棚,热度明显超其他区域。7月8日,青岛新闻网看房车高新线将再次发车,意向网友可在最下方报名框内提交报名。

此外可以看出,高新区区域内重点项目投入使用均集中在2019-2020年,该时间点也是目前高新区在售新房交付入住时间。这也是高新区新房市场持续火爆的关键原因。

高新区下半年新盘强势入市 老盘紧锣密鼓推新

楼盘名称 加推计划 价格 咨询电话
世茂公园美地 7月份加推小高层7#、8#楼 带装修均价15000 400-810-0532转346
星雨华府 在售39-63㎡公寓 预计7000-7500 400-810-0532转458
领秀珊瑚湾 8-9月份加推高层新品 价格待定 400-810-0532转580
中欧国际城 在售45㎡公寓 均价11500 400-810-0532转236
鲁商蓝岸新城 7月底小高层新品开盘 价格待定 400-810-0532转696
招商海德公学 下半年加推洋房,年内或清盘 价格待定,预计高于周边 400-810-0532转511
融创红岛壹号院 预计7月底首开3栋小高层/高层 价格待定,预计高于周边 400-810-0532转584
翠湖海月湾 近期即将加推 价格待定,预计高于周边 400-810-0532转145

两大纯新盘将入市均为高端盘——

高新区2017年尚未有纯新盘入市,接下来的7-8月份预计将有融创红岛壹号院翠湖海月湾首次开盘。据了解,融创红岛壹号院预计7月底首开3栋楼座,包含小高层和高层楼座;预计9月份开盘叠拼别墅,咨询电话:400-810-0532转584。

融创地块为高新区地王项目,从规划和定位来看走高端路线,因此即使首开价格也应高于周边目前在售同类房源价格。翠湖海月湾目前为与绿地联合开发,预计近期将加推一批房源,具体房源以及开盘时间等详情均待定。社区主打改善大户型,并规划有别墅产品,预计价格“走高”或高于融创,更多确定详情请咨询售楼处: 400-810-0532转145。

高新区新楼盘大体分布图

高新区东部老盘密集推新——

近年来,高新区新房主要集中东部,该片区集中了领秀珊瑚湾、世茂公园美地、中欧国际城、星雨华府包括即将开盘的融创红岛壹号院等项目。以上项目也将是2017年下半年高新区新房的主要供应量。

据悉,世茂公园美地7月份将加推小高层7#、8#号楼,带装修均价15000元/㎡,这也是高新区7月份较稀缺的新房供应。并且,该批房源也是世茂公园美地云锦组团最后两栋楼。接下来世茂公园美地将加推3号院别墅新品。更多详情咨询:400-810-0532转346。

北邻世茂公园美地的领秀珊瑚湾6月底新近开盘了4#、6#楼座,全部售罄,均价约10000元/㎡。预计9-10月份将有高层新品面市。中欧国际城作为高新区超级大盘,目前在售公寓建面约45㎡,均价11500。后期住宅房源充足,但是没有具体开盘计划,详情咨询售楼处:400-810-0532 转236。星雨华府同样在售公寓,建面约39-63㎡,目前认筹1.5万抵4万,价格约7000-7500元/㎡,预计将于近期开盘。南区高层住宅新品预计下半年加推,具体时间待定。售楼处咨询电话:400-810-0532转458。

鲁商蓝岸新城小高层新品预计7月底开盘,户型区间80-120㎡左右,具体价格以及开盘时间以售楼处信息为准,咨询电话:400-810-0532转696。

青岛中学旁招商海德公学预计年内清盘——

青岛中学开学,受学校直接利好最大的楼盘当属招商海德公学。据悉目前招商海德公学在售商铺,下半年将推电梯洋房,户型有88㎡、125㎡、136㎡三种,但是7月份尚未有开盘计划,价格也待定。

值得强调的是,招商海德公学本批房源开盘后,剩余地块均为商业性质,这意味着本批次住宅为招商海德公学收官之作。售楼处咨询电话:400-810-0532转511。

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