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银丰晶品

优惠 在售

辽宁路73号地块改造工程

公寓 精装修 高层

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次浏览    条点评    最后更新:2017年11月02日

台东银丰晶品双地铁精装公寓总价48万起 专业托管最低年收益23000

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:王海艳 信息有效期:10天
2017-08-26 05:36:43

核心提示:银丰晶品位居台东商圈,紧邻地铁2号线、4号线三个站点,为区域少有的在售楼盘,30-78㎡装修公寓灵动空间,总价48万起,现已封顶所见即所得,另项目150-300㎡临街商铺在售,16000元/㎡起仅18套,先到先得。

青岛新闻网提供银丰晶品咨询电话:400-810-0532转232

台东商圈作为岛城传统四大商圈之一,集合了沃尔玛、万达广场、百信鞋业、利群集团、苏宁电器等各类业态的企业245家,涉及商业、金融、餐饮、药品、文化五大行业,平均人流量达20万人次,最高时达50万人次。然而区域鲜有新盘上市,住宅、公寓等相对稀缺。

济南老牌房企银丰地产旗下银丰晶品、银丰台东旺角作为区域少有的新楼盘,装修公寓、临街旺铺正在热销中,工程进展均为准现房,可实地参观工地,所见即所得,可避免烂尾、质量等问题,购房更放心。


银丰晶品双地铁精装公寓首付24万起

银丰晶品精装公寓总价48万起 银丰台东旺角临街商铺16000起仅18套

其中银丰晶品总计16层,1-2层为底商,其余均为公寓,2梯12户,建筑面积为30-78㎡,有31㎡、38㎡、50㎡、64㎡、73㎡、76㎡等多种户型,精装修拎包入住,总价48万起,即24万起即可拥有一套不动产,自住、办公或投资皆宜。


银丰晶品已封顶(摄于2017.8.8)

公寓专业托管 年收益最低23000——项目在实体楼内打造有样板间,可实地参观,感受空间格局。另针对投资购房者,银丰晶品引入专业团队提供托管服务,采用“保底+分成”方式保障业主收益。


银丰晶品户型图


银丰晶品50㎡户型样板间图

以30㎡户型为例,保底每年23000元,剩余收益双方按照各自50%分配比例、按月分配,即签订托管服务业主每年将获得23000元以上收益,依此计算年收益率至少4.7%,而一般公寓产品收益率仅在3-4%左右。

银丰台东旺角150-300㎡临街商铺 仅18套——同时,银丰台东旺角临街商铺正在销售中,建面约150-300㎡,起价16000/㎡起,均价25000元/㎡,一拖二销售,一层可做店面二层可做库房等,无烟道设计一定程度上保障进驻业态的调性和品质,确保无油烟等侵扰。

紧邻多个景区客流量大可做短租房 双地铁加持保值更增值

项目处在曹县路与辽宁路交汇处,紧邻长春路、利津路等交通干道,步行3分钟有公交站点,驱车10分钟可至火车站、30分钟直达流亭机场。小编实地探访发现,银丰晶品步行范围内有登州路啤酒街、青岛啤酒博物馆等,每到旅游旺季来自全国各地的游客蜂拥而至,形成稳定的短租需求。


台东商圈实景图

据悉自2000年起,市北区着手打造特色街区,至今已形成台东步行街、青岛啤酒街、青岛文化街、布艺街等20条特色街,还有天幕城创想小镇等共同架构起青岛啤酒文化休闲商务区格局,更有中粮大悦城落户于此“锦上添花”,坐拥50万流动客群,消费需求大。而银丰晶品与天幕城创想小镇仅一路之隔。

另银丰晶品还是地铁楼盘,紧邻地铁2号线和4号线。从项目出发沿辽宁路步行不到5分钟也可至地铁2号线利津路站,步行范围内还有地铁4号线泰山路站点,未来业主出行十分便利。


银丰晶品区位图

>>>9.2免费看房:市北线均价15000,城阳线均价11000,黄岛线均价13000,即墨蓝谷线均价13500,点击报名免费看房车。

青岛新闻网提供项目信息:

银丰晶品网上售楼处 楼盘相册

营销中心:青岛市市北区利津路8-10号(肯德基南侧)

项目地址:青岛市市北区辽宁路73号

青岛新闻网声明:凡注明“来源:青岛新闻网” 或 “来源:青岛新闻网房产”的所有稿件,版权均属青岛新闻网所有,转载请注明出处。文中所提及的房屋价格等信息仅供参考,实际交易请以案场售价为准;文章内容有效期为自发布日起20天,且仅供参考,不构成投资建议。
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