[摘要] 主城区房价居高不下让近郊板块走热，李沧北丹山板块主干道环伺、配套完善，并且比高新区、蓝色硅谷生活更便利，成为置业热点区域。
善于把握时机的洞见者，总能慧眼识珠，把握机遇。
在《青岛市城市发展规划（2011-2020年）》规划中，因其南接李沧，北连即墨的区位，城阳区被定位为重点打造的城市副中心。而在三城联动的大青岛战略格局下，城阳区承担着“北岸新城”建设使命。
每一次城市发展思维的变化，城市空间结构都会随之发生巨大变化。具有远见的购房者已开始沿着城市发展中心北移的轨迹，安置自己的梦想家。
据CRIC统计，2010年越来越多购房者选择在城阳区置业。而截至7月23日，城阳区2017年已成交13057套，接近2015年全年成交之和。
2010-2016城阳区商品成交套数及占比
拥有地段优势的价值洼地
随着时间推移，城市在不断向外发展。再加上主城区土地资源日益稀缺，价格上升。在主城近郊改善居住条件也是众多购房者的共识。
丹山板块大致区域示意图
位于城阳区南部，近邻李沧区及崂山风景区的丹山板块，凭借其地段及配套优势，成为了购房者北上置业的首选。而此前政府规划中，曾再一次强调城阳区“疏导老城区发展瓶颈的作用”。所以，我们有理由相信丹山板块将是继新都心、李沧中央居住区后又一居住区。
2010-2017年三大板块房价走势图
从房价走势曲线可见，丹山板块房价即使在房价波动中也表现稳定，后期上行空间可期。而与拥有基建大配套优势的高新区，以及出现了新地王的即墨等区域相比，丹山板块与青岛主城区联系更为密切，且经过近十年发展，配套更为成熟。
片区成熟 生活便利
丹山板块三面环山，周边有铁骑山、毛公山、三标山、棉花山等自然山体资源，太和水库及书院水库。黑龙江路、王沙路、青银高速三条主干道贯穿板块，将城阳、李沧、崂山紧密联系起来。
鑫江东方城购物中心、鑫江温德姆酒店均已投入使用
东方城购物中心、鑫江温德姆酒店等大型商业酒店配套已投入使用；各种大型农贸商场、银行、连锁便利店分布于主干街道、小区底商，便捷丰富了区域居民的日常生活。近年来，板块优良的自然及交通资源吸引了诸多名牌开发商，而鑫江集团更是深耕其中，将丹山板块打造成新的生态宜居之地。
相知相惜 企业与城市共生
1995年至今，鑫江集团根植于城阳南部，精耕细作20余载，如今已成为了涵盖地产、商业、物业、珠宝、金融、公共事业6大板块于一体的多元化集团公司。
鑫江集团进军地产始终坚持建设“人居标杆”的理念，历经13年发展依旧完好如初的水青木华就是最好佐证。目前鑫江集团在丹山板块发展可谓是硕果累累，而在建中的水青花都及桂花园，多样化的户型，以及涵盖了洋房、高层的业态规划，可满足刚需及改善群体的多样需求。
拓展阅读：
鑫江水青花都目前仅18、32#部分房源在售，整体均价13900元/㎡。二期央景楼座24#即将加推，户型为94-122㎡品质改善套三，咨询热线：400-810-0532 转415。
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