[摘要] 青岛至海阳的城际地铁规划带火海阳楼市，目前海阳楼盘尚处价格洼地，很多投资者及不少刚需客群选择在城际地铁规划带动房价上涨之前提前入手。
7月初青烟威城际轨道交通规划的出台，带动新一轮海阳置业潮。据悉，青岛地铁16号线规划连接红岛、即墨中心城区、青岛蓝谷，还有可能会有烟台地区地铁的衔接加入。此外，11号线也有延长到烟台海阳的计划。 》》点击查看新闻详情
城际地铁不仅仅是交通的一大步，更是青岛城市发展的重大突破口，青岛的居住需求享周边城市外溢，相应的，房产投资也会出现溢出效应，重点关注周边城市，提前抢占价格洼地更容易获得丰厚回报。
胶东半岛快铁线规划示意图
海阳市也是一座海滨城市，便利的交通和相似的气候让很多青岛置业者前往海阳购房。海阳房价尚处洼地，除了投资客群之外，很多刚需及养老型置业者也会选择海阳。
从青岛乘车沿滨海大道，途经即墨蓝色硅谷、丁字湾大桥，即可抵达海阳市。作为一座滨海城市，海阳气候与青岛相似，城市布局也是从沿海向内陆发展，海阳市政府及高端写字楼、酒店大多分布在沿海一线，因此海景房同样是置业热点。
海阳市对一线海景开发限制极其严格，目前在售的一线海景房项目仅有绿都第九湾一处。绿都第九湾在售产品50-120㎡亲海公寓，70年产权，精装交付，并且是现房发售、即买即住。咨询电话400-810-0532转8273。 》》点击查看绿都第九湾详情
绿都第九湾现房实景(7.23拍摄)
绿都第九湾还推出公寓包租服务，前5年每年租金5%，租赁期间业主自己可用积分免费入住，租赁之后均价约11000元/㎡（含装修），对于投资客户来说十分合适。
海德公园洋房、小高层现房实景7.23实拍
海德公园公园位于海阳市政府旁，南侧邻海阳市立医院，东侧海滨中路商业街及利达购物中心，周边还拥有从幼儿园到高中一站式教育配套。项目主推38-73㎡高层及97-164㎡洋房产品，高层均价7000元/㎡左右，洋房均价7500元/㎡左右。小户型总价25万起，最低首付仅8万左右，咨询电话400-810-0532转8271。 》》点击查看海德公园详情
青岛市民最早熟悉的海阳市楼盘碧桂园滨海城也有房源在售，产品涵盖公寓、洋房、高层、别墅等多种业态，其中在售公寓90㎡，均价约9000元/㎡；洋房39-115㎡，均价约7500-8500元/㎡；别墅125-170㎡，均价约15000-18000元/㎡，详询400-810-0532转527。
碧桂园滨海城分为多期开发
海阳市政府西侧的高速蔚蓝海岸现房发售，主推产品为76-103㎡小高层、108-127㎡公寓，均为70年产权，均价6800-7000元/㎡左右，详询400-810-0532转8253。
高速蔚蓝海岸主推小高层及公寓
海阳同样是一座海滨城市，气候与生活习惯与青岛相似，不过与青岛相比，海阳房价尚处洼地，价格方面的差距也是吸引购房者的一大原因。据了解，前往海阳购房的置业者大体可分为两类，一类是看好海阳的规划、坐等地铁开通之后升值的投资客群，另一类是工作在青岛、将海阳当做“睡城”的刚需客群。在城际地铁规划的红利带动房价上涨之前下，提前入手不失为理性的选择。
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