[摘要] 主城区房价居高不下让近郊板块走热,李沧北丹山板块主干道环伺、配套完善,并且比高新区、蓝色硅谷生活更便利,成为置业热点区域。

善于把握时机的洞见者,总能慧眼识珠,把握机遇。

在《青岛市城市发展规划(2011-2020年)》规划中,因其南接李沧,北连即墨的区位,城阳区被定位为重点打造的城市副中心。而在三城联动的大青岛战略格局下,城阳区承担着“北岸新城”建设使命。

每一次城市发展思维的变化,城市空间结构都会随之发生巨大变化。具有远见的购房者已开始沿着城市发展中心北移的轨迹,安置自己的梦想家。

据CRIC统计,2010年越来越多购房者选择在城阳区置业。而截至7月23日,城阳区2017年已成交13057套,接近2015年全年成交之和。


2010-2016城阳区商品成交套数及占比

拥有地段优势的价值洼地

随着时间推移,城市在不断向外发展。再加上主城区土地资源日益稀缺,价格上升。在主城近郊改善居住条件也是众多购房者的共识。


丹山板块大致区域示意图

位于城阳区南部,近邻李沧区及崂山风景区的丹山板块,凭借其地段及配套优势,成为了购房者北上置业的首选。而此前政府规划中,曾再一次强调城阳区“疏导老城区发展瓶颈的作用”。所以,我们有理由相信丹山板块将是继新都心、李沧中央居住区后又一居住区。


2010-2017年三大板块房价走势图

从房价走势曲线可见,丹山板块房价即使在房价波动中也表现稳定,后期上行空间可期。而与拥有基建大配套优势的高新区,以及出现了新地王的即墨等区域相比,丹山板块与青岛主城区联系更为密切,且经过近十年发展,配套更为成熟。

片区成熟 生活便利

丹山板块三面环山,周边有铁骑山、毛公山、三标山、棉花山等自然山体资源,太和水库及书院水库。黑龙江路、王沙路、青银高速三条主干道贯穿板块,将城阳、李沧、崂山紧密联系起来。


鑫江东方城购物中心、鑫江温德姆酒店均已投入使用

东方城购物中心、鑫江温德姆酒店等大型商业酒店配套已投入使用;各种大型农贸商场、银行、连锁便利店分布于主干街道、小区底商,便捷丰富了区域居民的日常生活。近年来,板块优良的自然及交通资源吸引了诸多名牌开发商,而鑫江集团更是深耕其中,将丹山板块打造成新的生态宜居之地。

相知相惜 企业与城市共生

1995年至今,鑫江集团根植于城阳南部,精耕细作20余载,如今已成为了涵盖地产、商业、物业、珠宝、金融、公共事业6大板块于一体的多元化集团公司。

鑫江集团进军地产始终坚持建设“人居标杆”的理念,历经13年发展依旧完好如初的水青木华就是最好佐证。目前鑫江集团在丹山板块发展可谓是硕果累累,而在建中的水青花都及桂花园,多样化的户型,以及涵盖了洋房、高层的业态规划,可满足刚需及改善群体的多样需求。

拓展阅读:

鑫江水青花都目前仅18、32#部分房源在售,整体均价13900元/㎡。二期央景楼座24#即将加推,户型为94-122㎡品质改善套三,咨询热线:400-810-0532 转415

鑫江玫瑰园最新加推56#小高层,面积88-104平米三居。前期推出的48#、49#两栋小高层,及15#、16#两栋洋房也有少量房源在售,户型为82-120㎡三居,整体均价11500元/㎡左右,咨询热线:400-810-0532 转756。

鑫江桂花园剩余少量电梯洋房在售,户型为88-137㎡两居三居四居,均价15500元/㎡,咨询热线:400-810-0532 转767

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