[摘要] 东李河岸首府是区域少有的新盘,北邻李村河南瞰双峰山,紧邻铜川路小学、驱车10分钟至李村商圈,交通环境俱佳,因此“未开先火”,价格最为受关注。据悉,项目计划于10月份开盘,首推3栋小高层,建面99-142㎡,价格待定,周边高层价格在18000-24000元/㎡之间可参考。咨询电话:400-810-0532转163

核心提示:东李河岸首府是区域少有的新盘,北邻李村河南瞰双峰山,紧邻铜川路小学、驱车10分钟至李村商圈,交通环境俱佳,因此“未开先火”,价格最为受关注。据悉,项目计划于10月份开盘,首推3栋小高层,建面99-142㎡,价格待定,周边高层价格在18000-24000元/㎡之间可参考。青岛新闻网提供咨询电话:400-810-0532转163

东李稀缺新盘河岸首府“未开先火” 价格备受关注

河岸首府位居东李铜川路与惠水路交汇处,周边有郑庄府邸、东篱桃源、山河城等成熟居住区,隔李村河与一期映月公馆珑台相望,环境优美,居住氛围浓厚。


河岸首府紧邻铜川路小学 周边已有多个成熟小区

河岸首府,东李,新盘,珑台,青岛新闻网
改造后的李村河风景如画

项目由11栋简约法式小高层、高层建筑组成,后排的1#-5#楼可以将李村河的景观尽收眼底,6#-11#楼则可俯瞰双峰山以及珑台一期的园林景观。步行可至李村河公园,驱车不到10分钟即是世博园,小区门口有381路公交车,可直达浮山后,周边还有365、361、128等十余条公交线路可畅达李村商圈等地。


河岸首府小区门口公交车站点

在教育资源方面,河岸首府与铜川路小学、青岛私立银河学校仅一路之隔,步行穿过李村河即可至公立幼儿园—李沧区经委幼儿园与39中分校,10分钟范围内,小业主的教育问题同样可以很好的解决。

另在小区规划上,河岸首府超300米法式园林阔景中庭园林可媲美别墅社区:最大楼间距在75米左右;规划两个核心景观区、五处法式花园,九大功能广场、多处景观小品,构造纯正的法式园林,满足全龄生活需求。尤其是有一期映月公馆珑台做“样本”,备受购房者期待。

映月公馆珑台,现房,洋房,东李村,青岛新闻网
一期映月公馆珑台备受认可

河岸首府预计10月份开盘 周边在售房源价格可参考

据悉,河岸首府预计于10份开盘,首推5#、6#、7#楼,一梯两户设计,有99㎡套二、125㎡、142㎡套三共计3个户型,价格待定。优越位置、配套以及区域少有新房供应使得河岸首府“未开先火”,价格最为受关注。为此小编特意整理东李片区在售楼盘价格,仅供各位网友参考。

楼盘名称 产品业态 户型 价格 咨询电话
珑台河岸首府 高层、小高层 67-135㎡ 未开盘 400-810-0532转163
绿城留香园 别墅 200-220㎡ 未开盘,参考价30000-35000/㎡ 400-810-0532转262
万科如园 高层、多层 90-139㎡ 多层均价28000/㎡ 400-810-0532转301
新城香溢紫郡二期 高层、洋房 90-140㎡ 带装修高层均价18000-20000/㎡;洋房均价25000/㎡ 400-810-0532转717
卓越皇后道 高层、洋房 98-140㎡ 带装修高层19000/㎡,洋房24000/㎡ 400-810-0532转740
和达璟城 洋房、别墅 140-170㎡ 高层售罄 主推洋房均价25000/㎡ 400-810-0532转725
龙樾湾 高层 85-0130㎡ 即将加推,预计均价23000-24000/㎡ 400-810-0532 转737
米罗湾 洋房 120㎡ 均价17000/㎡ 400-810-0532 转162

可以看出,目前东李板块除绿城留香园外,其余均为老盘销售,洋房、别墅较多且价位相对高,高层房源多数带装修,价格在18000-24000元/㎡之间,且后期供应量有限。如新城香溢紫郡在售11#、15#带装修高层均价18000-20000/㎡,为其最后两栋高层房源。

卓越皇后道千山外作为卓越皇后道项目二期升级产品,规划有10栋6-7层洋房、5栋32-33层高层及部分沿街商铺,现8#楼带装修高层在售,仅剩98㎡、113㎡套三两个户型,均价19000-20000元/㎡,剩余房源不多,但尚有3栋高层房源未推出,意向网友可关注。


卓越皇后道千山外规划图

万科如园共规划12栋住宅,5栋多层,7栋高层,现1#楼洋房仅剩139平㎡套四清盘在售,均价27000-28000元/㎡。高层房源仅剩3#、4#楼,其中3#楼26层高层即将加推,建面90-110㎡,价格待定,而前期高层房源均价20000元/㎡可供参考。

北京城建龙樾湾整个小区规划6栋高层,其中3栋前期推出已售罄,预计8月份将推出1#楼,26层住宅+2层商业,有85㎡两居以及110、125㎡三居,精装交付,预计均价23000-24000元/㎡。


北京城建龙樾湾1#高层预计8月份加推

总的来说,东李板块鲜有土地出让、新盘稀缺,在售房源多为老盘加推,洋房别墅居多总价也相对较高,相比较高层价格较低但余量有限。河岸首府作为区域少有的纯新盘,11栋小高层、高层补血区域,对于偏爱东李预算不算富足的购房者来说,可及时关注。

>>>8.5李沧、崂山双线免费看房,点击报名免费看房车。

青岛新闻网房产提供信息:

珑台二期.河岸首府网上售楼处 楼盘相册

项目地址:铜川路77号,铜川路和惠水路交汇处

售楼处地址:惠水路620号,山河城二期小区西侧入口处

咨询电话:400-810-0532转163

阅读
青岛新闻网免费看房车

每周6 中午12点50分,在市北区新业广场(辽源路停车场处)集合。全面了解权威资讯,独享特殊折扣,体会便捷服务。

请选择线路
  • 市南线
  • 市北线
  • 崂山线
  • 李沧线
  • 城阳线
  • 红岛线
  • 黄岛线
  • 胶州线
  • 即墨线

其它报名方式
400-810-0532 转 888 在线咨询 查看本期所有线路 >
分享到:
下载青岛房产客户端 随时关注楼市动态